国内精品自产拍在线少密芽,国产自产v一区二区三区c,l国产亚洲视频资源在线观看,99热门精品一区二区三区无码,瓜子小说网,亭亭玉立逗骄阳txt新浪,古文观止txt下载

首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >上沖長(zhǎng)途站一樓、二樓及前停車場(chǎng)物業(yè)共一個(gè)標(biāo)的租賃（第三次）[項(xiàng)目編號(hào)：2500182C-2]網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告
上沖長(zhǎng)途站一樓、二樓及前停車場(chǎng)物業(yè)共一個(gè)標(biāo)的租賃（第三次）[項(xiàng)目編號(hào)：2500182C-2]網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告
廣東 珠海
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-29 09:43:57
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容

項(xiàng)目名稱 上沖長(zhǎng)途站一樓、二樓及前停車場(chǎng)物業(yè)共一個(gè)標(biāo)的租賃(第三次) 項(xiàng)目編號(hào) ********-*
委托方 登錄后查看 委托方聯(lián)系方式 ****-*******
公告開始日期 ****年**月**日 公告截止日期 ****年**月**日
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) 登錄后查看 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
委托方所屬地 市屬 項(xiàng)目(標(biāo)的意向) 租賃
項(xiàng)目概況 上沖長(zhǎng)途站一樓、二樓及前停車場(chǎng)物業(yè)，共一個(gè)標(biāo)的，總面積為*****.**㎡(其中建筑面積****.**㎡，場(chǎng)地面積****.*㎡)。交易底價(jià)標(biāo)的*為******元/月。上述標(biāo)的物業(yè)租賃期限均為*年。競(jìng)買(投標(biāo))保證金為*個(gè)月競(jìng)價(jià)底價(jià)總額，即******元。 上述標(biāo)的物業(yè)位于珠海市香洲區(qū)上沖客運(yùn)站內(nèi)，本次招租物業(yè)已辦理整體產(chǎn)權(quán)證。招租物業(yè)均位于站內(nèi)*、*樓，物業(yè)性質(zhì)為辦公及停車場(chǎng)用途，裝修布局良好，外墻貼瓷磚，內(nèi)墻刷乳膠漆，地面鋪拋光磚。周圍公共、生活配套設(shè)施齊全，按現(xiàn)狀進(jìn)行對(duì)外招租。
資格審查方式 資格預(yù)審 是否允許個(gè)人競(jìng)買 是
保證金繳納類型 按標(biāo)的
其他需要披露的事項(xiàng)
*、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。 *、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。 *、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無(wú)法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。 *、標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。意向競(jìng)買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買人辦理報(bào)名手續(xù)視同競(jìng)買人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。 *、競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)交易公開欄公示，公示期為*個(gè)工作日，公示期結(jié)束后中標(biāo)人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載《中標(biāo)通知書》。 *、競(jìng)買人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金 (交款人與競(jìng)買人名稱須一致)。 *、競(jìng)買人需在廣東省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)名信息審核通過(guò)后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無(wú)法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。 *、中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起*個(gè)工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于六個(gè)月的租金作為履約保證金(押金)，在合同期滿后中標(biāo)人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無(wú)息退還。委托方收到中標(biāo)人繳納的履約保證金后**個(gè)工作日內(nèi)，雙方簽訂《租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。 *、此次競(jìng)價(jià)以租賃標(biāo)的月租金作為底價(jià)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，租金底價(jià)及報(bào)價(jià)增幅詳見附表。租金價(jià)格不含水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，鑒于上述物業(yè)現(xiàn)階段未計(jì)劃提供物業(yè)管理服務(wù)，因此暫不收取物業(yè)管理費(fèi)，由中標(biāo)承租人自行管理。若日后需出租方提供物業(yè)管理服務(wù)，將與承租人協(xié)商收取物業(yè)管理費(fèi)用。 **、租金按每月支付一次，每月**號(hào)前由承租人以銀行匯款方式向出租人支付當(dāng)月租金。 **、月租金從第二年開始，每滿一年遞增*%。在租賃期內(nèi)的第*年末，將對(duì)該物業(yè)再進(jìn)行一次相應(yīng)的租金評(píng)估(主要評(píng)估周邊環(huán)境對(duì)物業(yè)租金的影響，而不考慮承租人投入的裝修對(duì)物業(yè)租金的影響)，如評(píng)估價(jià)高于屆時(shí)執(zhí)行的租金價(jià)格的**%(含**%)，將按新評(píng)估的租金重新調(diào)整第*年及后續(xù)時(shí)間的租金。如低于**%，則不作調(diào)整。 **、在租賃期間，如因執(zhí)行公、檢、法機(jī)關(guān)的有效法律文書或上級(jí)行政指令、政府行為，包括但不限于因城市建設(shè)的需要被拆遷、改造、征地等非甲方自身原因，導(dǎo)致租賃合同不能得到全部、部分履行或提前終止的，出租人對(duì)承租人不承擔(dān)違約責(zé)任，但出租人應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，承租人在收到出租人通知的一個(gè)月內(nèi)須無(wú)條件撤出，并將出租標(biāo)的物交回出租人，合同自然終止，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，出租人不對(duì)承租人作任何補(bǔ)償和賠償，承租人也不得以任何理由向出租人提出補(bǔ)償或賠償?shù)囊蟆?**、承租人保證在合同期內(nèi)合法使用標(biāo)的物業(yè)，若因承租人原因無(wú)法按規(guī)定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法律、法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，出租人有權(quán)單方提前解除房屋租賃合同，無(wú)任何賠償，并扣罰全部押金。 **、中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，分租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過(guò)合同約定剩余的出租期限，中標(biāo)人簽訂分租、轉(zhuǎn)借合同后須送壹份給委托方備案。 **、承租人必需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，并經(jīng)出租人審驗(yàn)，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。 **、租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由向出租方申請(qǐng)減租或提前終止合同。否則，出租方將全額沒收履約保證金。 **、物業(yè)租賃合同期滿或合同終止后，原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，承租人如無(wú)意承租必須在合同到期后的*日內(nèi)將該物業(yè)騰空并辦理相關(guān)移交手續(xù)。承租人對(duì)物業(yè)裝修所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施等不可移動(dòng)的附著物不得進(jìn)行破損或拆卸，無(wú)償歸出租人所有，承租人不得向出租人或后續(xù)承租人等收取轉(zhuǎn)手費(fèi)等任何賠償。 **、裝修免租期約定。委托方在合同生效之日起給予中標(biāo)人*個(gè)月的裝修免租期，裝修期從場(chǎng)地移交之日起計(jì)算；原承租人中標(biāo)無(wú)裝修免租期。中標(biāo)人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 **、標(biāo)的準(zhǔn)許入駐的行業(yè)：除易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外的符合房屋使用功能或經(jīng)政府批準(zhǔn)的其他行業(yè)。(鑒于上述物業(yè)地理位置毗鄰明珠城軌站及居民區(qū)，禁止從事產(chǎn)生高噪音及污染的行業(yè))。為提升停車場(chǎng)綜合服務(wù)能力，在停車場(chǎng)*區(qū)物業(yè)后續(xù)的業(yè)態(tài)規(guī)劃中，需將充電樁業(yè)務(wù)納入物業(yè)配套服務(wù)體系。 **、特約事項(xiàng)：①.中標(biāo)方簽訂合同后需按其所從事行業(yè)合規(guī)要求，按照政府相關(guān)規(guī)定完成相應(yīng)證照辦理后方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。物業(yè)土地用途為汽車客運(yùn)中心站，委托方掛牌前進(jìn)行充分披露并告知意向承租人，物業(yè)按現(xiàn)狀交付，承租人在競(jìng)拍前應(yīng)自行考慮其所經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與產(chǎn)權(quán)證載明用途的差異，并自行解決辦理相關(guān)證照手續(xù)，委托方僅按現(xiàn)有條件，提供相應(yīng)配合，并不承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。②.在承租期間，因城市規(guī)劃建設(shè)、政府征用、土地收儲(chǔ)等原因需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行拆遷改造，或因法律、政策、政府管理措施的調(diào)整以及法定不可抗力的原因使得委托方需收回物業(yè)時(shí)，委托方有權(quán)提前終止租賃合同，承租人應(yīng)無(wú)條件按出租人通知限定的時(shí)間搬遷完畢，委托方對(duì)承租人不作任何補(bǔ)償。如有關(guān)單位對(duì)委托方就解除合同有專項(xiàng)補(bǔ)償?shù)那疑婕俺凶馊藢?duì)租賃場(chǎng)地出資建設(shè)的構(gòu)筑物或者投入的設(shè)備、裝修改造補(bǔ)償?shù)?，則委托方賠償給承租人的總額按租賃場(chǎng)地專項(xiàng)補(bǔ)償?shù)目傤~、合同剩余租期內(nèi)租金總額、承租人投入折舊后的剩余價(jià)值額(若投入時(shí)值超****萬(wàn)元，只能以****萬(wàn)元計(jì)算，以直線折舊法按*年期進(jìn)行折舊)三者中最低的原則進(jìn)行補(bǔ)償。如有其他包括土地或房屋等補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償歸委托方。③.租賃合同因委托方違約提前終止，則經(jīng)過(guò)委托方書面確認(rèn)同意的裝飾裝修，原則上按照出租方聘請(qǐng)的有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定之承租人投入時(shí)的價(jià)值(若投入時(shí)值超****萬(wàn)元，只能以****萬(wàn)元計(jì)算)，以直線折舊法按*年期進(jìn)行折舊,折舊后的剩余價(jià)值額作為賠償參考，賠償額不得高于合同中約定的剩余租期內(nèi)租金。 **、租賃期間，中標(biāo)人如逾期**天未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。 **、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)(允許以當(dāng)前最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià))。 **、現(xiàn)場(chǎng)勘探時(shí)間為****年*月*日至****年*月*日上午*時(shí)至**時(shí)；下午*時(shí)至*時(shí)，聯(lián)系電話：***********；聯(lián)系人：唐小姐。 **、其他未盡事宜詳見《租賃合同》范本。本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。
意向競(jìng)買人資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力的自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。
意向競(jìng)買人須提供的資料
網(wǎng)上報(bào)名
交易信息
