經(jīng)福州市長(zhǎng)樂區(qū)人民政府批準(zhǔn),福州市長(zhǎng)樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以 拍賣出讓 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
****航拍-*號(hào) |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
航城街道榕航路東側(cè) |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
***** |
| 投資強(qiáng)度： |
保證金： |
****萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 現(xiàn)狀土地條件：無(wú) |
| 起始價(jià)： |
*****萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
***萬(wàn)元 |
| 備注：加價(jià)幅度為***萬(wàn)元，且為***萬(wàn)元的整數(shù)倍，不設(shè)保留價(jià) |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： ****航拍-*號(hào)地塊競(jìng)買申請(qǐng)人范圍為：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，可參加競(jìng)買。但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(國(guó)土資發(fā)〔****〕***號(hào))第四條第(三)款規(guī)定的情形者除外。同一申請(qǐng)人及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗住宅地塊的競(jìng)買。 申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。 個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 福州市長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心(福州市長(zhǎng)樂區(qū)文武砂街道湖文路***號(hào)福州新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心*層***) 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 福州市公共資源電子交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在****年**月**日 **時(shí)**分在福州市長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心舉行(福州市長(zhǎng)樂區(qū)文武砂街道湖文路***號(hào)福州新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心*層大拍賣間) 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： *.競(jìng)買企業(yè)在競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源無(wú)以下情況的書面承諾：競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。如競(jìng)得人虛假提供或隱瞞事實(shí)出具上述承諾函的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。 *.上述地塊成交價(jià)款包括土地取得費(fèi)、出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等(不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅和契稅)。 *.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起**日、**日內(nèi)分兩次繳納成交價(jià)款的**%、**%。上述分期繳款不計(jì)利息。為推動(dòng)數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)受讓人以數(shù)字人民幣繳納土地價(jià)款。 *.上述地塊競(jìng)買申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金時(shí)，應(yīng)提交該競(jìng)買保證金不屬于通過銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸、募集、發(fā)行債券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。 *.上述地塊競(jìng)得人須在長(zhǎng)樂區(qū)稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位也應(yīng)在長(zhǎng)樂區(qū)稅務(wù)部門依法納稅。 *.上述地塊所建公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬作如下約定：物業(yè)管理用房、門衛(wèi)收發(fā)室、垃圾收集點(diǎn)、快遞服務(wù)用房等公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有。如有配建社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文體活動(dòng)站及其他公共服務(wù)設(shè)施產(chǎn)權(quán)須無(wú)償移交給區(qū)土地發(fā)展中心，按照“毛坯”標(biāo)準(zhǔn)交付。 *.上述地塊綠色建筑具體建設(shè)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督檢查和驗(yàn)收等事項(xiàng)由建設(shè)主管部門予以落實(shí)。 *.上述地塊內(nèi)砂石土應(yīng)按照《福州市長(zhǎng)樂區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈福州市長(zhǎng)樂區(qū)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的砂石土管理實(shí)施意見(暫行)〉的通知》(長(zhǎng)政辦〔****〕***號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 *.上述地塊按凈地交付，交地工作由區(qū)土地發(fā)展中心會(huì)同屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(航城街道)負(fù)責(zé)于土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)交地，應(yīng)在交地之日起九個(gè)月內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工。 **.上述地塊小學(xué)劃歸長(zhǎng)樂區(qū)洞江小學(xué)，中學(xué)劃歸長(zhǎng)樂區(qū)華僑中學(xué)；具體教育劃片事宜由區(qū)教育局負(fù)責(zé)落實(shí)。 **.本次拍賣出讓具體工作由長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心主持并組織實(shí)施。 **.競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)(若是聯(lián)合競(jìng)買的，各方均需注冊(cè)賬號(hào))，詳細(xì)使用說(shuō)明可登錄福州市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)進(jìn)入下載中心->【市本級(jí)】土礦系統(tǒng)操作手冊(cè)->下載“土礦系統(tǒng)(競(jìng)買人)操作手冊(cè)******.***”進(jìn)行查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話****-********。 **.本次拍賣的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。意向競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于****年*月*日至*月**日的工作日期間，上午*:**至**:**，下午*:**至*:**攜帶本人身份證件到福州市長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心(福州市長(zhǎng)樂區(qū)文武砂街道湖文路***號(hào)福州新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心*層***)獲取本次拍賣出讓文件。本公告內(nèi)容與拍賣出讓文件不一致的，以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：福建省福州市長(zhǎng)樂區(qū)文武砂街道湖文路***號(hào)福州新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心*層***室 聯(lián) 系 人：陳先生 聯(lián)系電話：****-******** 開戶單位：福州市長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心,福州市長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心,福州市長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心,福州市長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 開戶銀行：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看 開戶賬號(hào)：****************,****************,****************,****************
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