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登錄后查看用房租賃權(quán)標的三拍賣公告
項目編號:商產(chǎn)權(quán)【****】***號
項目名稱:登錄后查看用房租賃權(quán)拍賣
拍賣內(nèi)容:
受委托,我公司定于****年*月**日*時至**時止(延時除外),在商丘市公共資源交易平臺公開拍賣:位于民權(quán)縣車站北路北段東側(cè)林海名苑小區(qū)大門兩側(cè)*-*層***鋪-***鋪商業(yè)用房三年租賃權(quán),出租建筑面積合計為****.**平方米。標的概況如下:
序號 | 標的名稱 | 出租建筑面積(㎡) | 所在層/總層 | 三年租金 起拍價(元) | 保證金(元) | 租賃狀態(tài) |
* | ***鋪商業(yè)用房三年租賃權(quán) | ***.** | *-*/* | ***** | **** | 閑置 |
招租要求:
*、承租人在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營或辦公,負責(zé)繳納在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的各類稅費。
*、《租賃合同》有效期內(nèi),承租人對所租賃的房屋安裝消防設(shè)施和配備消防器具,消防設(shè)施配置應(yīng)符合國家規(guī)定要求,發(fā)生火災(zāi)等安全事故由承租人負責(zé)。
*、承租人按《租賃合同》內(nèi)容交納房屋租金、水電費及其他費用。
*、承租人符合工商部門領(lǐng)證條件,符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,且不得從事擾民及違法、違規(guī)或違反公序良俗的經(jīng)營活動。不得存放易燃易爆品、危險化學(xué)品等。不得經(jīng)營有污染的項目,經(jīng)營項目必須提前報委托人批準。
*、經(jīng)營項目必須提前報委托人批準。如雙方簽約后未經(jīng)委托方同意,又從事其他行業(yè)者,委托人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),有權(quán)立即終止合同,一切后果由承租人自負。委托人有權(quán)定期檢查房屋使用情況,承租人應(yīng)配合提供相關(guān)經(jīng)營證照。
*、嚴格執(zhí)行相關(guān)“九小”場所和沿街門店消防安全規(guī)定,配備相關(guān)的消防設(shè)施和器材;不得存在經(jīng)營、倉儲、住宿“三合一”或者“二合一”現(xiàn)象發(fā)生,一旦出現(xiàn)安全事故由承租人全部負責(zé)。
*、《租賃合同》終止后,承租人要及時搬出,否則按租賃合同繳納租金,并處以年租金的**%違約金。
*、承租人必須承擔:①租賃期內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修及管理;②物業(yè)費用;③自拍賣成交之日起,因標的物所產(chǎn)生的費用、管理、責(zé)任均由承租人承擔;④由承租人自行安裝水電,費用自理。
*、如果房屋存在破損或滲漏情況,承租人須自行修繕、改造并承擔相應(yīng)費用,拍賣人或委托人對此不承擔任何責(zé)任。
**、承租人裝修方案須報委托人審批,不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),在裝修、營業(yè)等情況下,必須符合環(huán)保等相關(guān)部門的要求。
**、此次拍賣商業(yè)用房租賃權(quán)均無不動產(chǎn)權(quán)證,承租人辦理營業(yè)執(zhí)照前,需自行去相關(guān)部門(居委會、街道辦事處等)開具證明等手續(xù)。
保證金:詳見上面表格中保證金
交納方式:競買人登錄商丘市公共資源交易平臺實名注冊并獲取保證金賬戶,注冊方法詳見拍賣公告下方的相關(guān)附件:《產(chǎn)權(quán)交易自然人、企業(yè)注冊及競價操作指南》,且每個標的獲取的賬號均不相同。交納保證金的匯款人和網(wǎng)絡(luò)平臺注冊的競買人必須是同一人。保證金遞交:競買人實名注冊時填寫的賬戶通過轉(zhuǎn)賬的方式交納保證金至獲取的賬戶內(nèi),報名截止前,保證金必須到賬。
交納及到賬日期:****年*月**日*時至****年*月**日**時
拍賣方式:采取網(wǎng)絡(luò)競價方式(有保留價的增價拍賣),并分為自由競價時間和延時競價時間,自由競價時間為*小時,延時競價為*分鐘;如果有競買人出價,再自動延時*分鐘,以此類推。
特別提醒:
*、交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人。
*、請競買人下載拍賣公告下方的相關(guān)附件,仔細閱讀《競買須知》,詳細了解,一經(jīng)應(yīng)價,即視為同意執(zhí)行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹慎參拍!
*、各潛在競買人對本項目有異議的,應(yīng)當在法定期限內(nèi)以書面形式由法定代表人或授權(quán)委托代表簽字并加公章向委托人或拍賣人提出,線上異議操作流程請參考****年*月**日發(fā)布的通知公告《關(guān)于開通項目在線質(zhì)疑/異議或投訴處理功能的通知》。
有意者,請于****年*月**日**時前交納保證金(不允許通過以下方式交納保證金:支付寶、微信或現(xiàn)金方式,否則報名無效;保證金以銀行實際到賬為準);拍賣未成交者,保證金*個工作日內(nèi)全額退還。
展示時間、地點:自公告之日起,標的物所在地
拍賣公司電話:***********
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