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黑龍江省佳木斯市東風區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣原登錄后查看土地、房產(chǎn)等全部資產(chǎn)的公告

佳木斯市東風區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在佳木斯市東風區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：佳木斯市東風區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于黑龍江省雙鴨山市嶺東區(qū)東湖路原登錄后查看院內(nèi)的車間、庫房、辦公室、變電所等**項資產(chǎn)。國有(劃撥、價值*元)土地面積** ***.**平方米。

評估價：*，***，***元；

起拍價：*，***，***元，保證金：***，***元，增價幅度：**，***元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準;參加競買人必須承諾具備購房資格，并向人民法院提交具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，買受人請求出具成交裁定的，人民法院不予準許；本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記及交易過程中產(chǎn)生稅費，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定辦理。買受人在參加競拍前應向本院或通過本院向稅務、不動產(chǎn)登記、國土資源等相關(guān)部門咨詢、核對、確認競買成交后辦理轉(zhuǎn)讓登記相關(guān)政策及所應承擔的稅費等費用，并在競買成功次日起**日內(nèi)，自行完成轉(zhuǎn)讓登記。因買受人或權(quán)利承受人未盡到上述咨詢等義務，所發(fā)生的因稅、費、戶籍及受房產(chǎn)所在地限購政策或虛構(gòu)購房資格等原因不能完成過戶登記手續(xù)的，由買受人或權(quán)利承受人自行負擔。買受人或權(quán)利承受人虛構(gòu)資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。

房屋所有權(quán)證記載的面積與現(xiàn)場房屋位置無法對應、明確，以實際交付現(xiàn)狀為準；本標的物院內(nèi)有一租戶占用面積約****平方米。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：佳木斯市東風區(qū)人民法院涉案往來款專戶

開戶銀行：登錄后查看登錄后查看

開戶行號：************

賬號：*******************

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

支付寶賬號：******登錄后查看***.***

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

佳木斯市東風區(qū)人民法院

二〇二五年六月三日