| 臨安區(qū)錦北街道西墅村股份經(jīng)濟合作社西墅文體中心營業(yè)房租賃項目競價公告 |
| 項目名稱 |
臨安區(qū)錦北街道西墅村股份經(jīng)濟合作社西墅文體中心營業(yè)房租賃項目 |
| 項目編號 |
*********** |
| 交易類型 |
租賃 |
交易方式 |
網(wǎng)上競價 |
| 標的基本情況 |
該營業(yè)房位于萬馬路北延，面積約*****平方米，租期*年，首年租金為***萬元，第年不遞增,第三年起的年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上通增*%。該營業(yè)房不得經(jīng)營餐飲行業(yè)，合計起拍價為****.****萬元(不含稅價)。租金每半年支付一次，共分**期，第一期租金自成交確認書發(fā)出之日起**天內(nèi)一次性付清，第二期租金在前一期期滿前二個月內(nèi)一次性付清。做到先付后用，租金不含任何稅金和管理規(guī)費。產(chǎn)權(quán)無爭議，現(xiàn)經(jīng)西墅村村民代表會議一致通過，同意由臨安區(qū)錦北街道西墅村股份經(jīng)濟合作社統(tǒng)一對外組織交易。 |
| 租賃年限 |
*年 |
出讓數(shù)量 |
約*****平方米(以現(xiàn)狀為準) |
| 起始價 |
****.****萬元(不含稅價) |
加價規(guī)則 |
****元或****元的整倍數(shù) |
| 報名開始 時間 |
**** 年*月**日 *點 **分 (北京時間) |
| 報名結(jié)束 時間 |
**** 年*月*日 **點 **分 (北京時間) |
| 報名地點 |
有意競買人須在上述報名時間內(nèi)登錄“杭州市臨安區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子競價平臺(****.*****.***.**:****/)網(wǎng)上競價系統(tǒng)”自行提交報名材料，完成注冊和網(wǎng)上報名。 |
| 競價開始 時間 |
**** 年*月*日 **點 **分(北京時間) |
| 競價地點 |
杭州市臨安區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子競價平臺(****.*****.***.**:****/) |
| 自由競價 時間 |
**分鐘 |
| 受讓方條件 |
企業(yè)法人、其他組織或自然人 |
| 保證金繳納 |
金 額：**萬元 |
| 賬戶名稱：產(chǎn)權(quán)交易項目投標保證金專戶 |
| 賬 號：**************-*** |
| 開戶銀行：登錄后查看 |
| 本項目的保證金將使用“招必得建易投標保證金平臺”統(tǒng)一收退，保證金平臺系統(tǒng)登錄入口(登錄后查看)。競買人第一次登錄須先進行網(wǎng)上注冊才能進行關(guān)聯(lián)。具體操作流程詳見“競買人保證金繳存關(guān)聯(lián)操作手冊”。完成注冊后，必須將所繳納的保證金與所競拍項目關(guān)聯(lián)，方可完成保證金繳納。最后在線打印“繳存確認表”，并將“繳存確認表”的打印頁在產(chǎn)權(quán)電子競價系統(tǒng)報名時進行上傳。 競買保證金必須從保證金平臺備案的銀行賬戶進行網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬匯款，不得使用現(xiàn)金。競買人交納的競買保證金必須在報名結(jié)束時間之前到達指定賬戶；保證金交納人應(yīng)當和競買人一致，保證金收到時間以實際到賬時間為準。報名多個標項的，保證金須按標項分筆繳納，不得疊加。(注意：報名前必須先繳納保證金。) |
| 報名須知 |
*、法人、單位申請的，應(yīng)提交下列文件(復印件須加蓋公章)：①產(chǎn)權(quán)交易承諾書原件；②法人、單位有效營業(yè)執(zhí)照原件或復印件；③法定代表人的有效身份證原件或復印件；④委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件及委托代理人的有效身份證原件或復印件；⑤保證金繳納憑證。 *、自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：①產(chǎn)權(quán)交易承諾書原件；②競買人有效身份證原件；③委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件及委托代理人的有效身份證原件；④保證金繳納憑證。 以上競買人如屬國有企業(yè)的，須出具行政主管部門同意參加競買的有關(guān)文件或證明；如屬于股份制企業(yè)或中外合資企業(yè)的，須出具董事會同意參加競買的決議和董事會簽署的授權(quán)代表的授權(quán)文件。如有原承租人參加競價的，應(yīng)于報名時提交有效證明材料，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先承租權(quán)。 *、競價的詳細資料，競買人可到杭州市臨安區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子競價平臺(****.*****.***.**:****/)或杭州市公共資源交易平臺--產(chǎn)權(quán)交易--臨安(登錄后查看)下載。 |
