拍賣公告
重慶市江北區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)對以下標(biāo)的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(**.******.***/***/**?)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：重慶市巴南區(qū)龍德路**號*幢*-*號房屋。
(一)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：【渝(****)巴南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號】，建筑面積約為：***.**平方米，套內(nèi)面積約為：***.*平方米，土地使用權(quán)利性質(zhì)為出讓，登記用途為城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)終止日期：****年**月**日止，有查封，有抵押，詳見附件《評估報告副本》。
(二)標(biāo)的物位于“凱川.紫依云”小區(qū)*幢，目前空置，清水房，具體房屋狀況以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實或向相關(guān)部門了解，未標(biāo)明的瑕疵不在本院及拍賣公司承擔(dān)范圍。
(三)標(biāo)的物實際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
(四)據(jù)向物業(yè)了解，標(biāo)的物截至****年*月欠物業(yè)費約*****元，此金額未經(jīng)司法確認(rèn)，具體欠費金額在交付時以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由競買人自行核實了解，成交后由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；如該標(biāo)的物尚欠水、電、氣、物業(yè)管理、排污或其它可能存在的欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行核實了解并承擔(dān)，本院及拍賣公司不承擔(dān)任何費用。
本次拍賣范圍含室內(nèi)固定裝飾裝修，不包含室內(nèi)家具家電及可移動物品等動產(chǎn)。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任；法院負(fù)責(zé)交付。
本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容需競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
評估價：***.**萬元，起拍價：**.***萬元，保證金：*.**萬元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)
的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排(工作時間看樣)，請撥打恒升拍賣電話：***-***-****預(yù)約看樣。
特別提醒：本公告載明的拍賣公司不會向買受人收取傭金及任何服務(wù)費用，對于本公告載明的拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
二、根據(jù)****年**月**日起施行的法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解，慎重報名，因不符合條件參加競買的、因限購造成的購買損失由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟責(zé)任，本院及拍賣公司不承擔(dān)一切責(zé)任和任何費用。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘，循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價則拍賣結(jié)束，出價最高的競價人則競買成功。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
五、本次拍賣標(biāo)的物以以實際現(xiàn)狀拍賣和移交，本院及拍賣公司不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅、費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。若標(biāo)的物土地使用權(quán)到期或需變更土地權(quán)利類型性質(zhì)，由買受人自行負(fù)責(zé)辦理并繳納相關(guān)費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，本院及拍賣公司不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣競價程序開始*日前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(開戶單位：重慶市江北區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：**************************)。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
特別提醒：切勿相信其它單位及個人發(fā)布的標(biāo)的信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
咨詢、看樣：登錄后查看聯(lián)系電話：***-*******，***********
重慶市江北區(qū)人民法院咨詢電話：***-********
重慶市江北區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)金港新區(qū)**號。
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