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黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院

網絡司法拍賣公告

(****)黑****執(zhí)恢***號

黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網司法(登錄后查看)拍賣網絡平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于雙鴨山市尖山區(qū)長虹路鐵西小區(qū)**#*單元***室房屋。

二、執(zhí)行依據：(****)黑****民初****號民事調解書。

三、定價依據、起拍價、競價規(guī)則

評估確定拍賣參考價，涉執(zhí)房地產處置司法估價報告(登錄后查看字[****]第****號)面積**.**平方米，評估單價****元，評估總價******元，一拍起拍價******.**元。二拍起拍價******.**元。

增價幅度：****元，保證金：*****元。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，自動延遲*分鐘。

四、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人(質押權人)及其他優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，****年*月**日上午九點在雙鴨山市尖山區(qū)長虹路鐵西小區(qū)**#*單元***室看房，其他時間不接受看房預約，標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、優(yōu)先購買權主體及權利性質

七、拍賣款項支付方式和賬戶

拍賣競價前系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

拍賣成交后，買受人應于****年*月*日*時前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名：雙鴨山市尖山區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，銀行賬號：*******************)，并在****年*月*日**時前(持付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件)到黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院執(zhí)行局(地址：雙鴨山市尖山區(qū)民生大街*號)簽署拍賣成交確認書，并辦理其他相關手續(xù)。

九、拍賣財產產權轉移產生的稅費及承擔方式

*、本次拍賣的位于黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)長虹路鐵西小區(qū)**#*單元***室房屋，該房屋涉及拍賣、過戶產生的各種稅費及其他可能存在的與房產交易環(huán)節(jié)有關費用，依照法律行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體承擔。競買人購買后涉及墊付應由被執(zhí)行人支付的房屋交易產生的稅費由房屋購買人另行向被執(zhí)行人主張，本院不予處理。

*、拍賣房屋可能存在的物業(yè)費、供暖費等其他欠費情況，除本公告特別聲明外，由買受人負擔。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔，具體稅費情況自行到當地有關部門咨詢。

十、執(zhí)行法院、聯(lián)系、監(jiān)督方式等

執(zhí)行法院：雙鴨山市尖山區(qū)人民法院；

聯(lián)系人：胡法官聯(lián)系電話：****-*******

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監(jiān)督電話：****-*******

二〇二五年七月十四日