拍賣公告
寧夏回族自治區(qū)銀川市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)(延時(shí)的除外)在銀川市中級(jí)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：興慶區(qū)濱河新區(qū)景城安置區(qū)一期*地塊*號(hào)樓*單元***室
評(píng)估總價(jià)(元):******起拍價(jià)(元):******.**
保證金(元):*****競(jìng)價(jià)幅度(元):****
(*)本次拍賣標(biāo)的物可能受當(dāng)?shù)叵拶徴呦拗疲?qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前自行前往相關(guān)部門咨詢能否辦理產(chǎn)權(quán)證及限購政策。如因限購政策導(dǎo)致拍賣成交后過戶不能的，由此所產(chǎn)生的一切法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
(*)本次拍賣標(biāo)的所掛拍照片僅供參考，標(biāo)的具體情況請(qǐng)競(jìng)買人以實(shí)地看樣為準(zhǔn)！如不看樣競(jìng)得者，則視為對(duì)本標(biāo)的物瑕疵情況的默認(rèn)，因此產(chǎn)生的法律后果由相應(yīng)主體承擔(dān)！
二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)為合法存續(xù)的、有足夠能力支付成交款，無欺詐和不良經(jīng)營(yíng)記錄的具有完全民事行為能力的企業(yè)法人、自然人、非法人組織，并符合相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定的條件；本次拍賣標(biāo)的物可能受當(dāng)?shù)叵拶徴呦拗?，有意?jìng)買者需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過戶的相關(guān)政策，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為已知悉標(biāo)的所在地相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的限購條件。若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移、無法辦理過戶等風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。
競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須在京東網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東網(wǎng)賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證)。如參與競(jìng)買人未在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)京東賬號(hào)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前五個(gè)工作日內(nèi)向銀川市中級(jí)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到銀川市中級(jí)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。登錄后查看咨詢電話：*********** ***********
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式、成交規(guī)則：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，不限制競(jìng)買人數(shù)量，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，建議看樣后謹(jǐn)慎購買。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢過戶等相關(guān)政策及稅費(fèi)情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
瑕疵狀況：衛(wèi)生間地面有輕微水漬。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院協(xié)助買受人辦理。因司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相關(guān)物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之前的由原產(chǎn)權(quán)人及物業(yè)使用人承擔(dān)，發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之后的由買受人、承受人承擔(dān)。
八、與本財(cái)產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前三個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系并提交書面申請(qǐng)。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：寧夏回族自治區(qū)銀川市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶 ；開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。
*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***-***-****。
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十一、京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在***萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前*個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)過執(zhí)行法官當(dāng)面、電話、短信告知或者經(jīng)輔助機(jī)構(gòu)以***郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告之日起經(jīng)過*日即視為已經(jīng)通知。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
拍賣咨詢：登錄后查看
咨詢電話：*********** ***********
京東技術(shù)咨詢：***-***-****
寧夏回族自治區(qū)銀川市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話:****-*******
銀川市中級(jí)人民法院
二〇二五年六月十三日