報(bào)名截止時(shí)間 ****年**月**日**時(shí)**分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理 報(bào)名地點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)終端
遞交資格審查文件開始時(shí)間 ****年**月**日**時(shí)**分 遞交資格審查文件截止時(shí)間 ****年**月**日**時(shí)**分
接收資格審查文件地點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)終端 交納保證金截止時(shí)間 ****年**月**日**時(shí)**分(以到賬為有效)逾期不能參加競(jìng)買
項(xiàng)目交易地點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)終端
自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間 ****年**月**日**時(shí)**分 限時(shí)報(bào)價(jià)周期 ***秒
交易時(shí)間 自由報(bào)價(jià)期：****年*月**日*時(shí)至****年*月**日**時(shí)**分；限時(shí)報(bào)價(jià)期：****年*月**日**時(shí)**分開始，限時(shí)報(bào)價(jià)期***秒。
現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間 ****年**月**日至****年**月**日
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 王先生、林小姐 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-*******、*******
交易機(jī)構(gòu)傳真 ****-*******
競(jìng)買須知
一、競(jìng)買資格與報(bào)名流程 *. 注冊(cè)與報(bào)名 競(jìng)買人需在廣東省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)，通過(guò)審核后方可提交報(bào)名。 報(bào)名信息審核通過(guò)后，競(jìng)買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)申請(qǐng)收款賬號(hào)繳納競(jìng)價(jià)保證金取得競(jìng)買資格(才能出價(jià))。 *. 競(jìng)價(jià)保證金繳納 每個(gè)標(biāo)的對(duì)應(yīng)唯一子賬號(hào)，競(jìng)買人須按子賬號(hào)足額繳納保證金(到賬時(shí)間以銀行推送為準(zhǔn))。 保證金需由競(jìng)買人自行繳納(交款人與競(jìng)買人名稱須一致)，禁止代付。 競(jìng)買人可自行在資金結(jié)算管理系統(tǒng)查詢到賬狀態(tài)(“繳納成功”為有效)。為避免與銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲，競(jìng)買人應(yīng)密切注意繳納保證金截止時(shí)間，提前完成保證金的繳納手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無(wú)法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。 二、標(biāo)的物現(xiàn)狀與責(zé)任聲明 *. 標(biāo)的物現(xiàn)狀 標(biāo)的物按現(xiàn)狀交易，面積或狀態(tài)與公告不符的，租金或價(jià)款不作調(diào)整。 競(jìng)買人須自行聯(lián)系委托方現(xiàn)場(chǎng)查勘，報(bào)名即視為已確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀(包括數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等)，中標(biāo)后不得以未查勘為由提出異議。 *. 責(zé)任劃分 交易中心僅組織交易，不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)清場(chǎng)、騰退及交接(由委托方與中標(biāo)人自行辦理)。 三、競(jìng)價(jià)規(guī)則 (向上/下競(jìng)價(jià)) *. 有效報(bào)價(jià) 首次報(bào)價(jià)不低/高于起始價(jià)，后續(xù)報(bào)價(jià)需高/低于當(dāng)前報(bào)價(jià)且為報(bào)價(jià)幅度的整數(shù)倍。 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可按當(dāng)前最高/低價(jià)報(bào)價(jià)。 *. 競(jìng)價(jià)階段 自由報(bào)價(jià)期：競(jìng)買人不限次數(shù)自由報(bào)價(jià)。 限時(shí)競(jìng)價(jià)期：自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)(每周期***秒)。 周期內(nèi)出現(xiàn)新報(bào)價(jià)則重置倒計(jì)時(shí)；無(wú)新報(bào)價(jià)則當(dāng)前最高/低價(jià)競(jìng)買人中標(biāo)。 四、中標(biāo)與簽約 *. 結(jié)果公示 中標(biāo)結(jié)果于廣東省公共資源交易平臺(tái)公示*個(gè)工作日。未中標(biāo)方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時(shí)啟動(dòng)原路退回流程。 公示期滿后，中標(biāo)人可在珠海市公共資源交易系統(tǒng)下載《中標(biāo)通知書》。 *. 合同簽訂 中標(biāo)人須自《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起按委托方約定時(shí)間簽訂合同。逾期未簽約的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。 五、其他事項(xiàng) 本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。 其他未盡事宜詳見合同范本。 附件下載：所有附件均發(fā)布于網(wǎng)站公告下方。 聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)迎賓北路****號(hào)珠海市民服務(wù)中心*號(hào)樓第*層公共資源交易大廳。
備注
本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)(珠海市)公示*個(gè)工作日，未中標(biāo)方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時(shí)啟動(dòng)原路退回流程。
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
招標(biāo)搜索熱詞
推薦中標(biāo)公告信息更多
地區(qū)推薦信息 更多

IOS

Android

微信客服

APP下載

注冊(cè)