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[大理州]大理思園酒店建設(shè)項目（EPC+O）招標(biāo)公告
云南 大理白族自治州 大理市
招標(biāo)公告
10984.0萬元
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-13 13:05:22
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容

登錄后查看建設(shè)項目(***+*)招標(biāo)公告

招標(biāo)概況

招標(biāo)項目名稱： 登錄后查看建設(shè)項目(***+*)********-****-****-****-************
資金來源： 國資 % 自籌 ***.*% 貸款 % 外資 %********-****-****-****-************
建設(shè)規(guī)模： 思睿天地-思園項目二區(qū)、三區(qū)及部分裙樓進(jìn)行裝修改造為準(zhǔn)五星標(biāo)準(zhǔn)酒店。酒店總面積約*****㎡(地上約*****㎡，地下約****㎡)，客房數(shù)量***間，餐廳包括：大堂吧一個，全日制餐廳一個，特色中餐廳一個。會議功能包括：多功能廳一個，會議室一個。其他功能配套包括健身房、洗衣房等附屬配套設(shè)施。********-****-****-****-************
公共資源交易行業(yè)分類： 房屋建筑工程 工程類型： 其他
招標(biāo)方式： 公開招標(biāo) 資格審查方式： 資格后審
招標(biāo)文件/資格預(yù)審文件獲取方式： 網(wǎng)上獲取 交易地點(diǎn)： 大理公共資源交易中心
公告性質(zhì)： 正常公告 是否對外發(fā)布： 是
公告發(fā)布開始時間： ****-**-** **:** 監(jiān)督部門及聯(lián)系方式： 大理海東開發(fā)管理委員會招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室(****-*******)
備注： 無

招標(biāo)人與招標(biāo)代理

建設(shè)單位： 登錄后查看 經(jīng)辦人： 何女士
辦公電話： ***********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 登錄后查看 經(jīng)辦人： 王麗芳
辦公電話： *********** 移動電話： ***********

