經(jīng)茂名市茂南區(qū)人民政府批準(zhǔn),茂名市自然資源局茂南分局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
公館產(chǎn)業(yè)園(一期)*****-**地塊 |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
茂名市茂南公館產(chǎn)業(yè)園(一期)*****-**地塊 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤*.*** |
| 綠化率(%)： |
*.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
*****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
*************|*************|************* |
| 起始價(jià)： |
***.**萬元 |
加價(jià)幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
| 備注：備注： 土地用途：二類工業(yè)用地；出讓年限：** 年；規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥*.*；建筑系數(shù)≥**%；建筑高度≤**[詳見茂自然資(茂南)規(guī)條字[****]**號(hào)];土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：*************。 出讓金支付約定：土地成交價(jià)款自出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)一次性繳清。受讓方未按照出讓合同約定及時(shí)繳納土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的*‰向出讓方繳納違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價(jià)款且延期付款超過合同約定交款日期**日的，出讓方有權(quán)解除合同，受讓方無權(quán)要求返還定金(保證金)。 宗地出讓所需繳納的稅費(fèi)全部由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。 該項(xiàng)目投資強(qiáng)度≥***萬元/畝。該項(xiàng)目稅收強(qiáng)度≥**萬元/畝。 競(jìng)得人須按照《廣東省自然資源廳關(guān)于加強(qiáng)制造業(yè)當(dāng)家用地保障的通知》(粵自然資函〔****〕** 號(hào))的要求，配合行業(yè)主管部門及縣級(jí)人民政府或開發(fā)區(qū)(產(chǎn)業(yè)園區(qū))管委會(huì)做好項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議的簽訂工作。競(jìng)得單位須在掛牌確認(rèn)成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》到茂名市自然資源局茂南分局三方簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議暨項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》。 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： (一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地公開出讓活動(dòng)。本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不接受聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)，不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的競(jìng)買申請(qǐng)。 競(jìng)買人應(yīng)具備的其它條件 *、提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。 *、競(jìng)買人必須嚴(yán)格按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工,否則視為閑置土地。競(jìng)買人要嚴(yán)格按照規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件要求開發(fā)該地塊。 *、競(jìng)買成交后，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作土地成交價(jià)款的預(yù)付款。競(jìng)得人必須在掛牌確認(rèn)成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》，向茂名市自然資源局茂南分局申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定履行義務(wù)。土地成交價(jià)款自出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)一次性繳清。競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，以及無合法正當(dāng)理由逾期或拒絕支付出讓成交價(jià)款的，均被視為違約。競(jìng)得人違約的，交易機(jī)構(gòu)可取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還，競(jìng)得人還必須按地塊成交價(jià)款總額的**%向交易機(jī)構(gòu)支付違約金。 *、簽訂合同后，受讓方未按照出讓合同約定及時(shí)繳納土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的*‰向出讓方繳納違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價(jià)款且延期付款超過合同約定交款日期**日的，出讓方有權(quán)解除合同，受讓方無權(quán)要求返還定金(保證金)。 *、該項(xiàng)目投資強(qiáng)度≥***萬元/畝。 *、該項(xiàng)目稅收強(qiáng)度≥**萬元/畝。 *、競(jìng)得人須按照《廣東省自然資源廳關(guān)于加強(qiáng)制造業(yè)當(dāng)家用地保障的通知》(粵自然資函〔****〕** 號(hào))的要求，配合行業(yè)主管部門及縣級(jí)人民政府或開發(fā)區(qū)(產(chǎn)業(yè)園區(qū))管委會(huì)做好項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議的簽訂工作。競(jìng)得單位須在掛牌確認(rèn)成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》到茂名市自然資源局茂南分局三方簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議暨項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》。 (二)凡持有效數(shù)字證書、按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動(dòng)。 (三)首次參加競(jìng)買活動(dòng)的競(jìng)買申請(qǐng)人,在辦理數(shù)字證書后,請(qǐng)登錄茂名市公共資源交易平臺(tái)(*****.********.***:****/***/),點(diǎn)擊“會(huì)員注冊(cè)申報(bào)”在網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)、綁定手續(xù)。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登錄茂名市公共資源交易平臺(tái)(*****.********.***:****/***/)點(diǎn)擊“土地使用權(quán)交易”，查詢并下載相關(guān)出讓文件 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登錄茂名市公共資源交易平臺(tái)(*****.********.***:****/***/)點(diǎn)擊“土地使用權(quán)交易” 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 登錄茂名市公共資源交易平臺(tái)(*****.********.***:****/***/)點(diǎn)擊“土地使用權(quán)交易” 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 公館產(chǎn)業(yè)園(一期)*****-**地塊 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： (一)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。 (二)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 (三)申請(qǐng)人競(jìng)得宗地使用權(quán)后，必須保證其提交的資料符合競(jìng)買申請(qǐng)條件，并對(duì)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：茂名市茂南大道 ** 號(hào)茂南區(qū)行政服務(wù)中心二樓土地交易部(***室) 聯(lián) 系 人：藍(lán)小姐、黎先生 聯(lián)系電話：****-*******、****-******* 開戶單位： 開戶銀行： 開戶賬號(hào)：
茂名市自然資源局茂南分局
