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天津市第三中級(jí)人民法院
關(guān)于拍賣天津市濱海新區(qū)塘沽海緣路***號(hào)東*-**號(hào)樓房產(chǎn)的公告
天津市第三中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在天津市第三中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(法院賬戶名:天津市第三中級(jí)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/***/**)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:登錄后查看名下坐落于天津市濱海新區(qū)塘沽海緣路***號(hào)東*-**號(hào)樓房產(chǎn)。
*、土地權(quán)利性質(zhì)為出讓,規(guī)劃用途為商務(wù)金融用地,使用期限至****年**月**日,土地使用權(quán)面積***.*平方米;
*、建筑物規(guī)劃用途為非居住,建筑面積*,***.**平方米,建筑物總層數(shù)*層,所在層為-*-**層,鋼混結(jié)構(gòu),現(xiàn)狀用途為辦公。其他詳細(xì)情況見評(píng)估報(bào)告。
瑕疵說明:*.拍賣房產(chǎn)為商業(yè)用房,存在占用情況,占用人為登錄后查看等(具體占用情況已現(xiàn)場(chǎng)查看為準(zhǔn))。
*.存在非證載建筑部分,需與建筑物整體競(jìng)拍,非證載建筑部分購得后存在無法辦理合法權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn),以及存在可能被行政機(jī)關(guān)責(zé)令拆除的風(fēng)險(xiǎn)。
*.可能存在的欠繳稅費(fèi)具體金額需以稅務(wù)部門意見為準(zhǔn)。
拍賣標(biāo)的評(píng)估價(jià)為**,***,***元(價(jià)值時(shí)點(diǎn)為****年*月**日,評(píng)估報(bào)告有效期至****年*月**日)。
(以上信息來源于登錄后查看出具的中同華估字(****)***號(hào)評(píng)估報(bào)告,競(jìng)買人可自行下載查閱)
起拍價(jià)為**,***,***元,保證金為*,***,***元,增價(jià)幅度為**,***元。
本次拍賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人,若無法獲悉,特在此公示。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告發(fā)布之日起至拍賣開始前(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系,統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。買受人應(yīng)在收到成交裁定書后**日內(nèi)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的稅費(fèi),依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),需買受人先行墊付,并于墊付之日起**內(nèi)憑稅務(wù)部門開具的,以原產(chǎn)權(quán)人名義交納的且與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致的完稅憑證等相關(guān)資料,向本院申請(qǐng)從拍賣款中退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi),本院將依法處置拍賣款項(xiàng)。
買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、氣、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)?zhí)崆?不遲于開拍前*個(gè)工作日)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣成交后買受人悔拍的,保證金不予退還。
十一、拍賣成交后,拍賣余款請(qǐng)于拍賣成交后**日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付;憑付款憑證及相關(guān)身份材料到本院簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,領(lǐng)取執(zhí)行裁定書,辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
戶名:天津市第三中級(jí)人民法院
開戶銀行:登錄后查看(聯(lián)行號(hào):************)
賬號(hào):*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付,或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看:登錄后查看
十二、司法拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道,具體可查看:
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:***-********
執(zhí)行法官電話:***-********
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
舉報(bào)監(jiān)督電話:***-********
聯(lián)系地址:天津市空港經(jīng)濟(jì)區(qū)含章路**號(hào)
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