| 付款方式 |
首年租金為***萬元，第年不遞增,第三年起的年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上通增*%。該營業(yè)房不得經(jīng)營餐飲行業(yè)，合計起拍價為****.****萬元。租金每半年支付一次，共分**期，第一期租金自成交確認書發(fā)出之日起**天內(nèi)一次性付清，第二期租金在前一期期滿前二個月內(nèi)一次性付清。做到先付后用，租金不含任何稅金和管理規(guī)費。收款單位名稱：杭州市臨安區(qū)錦北街道西墅村股份經(jīng)濟合作社，登錄后查看：***************。臨安區(qū)錦北街道西墅村股份經(jīng)濟合作社只提供杭州市農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收款收據(jù)。 |
| 注意事項 |
*、以經(jīng)營文化娛樂用房為優(yōu)先(不得經(jīng)營餐飲業(yè))，杜絕在承租房內(nèi)做違法違規(guī)經(jīng)營，不允許有噪音、有污染。競得方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、拼租、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用，租賃物所產(chǎn)生的物業(yè)費、水、電、汽、通訊等費用均由競得方自行承擔。 *、租賃期內(nèi)，遇政府征收或規(guī)劃調(diào)整(包括招商引資、拆遷等)或產(chǎn)權(quán)方自身建設(shè)需要收回租賃物時，產(chǎn)權(quán)方僅需提前二個月通知競得方即可，競得方自接到通知日起**日內(nèi)無條件騰空并搬離，租金按實際租用天數(shù)計算進行退還，產(chǎn)權(quán)方對競得方在此過程中產(chǎn)生的所有損失不作任何經(jīng)濟補償(包括不限于搬遷費、營業(yè)損失、裝修損失等)。租賃期滿后，競得方在承租期間自置的可直接移動的設(shè)備、物品(僅指辦公桌椅、沙發(fā)、電腦等)歸競得方所有，但不可移動和拆除的設(shè)備設(shè)施和裝修等無償歸產(chǎn)權(quán)方所有，產(chǎn)權(quán)方不需要支付任何費用給競得方。若期滿續(xù)租，在同等條件下原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。 *、本次項目若有原承租方，原承租方享有同等價格條件下優(yōu)先競得的權(quán)利。 |
| 產(chǎn)權(quán)所有人 |
名 稱 |
臨安區(qū)錦北街道西墅村股份經(jīng)濟合作社 |
| 聯(lián)系方式 |
方聯(lián)君 *********** |
| 交易服務(wù) 單位 |
名 稱 |
登錄后查看 |
| 聯(lián)系方式 |
陳瀟瀟 *********** |
| 交易平臺 |
名 稱 |
杭州市公共資源交易中心臨安分中心 |
| 聯(lián)系方式 |
趙冠華 ****-******** |
| 監(jiān)管部門 |
名 稱 |
杭州市臨安區(qū)鄉(xiāng)村振興工作領(lǐng)導小組辦公室 |
| 聯(lián)系方式 |
陳若瀾 ****-******** |
| 其他說明 |
公告中未及事項以競價文件為準，本次代理費按實際成交價收?。?*萬元(不含)以下收費按****元收?。?*萬元(含)以上-***萬元(不含)以下收費按****元收??；***萬元(含)以上-***萬元(不含)以下收費按****元收??；***萬元(含)以上-***萬元(不含)以下收費按****元收??；***萬元(含)以上-***萬元(不含)以下收費按****元收??；***萬元(含)以上-****萬元(不含)以下收費按*****元收??；****萬元(含)以上的收費按*****元作為基礎(chǔ)，最高不超過*****元收取。代理費由競得人支付，成交后*個工作日內(nèi)付清。 |