詳細(xì)公告內(nèi)容

標(biāo)段編號： ***********************
標(biāo)段名稱: 登錄后查看建設(shè)項目(***+*)
招標(biāo)文件獲取截止時間： ****-**-** **:**
遞交投標(biāo)文件截止時間: ****-**-** **:**
開標(biāo)地點(diǎn)： 州本級*號開標(biāo)廳
開標(biāo)方式： 網(wǎng)上智能開標(biāo)
標(biāo)段合同估算價： ***** 萬元
本次招標(biāo)內(nèi)容： 設(shè)計工作： *.工作內(nèi)容：包括建筑平面方案設(shè)計；室內(nèi)方案至施工圖設(shè)計；一次機(jī)電方案設(shè)計、初步設(shè)計審核、施工圖設(shè)計審核；二次機(jī)電施工圖設(shè)計(給排水、強(qiáng)弱電、消防等)；藝術(shù)品、軟裝方案設(shè)計；室內(nèi)標(biāo)識標(biāo)牌方案至招標(biāo)圖設(shè)計；室內(nèi)燈光方案至施工圖設(shè)計；后勤施工圖設(shè)計；智能化方案至招標(biāo)圖設(shè)計；廚房洗衣房方案至招標(biāo)圖設(shè)計；音視頻(**)方案至招標(biāo)圖設(shè)計；室外景觀方案至招標(biāo)圖設(shè)計；室外樓體泛光照明方案至招標(biāo)圖設(shè)計；室外標(biāo)識標(biāo)牌及樓宇****方案至招標(biāo)圖設(shè)計；酒店出入口方案至施工圖設(shè)計、施工階段配合服務(wù)(包含但不限于:優(yōu)化、配合報審、修改、變更及后續(xù)服務(wù)工作等)，并通過項目招標(biāo)人確認(rèn)，至竣工驗收合格達(dá)到酒店運(yùn)營的全部工作。 *.工作要求：設(shè)計成果符合國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范及技術(shù)要求，滿足招標(biāo)人就本項目提出的有關(guān)要求，通過審查；設(shè)計工作構(gòu)思思路清晰完整，進(jìn)度計劃、質(zhì)量體系及保障措施編制良好，能充分體現(xiàn)招標(biāo)人的設(shè)計理念及思路，按照法律規(guī)定，國家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及招標(biāo)人和合同約定完成設(shè)計工作和設(shè)計相關(guān)的其他服務(wù)，并對工程的設(shè)計負(fù)責(zé)；根據(jù)工程實施的需要及時向招標(biāo)人說明設(shè)計文件的意圖，解釋設(shè)計文件；設(shè)計資質(zhì)應(yīng)在合同有效期內(nèi)滿足法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的相關(guān)要求，并指派具有從事設(shè)計所必需的經(jīng)驗與能力的設(shè)計人員完成設(shè)計工作；設(shè)計人員應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，都能按時參加招標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人組織的工作會議；按照設(shè)計文件中注明涉及施工安全的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)，提出保障施工作業(yè)人員和預(yù)防安全事故的措施建議，防止因設(shè)計不合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。 施工工作： *.完成本項目全部工程施工內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：本項目招標(biāo)工程設(shè)計施工圖中包含的全部內(nèi)容、建安工程范圍內(nèi)的：*、室內(nèi)裝修、外立面裝修、給排水、照明配電、泛光照明、智能化及安防系統(tǒng)、強(qiáng)弱電及消防工程、暖通、標(biāo)識標(biāo)牌、室外附屬工程；*、工程采購：完成本項目所需所有工程設(shè)備和物資的采購、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、驗收等工作。*、招標(biāo)人有權(quán)對發(fā)包范圍進(jìn)行調(diào)整。 *.完成本項目所有施工任務(wù)直至工程竣工驗收合格并交付使用，完成并配合相關(guān)部門結(jié)算，工程保修等工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期等負(fù)責(zé)。(并提供施工圖預(yù)算、結(jié)算及竣工圖等全套竣工資料)。 運(yùn)營工作： *.運(yùn)營目標(biāo)：本項目定位為中高端度假酒店，融合大理自然風(fēng)光與民族文化，為旅客提供寧靜、舒適且獨(dú)具特色的度假體驗。在運(yùn)營的前三年內(nèi)，滿足酒店制定的經(jīng)營預(yù)算、客戶滿意度等標(biāo)準(zhǔn)，讓其快速成為大理地區(qū)知名度假酒店品牌。 *.登錄后查看管理服務(wù)、籌開期服務(wù)、運(yùn)營期管理服務(wù)。包括提供與品牌酒店建造裝修相關(guān)的技術(shù)服務(wù)；市場推廣(品牌管理、品牌營銷、廣告、公共關(guān)系、市場活動)、渠道服務(wù)(區(qū)域銷售辦公室、****** ******銷售系統(tǒng)、***中央預(yù)訂系統(tǒng)、官網(wǎng)、微信平臺、微信商城等所有渠道服務(wù))、培訓(xùn)服務(wù)、收益管理服務(wù)及財務(wù)管理服務(wù)；提供人力資源服務(wù)，推薦并應(yīng)招標(biāo)人的合理要求的總經(jīng)理人選；甄選、聘用、培訓(xùn)以及解雇除總經(jīng)理以外的所有酒店人員。酒店年度預(yù)算編制，在開業(yè)日前至少六十天及在每一營業(yè)年度**月*日之前，運(yùn)營方應(yīng)編制預(yù)算與業(yè)務(wù)計劃(年度預(yù)算)提交給業(yè)主。包括總營業(yè)收入、營業(yè)成本、總營業(yè)利潤、基本管理費(fèi)與獎勵管理費(fèi)等的預(yù)算和現(xiàn)金流預(yù)測；含有資本重置預(yù)計支出的預(yù)算(包括所需的具體資本重置項目及支出原因)；業(yè)主就維持經(jīng)營賬戶資金充足所須提供的任何重要付款(包括維持初始營運(yùn)資本)的預(yù)計；酒店人力資源計劃(包括 人數(shù)統(tǒng)計及酒店內(nèi)所有工作崗位的薪資預(yù)計增幅)；酒店營銷計劃和培訓(xùn)計劃等。
