| 項(xiàng)目名稱 |
登錄后查看*處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
項(xiàng)目編號 |
************* |
| 掛牌起始日期 |
****年*月**日 |
掛牌截止日期 |
****年*月*日 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 |
變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。 |
| 標(biāo)的 概況 |
標(biāo)的坐落 |
哈爾濱市方正縣方正鎮(zhèn)前進(jìn)街愛建小區(qū)二期九號樓一層北數(shù)第三門 |
|
建筑面積 |
***.**㎡ |
土地使用面積 |
- |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 |
閑置 |
所在層數(shù) |
*層/共*層 |
| 欠費(fèi)情況 |
在本次交易合同生效之日前所產(chǎn)生的欠稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，在交易合同生效之日起所產(chǎn)生的欠稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 |
| 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) |
由意向方自行查看 |
| 其他情況 |
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)證編號為方房權(quán)證方正鎮(zhèn)字第******號，房屋所有權(quán)人方正縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，房屋坐落方正縣方正鎮(zhèn)前進(jìn)街愛建小區(qū)二期九號樓一層北數(shù)第三門，登記時(shí)間****年**月**日，房屋性質(zhì)為私產(chǎn)，規(guī)劃用途為非住宅。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無國有土地使用證，是否能夠補(bǔ)辦由意向受讓方自行查實(shí)；轉(zhuǎn)讓成交后，由受讓方自行補(bǔ)辦，補(bǔ)辦所需的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果需要補(bǔ)繳土地出讓金全部由受讓方承擔(dān)。 |
| 評估情況 |
評估價(jià) |
******元 |
| 評估基準(zhǔn)日 |
****年*月*日 |
| 評估機(jī)構(gòu) |
登錄后查看 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
******元 |
| 轉(zhuǎn)讓方情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
登錄后查看 |
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 |
我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； *、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 |
財(cái)委會(huì)會(huì)議紀(jì)要****.*.** |
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) |
登錄后查看 |
| 特別告知 |
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行捆綁轉(zhuǎn)讓，不拆分。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 *、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)(如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等)，在本次交易合同生效之日前所產(chǎn)生的欠稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，在交易合同生效之日起所產(chǎn)生的欠稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 *、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及標(biāo)的全部瑕疵和公告內(nèi)容(包括但不限于公告所有附件)的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但部分?jǐn)?shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù)，辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記所需交納的各種稅、費(fèi)由受讓方全部承擔(dān)；未明確規(guī)定的稅、費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。 *、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方支付的成交價(jià)款全額退還。 *、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、交易合同、不支付或未按期支付交易價(jià)款，交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 *、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 *、項(xiàng)目結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方可為受讓方開具稅率為*%的交易價(jià)款發(fā)票(普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票)。 |
| 交易 條件 |
交易價(jià)款支付方式 |
一次性支付 |
| 受讓方資格條件 |
意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 |
| 標(biāo)的交割 |
*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 *、受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及土地手續(xù)所需交納的各種稅費(fèi)(包括但不限于稅金及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何稅、費(fèi)等費(fèi)用。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
*、受讓方(即出價(jià)最高者)應(yīng)在成交之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機(jī)內(nèi)的短信提示(未收到短信可在會(huì)員注冊賬號中查詢)分別將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 *、受讓方須在簽署《成交確認(rèn)書》后*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 *、交易機(jī)構(gòu)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理完畢交割手續(xù)和轉(zhuǎn)讓方提供的銀行賬戶后*個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。 |
| 交易 指南 |
競價(jià)規(guī)則 |
*、意向受讓方在競價(jià)前請務(wù)必遵照*交易平臺(登錄后查看)的《*交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《*交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 *、用戶注冊、項(xiàng)目報(bào)名及在線競價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。 *、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。 |
| 現(xiàn)場展示 |
*、展示時(shí)間：公告期內(nèi)(節(jié)假日除外) *、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：汪女士*********** |
| 競價(jià)報(bào)名 |
報(bào)名時(shí)間 |
公告期內(nèi) |
| 報(bào)名手續(xù) |
意向受讓方應(yīng)在本公告掛牌期內(nèi)登錄黑龍江聯(lián)交所網(wǎng)站(登錄后查看)，按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確)，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交受讓申請，并于公告截止日**:**前向黑龍江聯(lián)交所提交相關(guān)報(bào)名材料，逾期不予受理。 |
| 保證金及處置方式 |
*、交納：**萬元人民幣。截止時(shí)間：報(bào)名截止日**時(shí)**分**秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 *、處置：受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后*個(gè)工作日內(nèi)按原渠道全額退還。 *、若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除(交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方)，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：(*)意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請的；(*)在競價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的(含唯一意向受讓方)；(*)無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或交易合同的；(*)不支付或未按期全額支付成交價(jià)款的；(*)采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的；(*)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 |
| 競價(jià)安排 |
競價(jià)方式 |
加價(jià) |
增價(jià)幅度(元) |
**** |
| 自由競價(jià)時(shí)間 |
****年*月**日*:**-****年*月*日**:** |
延時(shí)競價(jià)周期(秒) |
*** |
| 服務(wù)費(fèi) |
在競價(jià)成交之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 |
| 附件下載 |
附件：登錄后查看 |
| 聯(lián)系 方式 |
標(biāo)的咨詢 |
李女士****-********、那先生****-******** |
| 舉報(bào)投訴電話電話 |
****-******** |
| 咨詢時(shí)間 |
公告期內(nèi) |
| 單位地址 |
黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長江路**-*號 |
| 交易機(jī)構(gòu) |
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公登錄后查看：登錄后查看 |
