福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)登錄后查看名下位于福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)梅花鎮(zhèn)桃源工業(yè)區(qū)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)及被執(zhí)行人登錄后查看的機(jī)器設(shè)備的公告
福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號(hào)——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看*****_****.***)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：登錄后查看名下位于福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)梅花鎮(zhèn)桃源工業(yè)區(qū)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)【閩航國(guó)用(****)字第*****號(hào)】及被執(zhí)行人登錄后查看的機(jī)器設(shè)備(詳見(jiàn)清單)，房屋總建筑面積：*****.**平方米，土地使用權(quán)面積****.*平方米(產(chǎn)權(quán)面積僅供參考，請(qǐng)以最終過(guò)戶(hù)為準(zhǔn))(詳見(jiàn)拍賣(mài)公告表，具體以實(shí)物為準(zhǔn))。
登記情況表如下：
| 福 州 谷 寶 科 技 有 限 公 司 |
總建筑面積 |
*****.**** |
建 筑 結(jié) 構(gòu) |
鋼混、鋼、混合 |
| 具體建筑面積 |
主要建筑部分：總面積為 *****.****[其中 *#門(mén)衛(wèi)為 **.****，*#辦公宿舍樓為 ***.*****#廠房 ****.**** (鋼混)，*#廠房為****.****，*#廠房為 ****.****，*#配電房為 **.****]；簡(jiǎn)易用房部分：****.*** |
| 估價(jià)對(duì)象用途 |
工業(yè)用房 |
建 成 年 份 |
約 **** 年 |
| 土地使用權(quán)面積 |
****.** ** |
土地用途 |
工業(yè)用地 |
| 土地使用權(quán)類(lèi)型 |
出讓 |
終止日期 |
****年*月*日 |
建筑物及配套設(shè)施基本狀況(僅供參考，具體請(qǐng)以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn))：
| 樓號(hào) |
用途 |
總樓層 |
建成年代 |
建筑 結(jié)構(gòu) |
建筑面積(㎡) |
室內(nèi)狀況 |
| *# |
門(mén)衛(wèi) |
* 層 |
約 **** 年 |
鋼混 |
**.** |
單層鋼混結(jié)構(gòu)，層高約 *.* 米，外墻面為面磚飾面，裝配鋁合金玻璃窗，室內(nèi)地面水泥抹平，內(nèi)墻面及天棚普通刷白，室內(nèi)電照等設(shè)備使用正常。 |
| *# |
辦公及宿舍 |
* 層 |
約 **** 年 |
鋼混 |
***.** |
三層及屋面局部鋼混結(jié)構(gòu)樓宇，外墻面為面磚飾面，裝配鋁合金玻璃窗，一層辦公，二、三層均為宿舍；一層層高約*.* 米，室內(nèi)地面為水磨石，內(nèi)墻面水泥漆，天棚為塑料扣板吊頂；二層層高約 *.* 米，設(shè)有外廊，地面為大理石，宿舍室內(nèi)地面為?；u，內(nèi)墻面及天棚均為水泥漆；三層層高約 *.* 米，設(shè)置外廊，外廊地面為水泥抹平，宿舍室內(nèi)地面為?；u，內(nèi)墻面寄天棚均為水泥漆。二層、三層梯間均設(shè)置衛(wèi)生間，衛(wèi)生間地面防滑地磚，內(nèi)墻面瓷磚，天棚塑料扣板吊頂。樓宇內(nèi)設(shè)有獨(dú)立步行梯，梯面為瓷磚及水泥抹平，扶手為不銹鋼扶手及鋼管扶手；室內(nèi)水、電、衛(wèi)等設(shè)施齊全。 |
| *#廠房 |
生產(chǎn)車(chē)間 |
* 層 |
約 **** 年 |
鋼混 |
****.** |
該樓宇共二層及屋面局部，外墻面為面磚飾面，裝配鋁合金玻璃窗，一層層高約 * 米，二層層高約 * 米，屋面梯間遮雨層約 *.* 米，一、二層室內(nèi)地面為水泥抹平，內(nèi)墻面及天棚均為普通刷白； 屋面層設(shè)有臥室及衛(wèi)生間，臥室地面為地磚，內(nèi)墻面及天棚為普通刷白，衛(wèi)生間地面為防滑地磚，內(nèi)墻面為瓷磚，天棚為塑料扣板吊頂。樓宇內(nèi)設(shè)有步行梯，梯面為水泥抹平，扶手為鋼管扶手。二層與 *#樓二層連體互通，連體部分屋頂為鋼架棚頂。室內(nèi)水、電、衛(wèi)等設(shè)施齊全。 |
| *#廠房 |
生產(chǎn)車(chē)間 |
* 層 |
約 **** 年 |
鋼混 |
****.** |
該樓宇共五層及屋面局部，外墻面為面磚飾面，裝配鋁合金玻璃窗，一層層高約 *.* 米，二至四層層高均約 * 米，五層高約 *.* 米，屋面層約 * 米；一至四層室內(nèi)地面為水泥抹平，內(nèi)墻面及天棚均為普通刷白；五層設(shè)有居家套房：大廳部分地面為木地板，內(nèi)墻面水泥漆， 天棚石膏板吊頂及水泥漆，小廳地面?；u，內(nèi)墻面瓷磚，天棚石膏板吊頂及水泥漆，臥室地面為金剛板及地磚，內(nèi)墻面及天棚為水泥漆，衛(wèi)生間地面為防滑地磚，內(nèi)墻面為瓷磚，天棚為鋁塑扣板吊頂。入戶(hù)為防盜門(mén)，梯間部分地面水磨石，內(nèi)墻面及天棚普通刷白；樓宇內(nèi)設(shè)有步行梯，梯面為石材，扶手為不銹鋼扶手。設(shè)有貨梯一部；二層與 *# 樓二層連體互通，連體部分屋頂為鋼架棚頂。一層設(shè)有牛腿柱支撐，設(shè)有行車(chē)道，共設(shè)兩部吊車(chē)。室內(nèi)水、電、衛(wèi)等設(shè)施齊全。 |
