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辦公用房一樓租賃權(quán)(第*次)拍賣公告

項(xiàng)目編號：商產(chǎn)權(quán)【****】***號

項(xiàng)目名稱：辦公用房一樓租賃權(quán)(第*次)拍賣

拍賣內(nèi)容：

受委托，我公司定于****年*月**日*時(shí)至**時(shí)止(延時(shí)除外)，在商丘市公共資源交易平臺公開拍賣：位于商丘市梁園區(qū)金融路(現(xiàn)金銀路)**號辦公用房一樓三年租賃權(quán)，出租建筑面積為***平方米。標(biāo)的概況如下：

招租要求：

*、買受人在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公，負(fù)責(zé)繳納在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的各類稅費(fèi)。

*、《租賃合同》有效期內(nèi)，對所租賃的房屋安裝消防設(shè)施和配備消防器具，發(fā)生火災(zāi)等安全事故由買受人負(fù)責(zé)。

*、按《租賃合同》內(nèi)容交納房屋租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。

*、買受人符合相關(guān)行政管理部門領(lǐng)證條件，符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，且不得從事擾民及違法、違規(guī)或違反公序良俗的經(jīng)營活動。不得存放易燃易爆品、危險(xiǎn)化學(xué)品等。不得經(jīng)營有污染的項(xiàng)目，經(jīng)營項(xiàng)目必須提前報(bào)委托人批準(zhǔn)。

*、雙方簽約后未經(jīng)委托方同意，買受人又從事其他行業(yè)者，委托人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)立即終止合同，一切后果由買受人自負(fù)。

*、嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)“九小”場所和沿街門店消防安全規(guī)定，配備相關(guān)的消防設(shè)施和器材；不得存在經(jīng)營、倉儲、住宿“三合一”或者“二合一”現(xiàn)象發(fā)生，一旦出現(xiàn)安全事故由買受人全部負(fù)責(zé)。

*、《租賃合同》終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃合同繳納租金，并處以年租金的**%違約金。

*、買受人必須承擔(dān)：①租賃期內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修及管理；②物業(yè)費(fèi)用；③自拍賣成交之日起，因標(biāo)的物所產(chǎn)生的費(fèi)用、管理、責(zé)任均由買受人承擔(dān)。

*、如果房屋存在破損或滲漏情況，買受人須自行修繕、改造并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，拍賣人或委托人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

**、買受人在裝修、營業(yè)等情況下，必須符合環(huán)保等相關(guān)部門的要求。

**、由委托人現(xiàn)場指認(rèn)交接。買受人須于**日內(nèi)負(fù)責(zé)清空原房屋使用戶，并自行接收標(biāo)的，委托人和拍賣人不負(fù)責(zé)房屋的交付。

**、本次拍賣租賃權(quán)有優(yōu)先購買權(quán)人，競買人以及優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)遵守《競買須知》以及現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。優(yōu)先權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人(普通競買人)以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，由優(yōu)先權(quán)人競得。如果優(yōu)先權(quán)人沒有于交納競買保證金截止之日前報(bào)名，則視為放棄其優(yōu)先權(quán)！

保證金：詳見上面表格中保證金

交納方式：競買人登錄商丘市公共資源交易平臺實(shí)名注冊并獲取保證金賬戶，注冊方法詳見拍賣公告下方的相關(guān)附件：《產(chǎn)權(quán)交易自然人、企業(yè)注冊及競價(jià)操作指南》，且每個(gè)標(biāo)的獲取的賬號均不相同。交納保證金的匯款人和網(wǎng)絡(luò)平臺注冊的競買人必須是同一人。保證金遞交：競買人實(shí)名注冊時(shí)填寫的賬戶通過轉(zhuǎn)賬的方式交納保證金至獲取的賬戶內(nèi)，報(bào)名截止前，保證金必須到賬。

交納及到賬日期：****年*月**日*時(shí)至****年*月**日**時(shí)

拍賣方式：采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式(有保留價(jià)的增價(jià)拍賣)，并分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)時(shí)間，自由競價(jià)時(shí)間為*小時(shí)，延時(shí)競價(jià)為*分鐘；如果有競買人出價(jià)，再自動延時(shí)*分鐘，以此類推。

特別提醒：

*、交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人。

*、請競買人下載拍賣公告下方的相關(guān)附件，仔細(xì)閱讀《競買須知》，詳細(xì)了解，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即視為同意執(zhí)行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹(jǐn)慎參拍！

*、各潛在競買人對本項(xiàng)目有異議的，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)以書面形式由法定代表人或授權(quán)委托代表簽字并加公章向委托人或拍賣人提出，線上異議操作流程請參考****年*月**日發(fā)布的通知公告《關(guān)于開通項(xiàng)目在線質(zhì)疑/異議或投訴處理功能的通知》。

有意者，請于****年*月**日**時(shí)前交納保證金(不允許通過以下方式交納保證金：支付寶、微信或現(xiàn)金方式，否則報(bào)名無效；保證金以銀行實(shí)際到賬為準(zhǔn))；拍賣未成交者，保證金*個(gè)工作日內(nèi)全額退還。

展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起，標(biāo)的物所在地

拍賣公司電話：***********

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