一、項目簡介
*、租賃標(biāo)的掛牌價及保證金：
| 標(biāo)的序號 |
租賃標(biāo)的 |
租賃面積 |
月租金掛牌價(元) |
競價保證金(元) |
| 標(biāo)的* |
河?xùn)|北路**-* |
**㎡ |
**** |
*** |
| 標(biāo)的* |
河?xùn)|北路**-* |
**㎡ |
**** |
*** |
| 標(biāo)的* |
河?xùn)|北路**-* |
**㎡ |
**** |
*** |
| 標(biāo)的* |
河?xùn)|北路**-* |
**㎡ |
**** |
*** |
| 標(biāo)的* |
河?xùn)|北路**-* |
**㎡ |
**** |
*** |
| 標(biāo)的* |
河?xùn)|南路**號 |
***㎡ |
**** |
*** |
以上租賃標(biāo)的分別招租。同一競租人在符合競租條件的前提下可報名競租單個標(biāo)的或多個標(biāo)的，報名競租多個標(biāo)的的，需針對每一個標(biāo)的交納足額競價保證金。
*、租賃標(biāo)的基本情況
出租標(biāo)的物所在地為龍巖市武平縣東留鎮(zhèn)大明村，若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋。
*、(風(fēng)險)提示
所有租賃標(biāo)的原租戶均未放棄優(yōu)先權(quán)。標(biāo)的*-*有土地證、房產(chǎn)證，標(biāo)的*未取得土地證、房產(chǎn)證。承租方競得租賃標(biāo)的的承租權(quán)后，不得以租賃標(biāo)的未取得權(quán)證為由，拒簽成交材料、租賃合同等文件，也不得以此為由拒絕履行《租賃合同》。租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競租人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若競租人繳納保證金并參與競價，即視為該競租人對標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。
*、租賃標(biāo)的的主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：商業(yè)經(jīng)營。
*、掛牌價：詳見“一、項目簡介*、租賃標(biāo)的掛牌價及保證金”。
*、租賃期限：租賃期限*年。
*、租金及押金支付方式：租金支付方式:租金一次性支付或每年一付(先繳納后使用)。租金無遞增。無免租期。若每年一付，承租方在合同簽訂后*個工作日內(nèi)付清首期租金，剩余期租金在到期前繳納。由武平縣東留鎮(zhèn)大明村村民委員會向承租方提供銀行收款賬戶。
承租方需向武平縣東留鎮(zhèn)大明村村民委員會繳納****元的押金(每個標(biāo)的)，并于合同簽訂之日付清。若承租方違反合同相關(guān)規(guī)定押金不予退還，合同期滿押金(不計利息)退回。
*、合同簽署：租賃結(jié)果公示期為*個工作日，出租方與承租方應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束次日起*個工作日內(nèi)簽訂合同。
*、優(yōu)先權(quán)情況：均涉及。
二、意向承租方應(yīng)具備的資格條件
*、合法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(登錄后查看)失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。
*、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、意向承租方(承租方)應(yīng)接受的主要承租條件
*、承租期內(nèi)承租方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾，其費用由承租方自理，若合同期滿，其裝修不可拆除，由出租方處理。
*、合同期內(nèi)，出租方應(yīng)提供水、電供應(yīng)，水、電費按月按表由承租方負(fù)責(zé)繳費。租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé)。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納(如承租方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
*、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，出租方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還承租方。
*、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得將店面租給第三方經(jīng)營和使用，租期屆滿或解除合同時，承租方需按時歸還房屋給出租方。
*、本項目不接受聯(lián)合體承租。
*、未放棄優(yōu)先承租權(quán)的原租戶若參加競租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，并且需要按照本項目要求在掛牌期間提供報名材料和繳納競價保證金參與競價。
*、其他條件詳見《租賃合同》。承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。
四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
五、競價保證金：詳見“一、項目簡介*、租賃標(biāo)的掛牌價及保證金”。
六、公告期限：****年*月**日至****年*月**日。
七、報名截止時間：****年*月**日**:**時。有意參加競價的意向承租方請在公告期內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取《受讓申請登記表》、《競價須知》。
八、聯(lián)系人：鄧先生、陳女士；
電話：****-********、********；
地址：福州市湖東路***號中山大廈*座**層；
監(jiān)督電話：****-********。
