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項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容

(一)竣工規(guī)劃條件核實(shí)測繪

? 范圍核查：依據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖，實(shí)測項(xiàng)目用地范圍、建筑布局、規(guī)模、功能分區(qū)、配套設(shè)施(如輸水管網(wǎng)、凈水構(gòu)筑物等)，形成高精度地形圖及竣工現(xiàn)狀圖。 ? 指標(biāo)比對：重點(diǎn)核查以下關(guān)鍵指標(biāo)是否符合規(guī)劃條件： ? 用地紅線、建筑退界、容積率、綠地率； ? 停車位、消防通道、出入口等配套設(shè)施配置； ? 特殊工藝構(gòu)筑物(如清水池、反應(yīng)池)的平面位置及高程。 ? 報(bào)告編制：出具《建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)測繪報(bào)告》，明確符合性結(jié)論，對偏差項(xiàng)提出整改建議，并附實(shí)測數(shù)據(jù)對比表。 (二)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與測繪 ? 宗地測繪：復(fù)核劃撥用地宗地界址點(diǎn)、界址線，處理歷史邊界爭議(如有)，形成符合《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案》要求的宗地圖。 ? 房屋測繪：完成水廠生產(chǎn)用房、管理用房、附屬設(shè)施的建筑面積實(shí)測、分戶測繪及分層分戶圖繪制，確保符合《房產(chǎn)測量規(guī)范》(**/* *****)。 ? 數(shù)據(jù)入庫：將權(quán)籍調(diào)查成果(含宗地圖、房產(chǎn)分戶圖、界址點(diǎn)坐標(biāo))轉(zhuǎn)換為隆安縣自然資源局要求的***/***格式，通過數(shù)據(jù)質(zhì)檢。 (三)歷史材料補(bǔ)全與協(xié)調(diào) *. 材料梳理：全面清查****年至今的規(guī)劃許可、用地審批、施工許可等文件，標(biāo)注過期、缺失或需更新的材料清單。 *. 補(bǔ)辦路徑：協(xié)助編制材料補(bǔ)辦方案，明確需向隆安縣自然資源局、住建局等部門申請補(bǔ)發(fā)的文件類型及流程(如延期申請、規(guī)劃變更說明)。 *. 部門協(xié)調(diào)：代表建設(shè)單位與主管部門對接，跟蹤補(bǔ)辦進(jìn)度，確保測繪成果與補(bǔ)辦材料同步提交。