| *#廠房 |
倉(cāng)庫(kù) |
* 層 |
約 **** 年 |
鋼 |
****.** |
該廠房為單層，基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)，四面為磚砌墻體，外墻面為水泥砂漿，內(nèi)墻面普通刷白；主結(jié)構(gòu)采用 * 型鋼門(mén)式鋼架、螺栓連接，抗風(fēng)柱、角鋼、圓管等支撐結(jié)構(gòu)加固，地面水泥抹平，頂高約** 米，檐高約 * 米，中間砌有墻體分隔支撐，屋面采用 **** 檁條、保溫棉， 彩色鋼浪板鋪設(shè)；廠房局部設(shè)置兩層磚混樓宇；室內(nèi)電照等設(shè)備使用正常。 |
| *# |
配電房 |
* 層 |
約 **** 年 |
混合 |
**.** |
單層混合結(jié)構(gòu)，外墻面水泥砂漿，室內(nèi)地面水泥抹平，內(nèi)墻面及天棚普通刷白，層高約 * 米，電照正常使用。 |
| 合計(jì) |
— |
— |
— |
|
*****.* |
—— |
| 樓號(hào) |
實(shí)際用途 |
總樓層 |
建成年代 |
建筑結(jié)構(gòu) |
建筑面積(㎡) |
室內(nèi)狀況 |
| *# |
過(guò)道棚頂 |
* 層 |
約**** 年 |
鋼架 |
**.** |
為 *#廠房與圍墻過(guò)道之間遮雨棚，由 * 型鋼鋼架立柱、橫梁及 *#廠房磚砌墻體支撐屋面采用 **** 檁條、保溫棉，彩色鋼浪板鋪設(shè)。未設(shè)有墻面，高度約 *.* 米。 |
| *# |
過(guò)道棚頂 |
* 層 |
約**** 年 |
鋼架 |
***.** |
為 *#廠房與圍墻過(guò)道之間遮雨棚，由 * 型鋼鋼架立柱、橫梁及 *#廠房磚砌墻體支撐屋面采用 **** 檁條、保溫棉，彩色鋼浪板鋪設(shè)。圍墻與棚頂之間墻面采用鐵皮圍護(hù)，棚頂高度約 * 米。 |
| *# |
連體棚頂 |
* 層 |
約**** 年 |
鋼架 |
***.** |
為 *#廠房與 *#廠房之間遮雨棚，由 * 型鋼鋼架立柱、橫梁及 *#、*#廠房墻體支撐屋面采用 **** 檁條、保溫棉，彩色鋼浪板鋪設(shè)。圍墻與棚頂之間墻面采用鐵皮圍護(hù)，棚頂高度約 ** 米。 |
| **# |
過(guò)道棚頂 |
* 層 |
約**** 年 |
鋼架 |
***.** |
為 *#廠房與圍墻過(guò)道之間遮雨棚，由 * 型鋼鋼架立柱、橫梁及 *#廠房磚砌墻體支撐屋面采用 **** 檁條、保溫棉，彩色鋼浪板鋪設(shè)。圍墻與棚頂之間墻面采用鐵皮圍護(hù)，棚頂高度約 * 米。 |
| **# |
宿舍 |
* 層 |
約**** 年 |
混合 |
***.** |
單層混合結(jié)構(gòu)，磚砌墻體，設(shè)有鋁合金窗，層高約 *.* 米，屋頂鋼結(jié)構(gòu)加固， 室內(nèi)地面水泥抹平，內(nèi)墻面及天棚普通刷白，目前為宿舍及雜物間使用。 |
| **# |
連接體棚頂 |
* 層(兩部分) |
約**** 年 |
鋼架 |
***.** |
為 *#廠房及 *#廠房連接體之間遮雨棚， 設(shè)有兩部分，上層部分屋面層由 * 型鋼鋼架橫梁支撐采用 **** 檁條、保溫棉， 彩色鋼浪板鋪設(shè)。下層部分為連接體部分加固，沿路部分外墻面為鋼板圍護(hù)， 設(shè)有玻璃窗，無(wú)立柱?？偢叨燃s ** 米。 |
| **# |
宿舍 |
* 層 |
約**** 年 |
混合 |
***.* |
單層混合結(jié)構(gòu)，磚砌墻體，水泥砂漿飾面，設(shè)有鋁合金窗，層高約 *.* 米，屋頂鋼結(jié)構(gòu)加固，室內(nèi)地面水泥抹平，內(nèi)墻面及天棚普通刷白，目前為宿舍及雜物間使用。 |
| **# |
餐廳及廚房 |
* 層 |
約**** 年 |
混合 |
**.** |
單層混合結(jié)構(gòu)，磚砌墻體，外墻面面磚飾面，裝配鋁合金窗及推拉門(mén)，層高約 * 米，屋面混凝土澆筑，室內(nèi)地面地磚， 內(nèi)墻面瓷磚，天棚塑料扣板吊頂，目前為宿舍及雜物間使用。 |
| **# |
停車(chē)棚 |
* 層 |
約**** 年 |
簡(jiǎn)易鋼構(gòu) |
***.** |
單層簡(jiǎn)易鋼構(gòu)停車(chē)棚，由圓形鋼管及圍墻支撐，棚頂為方形鋼管橫梁支撐，棚頂為鐵皮鋪設(shè)。層高約 *.* 米。 |
| 合計(jì) |
—— |
****.* |
—— |
機(jī)器設(shè)備：登錄后查看的機(jī)器設(shè)備，均存放于登錄后查看生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)。(具體以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn))
| 序號(hào) |
設(shè)備名稱(chēng) |
規(guī)格型號(hào) |
生產(chǎn)廠家 |
計(jì)量單位 |
數(shù)量 |
| * |
經(jīng)編機(jī) |
經(jīng)編機(jī)*****/*-***-*** |
登錄后查看 |
臺(tái) |
** |
| * |
經(jīng)編機(jī) |
經(jīng)編機(jī)*****/*-***-*** |
登錄后查看 |
臺(tái) |
* |
| * |
進(jìn)口卡爾邁耶經(jīng)編機(jī) |
經(jīng)編機(jī)*** *-*，登錄后查看 |
