廣西壯族自治區(qū)蒙山縣人民法院
拍賣公告
蒙山縣人民法院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(**.******.***/****/**，戶名：蒙山縣人民法院。)對(duì)廣西蒙山縣黃村鎮(zhèn)黃村新城*幢*號(hào)房及*號(hào)鋪進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
標(biāo)的物詳情：廣西蒙山縣黃村鎮(zhèn)黃村新城*幢*號(hào)房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂(****)蒙山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】，建筑面積***.**㎡，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積**.**㎡，專有建筑面積***.**㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e*.*㎡，房屋總層數(shù)：*，房屋所在層：*-*，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，使用期限****年*月**日起****年*月**日止；廣西蒙山縣黃村鎮(zhèn)黃村新城*幢*號(hào)鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂(****)蒙山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】，建筑面積**.**㎡，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積**.**㎡，專有建筑面積**.**㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e*.**㎡，房屋總層數(shù)：*，房屋所在層：*，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房，用途為批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)，使用期限****年*月**日起****年*月**日止。該標(biāo)的物為毛坯房，其他具體信息請(qǐng)自行了解或調(diào)閱上傳的標(biāo)的物圖片及其他資料，以本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
如該標(biāo)的物有尚欠的水費(fèi)、電費(fèi)等影響標(biāo)的物使用的一切費(fèi)用，均由買受人自行解決。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及起拍價(jià):
第一次拍賣時(shí)間定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時(shí)的除外)，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)重新公告。
起拍價(jià)：******元(其中房屋******元，商鋪******元)，保證金******元，增價(jià)幅度****元。
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，如參與競(jìng)買人未在淘寶網(wǎng)開設(shè)賬戶的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向蒙山縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到蒙山縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為(特別說明：如未辦理網(wǎng)拍授權(quán)委托手續(xù)而參與競(jìng)拍成交的，自行承擔(dān)二次過戶或交付等后果)。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣前一日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢(****-*******)。由司法網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看統(tǒng)一安排看樣時(shí)間為****年*月**日**：**-**：**,看樣需提前預(yù)約，該機(jī)構(gòu)提供的咨詢看樣為免費(fèi)服務(wù)，聯(lián)系方式：*********** 姚經(jīng)理、***********李經(jīng)理、***********鐘經(jīng)理。
*特別提示：此標(biāo)的物本院僅委托拍輔機(jī)構(gòu)登錄后查看提供服務(wù)，如有其它第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。拍輔機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵情況:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的其他瑕疵保證。
七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。該拍賣標(biāo)的物成交后，由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中所涉及的一切稅、費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)；應(yīng)補(bǔ)繳、欠繳的其他稅款，以及拖欠的物業(yè)、水電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的費(fèi)用由買受人自行了解承擔(dān)。
八、款項(xiàng)交付：賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)交納,拍賣余款既可以在線上通過標(biāo)的物所在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)交納或網(wǎng)上銀行***轉(zhuǎn)賬，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付(開戶銀行：登錄后查看營(yíng)業(yè)部，案件子賬戶戶名：(****)桂****執(zhí)**號(hào)，案件子賬戶賬號(hào)：******************-******)，繳款時(shí)請(qǐng)備注拍賣標(biāo)的物或繳款后及時(shí)告知本案承辦法官(****-*******)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、競(jìng)買人違約責(zé)任：拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價(jià)款或者承受人逾期未補(bǔ)交差價(jià)而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。
重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。如需貸款請(qǐng)咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。
法院咨詢電話：****-******* 聯(lián)系人：黃法官
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：廣西蒙山縣人民法院
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