項目現(xiàn)場的具體位置和周邊環(huán)境： 無
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： 是
聯(lián)合體要求： 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，組成聯(lián)合體成員不超過四家，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將聯(lián)合體協(xié)議書一并提交招標(biāo)人。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標(biāo)。聯(lián)合體資質(zhì)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工進(jìn)行認(rèn)定，聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭人必須是聯(lián)合體中的施工方。聯(lián)合體成員與獨(dú)立投標(biāo)單位之間負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系，不得同時參加本招標(biāo)項目投標(biāo)。聯(lián)合體以一個投標(biāo)人身份共同投標(biāo)時，除符合招標(biāo)文件對投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)的要求外，還應(yīng)符合下列要求： (*)投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具有法律約束力。 (*)聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。 (*)按聯(lián)合體協(xié)議書分工，同一分工范圍資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。 (*)聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
資質(zhì)要求： *.設(shè)計資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。 *.施工資質(zhì)要求：具備行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 *.酒店運(yùn)營要求：必須具備獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，符合本項目招標(biāo)需求。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)。
項目負(fù)責(zé)人資格： (*)總承包項目經(jīng)理與施工項目負(fù)責(zé)人可為同一人。 (*)總承包項目經(jīng)理要求：取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱。(須為本單位在職人員，提供本單位為其繳納的****年至今任意連續(xù)*個月社保證明) (*)設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：具有注冊建筑師(一級及以上)資格或注冊結(jié)構(gòu)師(一級及以上)資格或高級工程師及以上職稱，提供****年至今任意連續(xù)*個月社保繳納證明。(如為聯(lián)合體參加投標(biāo)，設(shè)計方提供) (*)施工項目負(fù)責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并提供注冊證書及安全生產(chǎn)考核合格證書(云建安*證)，且為本單位在職人員，須提供本單位為其繳納的****年至今任意連續(xù)*個月社保證明，承諾不得擔(dān)任其他在建工程項目的項目負(fù)責(zé)人。(如為聯(lián)合體參加投標(biāo)，施工方提供) (*)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：為本單位在職人員，具有高級工程師及以上職稱，須提供本單位為其繳納的****年至今任意連續(xù)*個月社保證明材料。(如為聯(lián)合體參加投標(biāo)，施工方提供) (*)擬配備項目設(shè)計人員、施工管理人員要求詳見《設(shè)計人員配備表》、《云南省建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場專業(yè)(管理)人員配備標(biāo)準(zhǔn)》(云建標(biāo)[****]***號)(若為聯(lián)合體投標(biāo)的，施工現(xiàn)場人員配置由施工單位提供)。 (*)運(yùn)營管理人員需根據(jù)建設(shè)期，籌備開業(yè)期需要，分別明確至少*名負(fù)責(zé)人員(包含：前期技術(shù)負(fù)責(zé)人、酒店總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人)，前期負(fù)責(zé)人應(yīng)具備準(zhǔn)五星酒店裝修業(yè)績，酒店總經(jīng)理應(yīng)具備準(zhǔn)五星酒店運(yùn)營管理業(yè)績，同樣財務(wù)負(fù)責(zé)人也應(yīng)具備準(zhǔn)五星酒店運(yùn)營管理財務(wù)業(yè)績，(提供與準(zhǔn)五星酒店簽訂勞動合同或聘用書)其他人員按需配置。運(yùn)營期運(yùn)營團(tuán)隊需在試運(yùn)營期前*個月組建完成，在正式運(yùn)營之日前完成團(tuán)隊所有培訓(xùn)上崗工作。
業(yè)績要求： /
其他： 無
是否繳納保證金: 是
投標(biāo)保證金繳納方式： 銀行轉(zhuǎn)賬,保函,保證保險
投標(biāo)保證金金額： * 萬元
投標(biāo)保證金繳納截止時間： ****-**-** **:**

附件信息

附件： 序號 文件名 創(chuàng)建時間 * 登錄后查看 ****-**-** **:**:** * 登錄后查看 ****-**-** **:**:** * 登錄后查看 ****-**-** **:**:**
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