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新疆生產建設兵團第十二師中級人民法院

關于渤海新區(qū)黃驊港開發(fā)區(qū)滄渤國用(****)第****號土地使用權的拍賣公告

新疆生產建設兵團第十二師中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在人民法院訴訟資產網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(網址：登錄后查看/**********/**_******/*****/**_******.*****">點擊查看相關鏈接；法院賬戶名：新疆生產建設兵團第十二師中級人民法院)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：渤海新區(qū)黃驊港開發(fā)區(qū)滄渤國用(****)第****號土地使用權，國有土地使用證編號：滄渤國用(****第****號)；使用權面積：******.**平方米；終止日期：****年*月**日；土地登記用途：倉儲用地；使用權類型：出讓；土地現(xiàn)狀：空地，無抵押，有查封。(詳情請見附件中的評估報告)

標的物位于東至黃驊市港務局用地，南至侖特、登錄后查看用地，西至登錄后查看用地，北至黃驊港務局用地，土地開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”即通路、通上水、通下水、通電、通訊，宗地紅線內場地內平整。

特別提示：

本次拍賣標的物一直處于閑置狀態(tài)(空地)，競買人在競買前應充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關稅、費、金等，并已充分了解標的物在拍賣成交后所產生的實物移交、產權過戶、相關政策規(guī)定及政策性調整所涉及的過戶稅費調整及不可抗力因素等方面所引發(fā)的風險；競買人一旦參加競價，就應對自己的競買行為承擔所有的法律責任和經濟責任。

故關于標的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間、相關稅費等問題請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，法院及拍輔機構不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

起拍價：********元，保證金：*******元，加價幅度：*****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務構聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的所有稅、費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體各自承擔(在過戶中產生的應由被執(zhí)行人承擔的費用，由買受人先行墊付，但本次執(zhí)行案件中不予以退還，請買受人通過另行訴訟等方式向被執(zhí)行人追償)。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后**日內即****年*月*日前一次性付清成交價余款，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：新疆生產建設兵團第十二師中級人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：***************************；行號：************)

*、網上報名及競買方式：

教程：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，人民法院訴訟資產網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

拍輔機構咨詢電話：***********(周主任)

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢

新疆生產建設兵團第十二師中級人民法院

二〇二五年六月二十七日