根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《宣城市物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，廣德市七鳳苑小區(qū)業(yè)主委員會((以下簡稱組織者)在友鄰云享(上海)科技服務(wù)有限公司宣城分公司，(以下簡稱第三方咨詢機(jī)構(gòu))協(xié)助下，在屬地街道、社區(qū)的監(jiān)督下，就“廣德市七鳳苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)采購項(xiàng)目”進(jìn)行公開選聘，歡迎具有獨(dú)立法人資格且符合要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來參選。
一、采購項(xiàng)目編號：**-***-********
二、采購方式：公開選聘
三、采購內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件*：《公開采購需求》。
四、選聘物業(yè)基本信息：
物業(yè)名稱：七鳳苑
物業(yè)項(xiàng)目基本情況
(一)物業(yè)名稱：七鳳苑小區(qū)
(二)坐落位置：廣德市七鳳路與天壽路交叉口西北***米
(三)物業(yè)類型：住宅
(四)物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至： 天壽路 ；南至： 七鳳路 ；
西至： 熙春路 ；北至： 廣梁路 。
(五)物業(yè)管理區(qū)域概況：總占地面積 ***.* 畝、物業(yè)總建筑面積 ******.** 平方米。
(六)物業(yè)管理用房建筑面積 ***.** 平方米，其中：物業(yè)管理辦公用房建筑面積為 ***.** 平方米，坐落： 七鳳苑**-*-*樓；。上述數(shù)據(jù)只作參考，具體以參選人自行實(shí)地勘察為準(zhǔn)。
五、合格參選人資格要求：
*.物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)；
*.具有獨(dú)立法人資格，具有完全的民事行為能力，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
*.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，正在服務(wù)的住宅小區(qū)項(xiàng)目總面積不低于**萬平方米(含住宅小區(qū)周邊店鋪，需提供合同或其他證明材料)；
*.遵守中國法律法規(guī)和規(guī)章條例，認(rèn)同七鳳苑小區(qū)《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》，并自覺維護(hù)和遵守；
*.本項(xiàng)目不允許掛靠、不接受聯(lián)合體參選(須在承諾書中體現(xiàn))；
*.未被“信用中國”(登錄后查看)、中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單(報(bào)名提供下載文件加蓋公章)；
*.依法注冊登記，注冊資金在***萬元人民幣及以上，具有本次采購經(jīng)營范圍的物業(yè)管理公司。
六、參選報(bào)名：
*.報(bào)名時(shí)間：****年*月**日**時(shí)-****年*月*日**時(shí)(逾期不接受報(bào)名)；
*.報(bào)名方式：咨詢第三方進(jìn)行報(bào)名；
*.報(bào)名通過線上報(bào)名；
*.報(bào)名資料：
(*)物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)名登記表；
(*)參選聲明書；
(*)法定代表人證明書或授權(quán)委托人書面授權(quán)書；
(*)參選企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
(*)委托人身份證復(fù)印件；
(*)承諾如中標(biāo)，則需承擔(dān)此次物業(yè)選聘業(yè)主大會服務(wù)費(fèi)+選聘代理費(fèi)以及承接查驗(yàn)聘請第三方的相關(guān)費(fèi)用。
注：以上文件均須加蓋參選企業(yè)公章。
*.選聘文件的取得：在第三方咨詢機(jī)構(gòu)審核完報(bào)名資料后向第三方咨詢機(jī)構(gòu)購買，售價(jià)人民幣***元整
七、參選文件提交截止時(shí)間與地點(diǎn)：
*.參選文件提交截止時(shí)間：****年*月**日**時(shí)(只接受現(xiàn)場提交)；
*.參選文件提交地點(diǎn)：紅旗社區(qū)會議室。
八、參選保證金及交付方式：
*.本次物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目選聘采用公開報(bào)名方式，符合選聘資格條件的企業(yè)均可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名，企業(yè)排名順序以參選企業(yè)參選保證金(參選保證金人民幣*****(陸萬元整)到指定賬戶的先后排序。
*.參選保證金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬(注明：七鳳苑小區(qū)參選保證金)等匯入：
開戶名：友鄰云享(上海)科技服務(wù)有限公司宣城分公司；
開戶行：【登錄后查看】
賬 號：【******************】
*.參選保證金到賬截止時(shí)間：****年*月*日**時(shí)，未按時(shí)繳納參選保證金的視作放棄本次參選。
*.參加保證金以銀行往來款形式繳交，退還時(shí)間如下：
(*)未確定為候選物業(yè)服務(wù)企業(yè)的：在候選物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單公示結(jié)束后的**個(gè)工作日內(nèi)退回；
(*)確定為候選物業(yè)服務(wù)企業(yè)但未中選的：在業(yè)主大會決定公告*日后的**個(gè)工作日內(nèi)退回；
(*)中選單位保證金退還時(shí)間：中選單位與組織者簽訂物業(yè)服務(wù)合同后*個(gè)工作日內(nèi)退回。
八、相關(guān)聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
*.第三方聯(lián)系人：戴先曼聯(lián)系電話：*** **** ****
*.本項(xiàng)目相關(guān)公告(包括選聘公告、中選公告及更正公告等)均
通過小區(qū)公告欄進(jìn)行發(fā)布。
特此公告。
附件：*.采購需求
*.報(bào)名登記表
*.參選聲明書
開標(biāo)地點(diǎn)：紅旗社區(qū)會議室
開標(biāo)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)
廣德市七鳳苑小區(qū)業(yè)主委員會
登錄后查看****年*月**日
