拍賣(mài)公告
四川省綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的:
成都市青白江區(qū)大彎東路*號(hào)*棟*層***號(hào)辦公用房
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，加價(jià)幅度：****元。
特別提醒：
*、本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任，標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人可在本院指定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)看樣，參與競(jìng)拍即視為完全了解拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀，并接受一切已知或未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
*、本院不做標(biāo)的物的過(guò)戶承諾，能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)請(qǐng)自行到有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)咨詢。買(mǎi)受人或以物抵債接收人憑本院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《成交確認(rèn)書(shū)》自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。
*、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)按照規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的部分(含欠稅和可能欠繳的土地出讓金)由買(mǎi)受人或以物抵債人先行墊付，買(mǎi)受人在簽收本院執(zhí)行裁定書(shū)之日起十五日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)繳納，繳費(fèi)后五日內(nèi)憑票據(jù)到本院辦理退稅手續(xù)，逾期則另行主張權(quán)利；水、電、氣、物業(yè)、垃圾清運(yùn)等欠費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買(mǎi)受人或以物抵債及收人自行承擔(dān)。
*、因故需向買(mǎi)受人退還拍賣(mài)款(含保證金)的，該款項(xiàng)均不計(jì)付利息等損失。
*、截止****年*月**日，案涉房屋尚欠物業(yè)費(fèi)****元，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
其他未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：
(一)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(二)競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)；如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向綿陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；如參與競(jìng)買(mǎi)人需聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的，因淘寶網(wǎng)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人須共同到綿陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院辦理委托拍賣(mài)手續(xù)[最遲于拍賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請(qǐng)到綿陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院進(jìn)行辦理(只限未開(kāi)拍的委托手續(xù)，已開(kāi)拍的無(wú)法辦理)]。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到綿陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為買(mǎi)受人個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(三)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日向綿陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
三、咨詢電話：***-*******、需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至***********(僅限工作日)，或關(guān)注微信公眾號(hào)“同倫司法拍拍”進(jìn)行預(yù)約，預(yù)約成功后請(qǐng)耐心等待短信通知。集中看樣時(shí)間：****年*月**日**:**，看樣須提前預(yù)約，如無(wú)人預(yù)約，則本院視為無(wú)人看樣，將不會(huì)安排工作人員到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)門(mén)。
看樣集中地點(diǎn)：成都市青白江區(qū)大彎東路*號(hào)*棟*層***號(hào)辦公用房
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘，直至無(wú)人在出價(jià)時(shí)結(jié)束。 五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)。拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買(mǎi)即可成交；有二人以上應(yīng)買(mǎi)的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種稅、費(fèi)由買(mǎi)方先行墊付，買(mǎi)方墊付后自行憑正式票據(jù)原件在不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(動(dòng)產(chǎn)交付)裁定送達(dá)買(mǎi)受人之日起五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，逾期本院將不再在拍賣(mài)款中支付該費(fèi)用，由買(mǎi)受人另行主張權(quán)利，具體金額以相關(guān)行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)拍前自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)。房屋實(shí)際交付買(mǎi)受人前可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，相應(yīng)權(quán)利主體可依法主張權(quán)利；具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件申請(qǐng)人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付成功后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***************************)，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“(****)川****執(zhí)***號(hào)案拍賣(mài)成交款”，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：**********。
該標(biāo)的物由本院確定的輔助拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：登錄后查看負(fù)責(zé)拍賣(mài)輔助事宜，拍賣(mài)輔助費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系***-*******(同倫拍拍)，看樣預(yù)約方式請(qǐng)撥打咨詢電話或關(guān)注微信公眾號(hào)“同倫司法拍拍”完成預(yù)約。
注：咨詢時(shí)間為周一至周五上午*:**—下午**:**
廉政監(jiān)督(投訴)電話：****-*******
本院地址：綿陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院(綿陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)群文路*號(hào)嘉來(lái)涪濱印象小區(qū)警務(wù)工作室旁***米)
四川省綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院
二〇二五年七月一日
