一、項(xiàng)目信息
采購(gòu)人：北京市海淀區(qū)軍隊(duì)離退休干部玉泉服務(wù)管理中心
項(xiàng)目名稱：北京市海淀區(qū)軍隊(duì)離退休干部玉泉服務(wù)管理中心申報(bào)“公用經(jīng)費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目”政府采購(gòu)項(xiàng)目
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說明：北京市海淀區(qū)軍隊(duì)離退休干部玉泉服務(wù)管理中心關(guān)于發(fā)布北京市海淀區(qū)軍隊(duì)離退休干部玉泉服務(wù)管理中心申報(bào)“公用經(jīng)費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目”政府采購(gòu)項(xiàng)目，位于北京市海淀區(qū)玉泉北里一區(qū)*號(hào)樓。須承擔(dān)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)產(chǎn)生物業(yè)服務(wù)，包含：一般性房產(chǎn)維修；庭院、場(chǎng)地、道路、設(shè)施維護(hù)管理；電氣設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行管理和維保；空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行管理和維保；給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理和維保；消防系統(tǒng)運(yùn)行管理和維保；弱電設(shè)備系統(tǒng)和通訊設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行管理和維保；電梯設(shè)備的管理工作；電動(dòng)汽車、電動(dòng)自行車安全管理；其它設(shè)備管理及服務(wù)。承擔(dān)公共區(qū)域以及相關(guān)指定保潔區(qū)域的保潔工作。承擔(dān)秩序維護(hù)工作等，本項(xiàng)目需配備人員共至少**人?！?/p>
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額：***.****** 萬元(人民幣)
采用單一來源采購(gòu)方式的原因及說明：北京市海淀區(qū)玉泉北里一區(qū)*號(hào)樓共計(jì)**層，其中地上**層、地下*層。北京市海淀區(qū)軍隊(duì)離退休干部玉泉服務(wù)管理中心產(chǎn)權(quán)權(quán)屬位于北京市海淀區(qū)玉泉北里一區(qū)*號(hào)樓**—地上*層，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六章第***條、***條成立北京市海淀區(qū)玉泉北里一區(qū)*號(hào)樓業(yè)主委員委。業(yè)主大會(huì)會(huì)議決議授權(quán)業(yè)委會(huì)組織招標(biāo)工作，并報(bào)業(yè)主大會(huì)投票選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。北京市海淀區(qū)玉泉北里一區(qū)*號(hào)樓業(yè)主委員依據(jù)業(yè)主大會(huì)決議組織召開業(yè)主大會(huì)，通過選聘登錄后查看為本小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與其簽訂物業(yè)服務(wù)合同?！侗本┦形飿I(yè)管理?xiàng)l例》第*條“本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅物業(yè)管理活動(dòng)適用本條例；非住宅物業(yè)管理參照?qǐng)?zhí)行。本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過自行管理或者共同決定委托物業(yè)服務(wù)人的形式，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)、專業(yè)單位和其他物業(yè)管理人。鑒此，北京市海淀區(qū)軍隊(duì)離退休干部玉泉服務(wù)管理中心均須承擔(dān)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)產(chǎn)生物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。執(zhí)行業(yè)主大會(huì)決議、履行必要的法定義務(wù)。綜上所述，擬定的登錄后查看為唯一供應(yīng)商。 綜上所述本項(xiàng)目符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條第一款：只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的，可以按照單一來源方式采購(gòu)。
二、擬定供應(yīng)商信息
擬定的唯一供應(yīng)商名稱：登錄后查看。 擬定的唯一供應(yīng)商地址：北京市密云區(qū)西田各莊鎮(zhèn)燕西路***號(hào)***、***、***室。
三、公示期限
****年**月**日至 ****年**月**日
四、其他補(bǔ)充事宜：
公示期限：本項(xiàng)目公示期為****年*月**日至****年*月**日。在此期間，有關(guān)供應(yīng)商、單位或者個(gè)人如對(duì)本項(xiàng)目采用單一來源采購(gòu)方式有異議，請(qǐng)?jiān)?***年*月**日 **:**(北京時(shí)間)之前，以實(shí)名書面形式(包括聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話)向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)反饋，并同時(shí)抄送相關(guān)財(cái)政部門。
五、聯(lián)系方式
*.采購(gòu)人
聯(lián) 系 人：孟凡昌
聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)玉泉新城** 樓
聯(lián)系電話：***********
*.財(cái)政部門
聯(lián) 系 人：海淀區(qū)政府采購(gòu)科
聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)西四環(huán)北路*號(hào)鑫泰大廈
聯(lián)系電話：***-********、********
*.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)
聯(lián) 系 人：北京市海淀區(qū)政府采購(gòu)中心
聯(lián)系電話：***-********
附件：
*、專家論證意見及專家姓名、工作單位、職稱；
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****年*月**日
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