登錄后查看 |
臺(tái) |
* |
| * |
經(jīng)編機(jī) |
**** *** **針 |
登錄后查看 |
臺(tái) |
* |
| * |
經(jīng)編機(jī) |
*****/*-***-*** |
登錄后查看 |
臺(tái) |
** |
| * |
經(jīng)編機(jī) |
*****/*-***-*** |
登錄后查看 |
臺(tái) |
* |
評(píng)估價(jià)：********元，起拍價(jià)：********元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：*****元。
以上起拍價(jià)不含買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。
二、特別提醒：本院按現(xiàn)狀拍賣(mài)，以拍賣(mài)實(shí)物為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。原有規(guī)劃條件符合城市規(guī)劃要求，現(xiàn)有重建、改擴(kuò)建、新建建筑物，尚未辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可能被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為違建而被拆除的風(fēng)險(xiǎn)或可能存在無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)手續(xù)風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體辦理過(guò)戶(hù)問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)拍賣(mài)地塊的詳細(xì)情況，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。涉及過(guò)戶(hù)事項(xiàng)及稅費(fèi)事宜請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，競(jìng)買(mǎi)人必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策要求，并確認(rèn)具備本次競(jìng)拍資格。成交后因買(mǎi)受人不符合購(gòu)買(mǎi)資格或其他原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)的情況，由買(mǎi)受人依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
三、本院已委托“晟拍法服”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作，聯(lián)系電話：***********。
四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與“晟拍法服”聯(lián)系，于****年**月**日**:**-**:**統(tǒng)一安排看樣，如無(wú)人預(yù)約，則不安排看樣。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、涉及標(biāo)的物初始登記手續(xù)及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及到因本次拍賣(mài)標(biāo)的交易所需承擔(dān)的稅、費(fèi)依照法律、法規(guī)由相應(yīng)主體各自負(fù)擔(dān)，賣(mài)方(被執(zhí)行人)負(fù)擔(dān)的部分(僅限本次交易的稅費(fèi))由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人可自收到裁定書(shū)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)持有效代為繳納憑證并提交書(shū)面退稅申請(qǐng)至本院申請(qǐng)退還代為繳納稅費(fèi)(申請(qǐng)執(zhí)行人以物抵債除外)，逾期未提交退稅申請(qǐng)及代為繳納憑證的，本院將不予退還其墊付部分，法律后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，如果產(chǎn)生土地出讓金由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍成交后*日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
(戶(hù)名：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：************************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
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本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
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***********(晟拍法服)
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福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院
二〇二三年十一月二十三日
