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惠安縣自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告（惠自然資告[2025]20）
福建 泉州 惠安縣
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-14 06:02:15
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詳情內(nèi)容
惠安縣自然資源局 惠安縣自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 惠自然資告[****]** 號 經(jīng)惠安縣人民政府批準(zhǔn)(惠政土[****]**號),惠安縣自然資源局(以下簡稱出讓單位)決定公開掛牌出讓 * 幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： &****一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見附表) 二、申請人范圍及資格要求 并應(yīng)符合工業(yè)項目準(zhǔn)入條件及建設(shè)相關(guān)要求和節(jié)能減排環(huán)保要求。 三、掛牌方式及競價辦法 *、采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進行。 競買申請人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊登記，提出競買申請，經(jīng)出讓單位審查確認，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價和競買等。 *、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格(不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價)。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。 四、掛牌出讓活動的時間 *.競買申請的報名起始時間： ****年*月**日*時*分*秒 至 ****年*月*日**時*分*秒 *.掛牌交易期限： ****年*月**日*時*分*秒 至 ****年*月**日**時*分*秒 *.繳納競買保證金截止時間： ****年*月*日**時*分*秒 *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn)。 五、其他事項 (一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其它形式(如電話、郵寄及口頭等)的競買申請。通過“福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”(福建省自然資源廳門戶網(wǎng)站-福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)-新系統(tǒng)入口)注冊申請競買國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人，經(jīng)掛牌人審核取得競買資格后，方可參與網(wǎng)上交易。 (二)競買人在提交注冊信息資料之前，須詳細閱讀《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》，以及本公告和有關(guān)法律法規(guī)。競買人對掛牌交易文件有疑問或異議的，可向掛牌人咨詢；對宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊提交競買申請前向掛牌人提出書面意見。競買人提交注冊信息后，視為對服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。 (三)競買人在網(wǎng)上注冊競買人在網(wǎng)上注冊申請競買宗地時，應(yīng)同時掃描上傳下列文件(須以中文書寫)，提交給掛牌人進行審核確認：*.《競買申請書》；*.《競買承諾書》；*.有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和法定代表人證明及其個人身份證明)；*.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；*.競買保證金交納憑證；*.宗地交易條件要求提交的其他文件。 (四)在掛牌交易期限截止時點最后１小時內(nèi)，所有的競買人應(yīng)當(dāng)?shù)顷懢W(wǎng)上交易系統(tǒng)。有兩個或者兩個以上競買人報價的，在掛牌交易期限截止時點屆滿時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動將掛牌交易的宗地轉(zhuǎn)入網(wǎng)上拍賣程序，并按照網(wǎng)上拍賣規(guī)則及程序確定競得人。 (五)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競得人應(yīng)在**個工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報名資料和競買保證金繳納憑證原件，到掛牌人處提交存檔，并辦理簽訂《成交確認書》。工業(yè)用地預(yù)申請人或其他競買人未競得用地的，出讓人須在招標(biāo)拍賣掛牌活動結(jié)束后*個工作日內(nèi)退還其繳納的競買、保證金(不計利息)。 (六)本次掛牌地塊出讓地價含耕地占用稅，地塊的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、排污費、教育附加費和契稅等政府規(guī)費，由競得者按規(guī)定另行交納。 (七)競得人應(yīng)按照《成交確認書》約定的時間，以本縣設(shè)立的企業(yè)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動工開發(fā)日期前完成項目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評價等審批手續(xù)。宗地的競得人未取得項目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，不得辦理抵押登記。在約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競買(投標(biāo))保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的**%后，退還其余已繳納的土地出讓金(不計利息)。 (八)**掛-****-*號地塊投資強度不低于***萬元/畝，畝產(chǎn)稅收不低于**萬元/畝，該用地預(yù)申請人為非規(guī)上企業(yè)，若競得該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)后，競得人需在建成投產(chǎn)*年內(nèi)，年產(chǎn)值達到規(guī)模以上企業(yè)入庫標(biāo)準(zhǔn)并納統(tǒng)；**掛-****-*號地塊投資強度不低于***萬元/畝，畝產(chǎn)稅收不低于**萬元/畝；**掛-****-*號地塊投資強度不低于***萬元/畝，畝產(chǎn)稅收不低于**萬元/畝。 (九)上述地塊掛牌前用地預(yù)申請人應(yīng)與屬地政府或園區(qū)簽訂投資協(xié)議書；地塊競得人在取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后需于*個月內(nèi)完成前期投建手續(xù)辦理，取得施工許可證后*個月內(nèi)開工建設(shè)，**個月內(nèi)建成投產(chǎn)。投產(chǎn)*年內(nèi)畝均稅收達到投資協(xié)議及《惠安縣招商項目全閉環(huán)管理服務(wù)實施意見(修訂版)》(惠委辦〔****〕**號)相關(guān)要求，由屬地政府或園區(qū)負責(zé)批后監(jiān)管和稅收跟蹤。對于未按約定時間開竣工建設(shè)的，按照有關(guān)約定收回項目用地、重新招商。 (十)如需現(xiàn)場踏勘，請與惠安縣自然資源局利用股聯(lián)系。 六、聯(lián)系方式與銀行帳戶 ： 聯(lián)系人：小黃 聯(lián)系電話：************ 聯(lián)系地址：惠安縣自然資源局 開戶單位 開戶銀行 銀行賬戶 惠安縣自然資源收購儲備中心 登錄后查看 ******************* 惠安縣自然資源收購儲備中心 登錄后查看 ****************** 惠安縣財政局 登錄后查看 ************************ 惠安縣自然資源局 二〇二五年七月九日 附 表 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 序號 宗地號 土地位置 土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限 規(guī)劃指標(biāo)要求 開發(fā)利用履約保證金(萬元) 起始價(萬元) 掛牌階段加價最低幅度(萬元) 拍賣階段加價最低幅度(萬元) 其它條件 備注 容積率 建筑密度 綠地率 * **掛-****-*號 輞川鎮(zhèn)前洋村 **** 工業(yè)用地(非金屬礦物制品業(yè)：面積 ****平方米、出讓年限 **年)； 大于等于*.*且小于等于* 大于等于**% / *** * * 不設(shè)保留價，競買保證金**萬元 * **掛-****-*號 黃塘鎮(zhèn)虎窟村 **** 工業(yè)用地(通用設(shè)備制造業(yè)：面積 ****平方米、出讓年限 **年)； 大于等于*.*且小于等于* 大于等于**% / *** * * 不設(shè)保留價，競買保證金**萬元 * **掛-****-*號 輞川鎮(zhèn)前洋村 ***** 工業(yè)用地(橡膠和塑料制品業(yè)：面積 *****平方米、出讓年限 **年)； 大于等于*.**且小于等于* 大于等于**% / *** * * 不設(shè)保留價，競買保證金**萬元 登錄后查看
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