貴州省黔西市人民法院關(guān)于拍賣
薛麗娟名下位于貴州省黔西市電廠生活區(qū)后濕地公園旁水西半島**號樓*單元*層*號住宅的變賣公告
貴州省黔西市人民法院人民法院將于****年*月*日**時起**日期間內(nèi)(競價周期與延時除外)在黔西市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：黔西市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看*)進行公開變賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)絡(luò)變賣事宜敬告各位競買人：
一、變賣標的：
| 房屋名稱 |
黔西市電廠生活區(qū)后濕地公園旁水西半島**號樓*單元*層*號 |
| 所有權(quán)人 |
薛麗娟 |
房屋用途 |
住宅 |
| 面積(㎡) |
***.** |
空間布局 |
三室二廳一廚一衛(wèi) |
| 裝飾裝修 |
估價對象內(nèi)部為精裝修，客廳地面鋪地磚，墻面刷乳膠漆，天棚刷乳膠漆，臥室地面鋪地磚，墻面乳膠漆，頂面乳膠漆，廚房地面鋪地磚，墻面瓷磚到頂，天棚為鋁扣板吊頂，衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面瓷磚到頂，天棚為鋁扣板吊頂，入戶門為防盜門。 |
| 設(shè)施設(shè)備 |
水、電安裝，電視、電話端口入戶，樓梯間配備步梯、電梯，消防設(shè)施 |
| 使用及維護狀況 |
至價值時點，估價對象為使用狀態(tài)。維護保養(yǎng)情況一般。 |
起拍價：*** ***元 保證金：** ***元 加價幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢。
咨詢聯(lián)系方式：***********
特別注意：拍賣標的只在黔西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)居辦理備案登記，尚不能在黔西市不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：
*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
*.購房、過戶情況：由競買人自行向被拍賣標的所在地相關(guān)管理部門咨詢當(dāng)?shù)刭彿空?，是否符合購房條件。競買人如不符合購房條件而強行競得標的，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照法律、法規(guī)規(guī)定，由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后**日繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：黔西市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：(*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
貴州省黔西市人民法院
****年*月**日
