德公資土掛告〔****〕**號(hào)
經(jīng)四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓孝黃路北側(cè)一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限
(一)本宗地公告期為****年*月**日至****年*月*日，報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：****年*月*日**：**：**前；
(二)競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))： ****年*月*日**：**：**前；
(三)掛牌期限(報(bào)價(jià)期限)：****年*月*日**：**至****年*月**日**：**；
(四)掛牌地點(diǎn)：德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)室四(登錄后查看)(四川省德陽(yáng)市松花江北路*號(hào)德陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心大樓*樓)；
(五)本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 土地 位置 |
土地面積 |
土地用途 |
出讓年限 |
土地開(kāi)發(fā)程度 |
規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) |
競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) |
| 孝黃路北側(cè) |
*****.**平方米(約**.****畝) |
商業(yè)用地 |
**年 |
現(xiàn)狀 |
容積率≤*.*；建筑密度≤**%；建筑高度≤**米；綠地率≥**%(詳情見(jiàn)“德旌規(guī)條〔****〕*號(hào)”) |
***萬(wàn)元 |
三、競(jìng)買人資格要求
同時(shí)符合下列條件的，應(yīng)獨(dú)立申請(qǐng)競(jìng)買：
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
(二)限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，凡欠德陽(yáng)市人民政府、旌陽(yáng)區(qū)人民政府土地款或與德陽(yáng)市人民政府、旌陽(yáng)區(qū)人民政府、德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，不得參與本次競(jìng)買。
(三)按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年*月*日**：**：**(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買資格。
四、掛牌方式及確定競(jìng)得人
本次掛牌采用無(wú)底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、宗地的掛牌起始價(jià)
(一)起始價(jià)為人民幣**萬(wàn)元/畝。
(二)加價(jià)幅度為*萬(wàn)元/畝的整數(shù)倍。
六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式
競(jìng)得人可選擇在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次性付清全部?jī)r(jià)款，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的，競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的**%；剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競(jìng)得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日登錄后查看公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。
七、特殊要求
(一)若意向競(jìng)買人為非本地企業(yè)，則競(jìng)得后須在成交之日起*個(gè)月內(nèi)在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)的公司或全資子公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
(二)該宗地出讓后，嚴(yán)禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)的，應(yīng)征得旌陽(yáng)區(qū)人民政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。
(三)該宗用地不得分割、分宗(或分割、分宗其中一種)辦證。
(四)宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照《德陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)<德陽(yáng)市砂石資源開(kāi)采運(yùn)營(yíng)管理辦法>的通知》(德辦發(fā)〔****〕**號(hào))，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與登錄后查看簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受登錄后查看對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理。
八、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
(一)意向競(jìng)買人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·德陽(yáng)市)(登錄后查看)注冊(cè)，并辦理****數(shù)字證書(shū)和電子印章，憑****數(shù)字證書(shū)參與交易(用戶注冊(cè)及辦理****數(shù)字證書(shū)咨詢電話：****—*******)。
(二)符合條件的意向競(jìng)買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的****數(shù)字證書(shū)，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·德陽(yáng)市)，進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng))下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買申請(qǐng)并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金(屬限制土地競(jìng)買人的資格審查將不予通過(guò))。
九、聯(lián)系方式
德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人：艾女士 咨詢電話：****-*******
德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局旌陽(yáng)分局
聯(lián)系人：姜先生 咨詢電話：****-*******
德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
****年*月**日
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
