當涂縣人民法院關(guān)于拍賣位于當涂縣姑孰鎮(zhèn)正元香檳城小區(qū)**棟***室的房產(chǎn)公告(第一次網(wǎng)絡拍賣)
馬鞍山市當涂縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在馬鞍山市當涂縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址:登錄后查看，戶名：馬鞍山市當涂縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：當涂縣姑孰鎮(zhèn)正元香檳城小區(qū)**棟***室；不動產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)當涂縣首次登記證第*******號；房屋用途：成套住宅；建筑面積：***.**㎡；層數(shù)/總層數(shù)：*/***；空間布局：*室*廳*廚*衛(wèi)*陽臺(主臥含衛(wèi))；裝修：毛坯。
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至****年*月**日止接受咨詢(法定節(jié)假日除外)，有意者請?zhí)崆芭c當涂縣人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間，統(tǒng)一看樣時間為****年*月**日。聯(lián)系電話****-*******(黃女士)。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向馬鞍山市當涂縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于競拍前三個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(根據(jù)應承擔的稅種、稅率計算)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔。拍賣成交前與該拍賣標的物有關(guān)的費用(物業(yè)費、水、電、氣費等)從拍賣價款中扣除，該費用由買受人到相關(guān)部門預繳納，憑相關(guān)票據(jù)到我院辦理結(jié)算。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競拍前三個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：當涂縣人民法院(執(zhí)行款專戶))，開戶銀行：登錄后查看 ，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
受托咨詢及看樣電話：***-*******(登錄后查看)
當涂縣人民法院拍賣咨詢電話：****-*******(黃女士)
馬鞍山市中級人民法院監(jiān)督電話：****-*******
馬鞍山市當涂縣人民法院
二〇二五年七月九日
