拍賣(mài)公告
河南省周口市川匯區(qū)富民路萬(wàn)正世家*號(hào)樓***鋪的拍賣(mài)，周口市川匯區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)-****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在周口市川匯區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看),進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：河南省周口市川匯區(qū)富民路萬(wàn)正世家*號(hào)樓***、***、***、***、***、***、***、***及**幢***鋪、***鋪共計(jì)**套房產(chǎn)。建筑面積：****.**平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，*號(hào)樓總層數(shù)為地上*層、地下*層，**幢總層數(shù)為地上**層、地下*層，拍賣(mài)對(duì)象所在層數(shù)為*、*層。均一面臨街，*號(hào)樓臨太昊西路，**號(hào)樓臨富民路。具體情況以實(shí)際展示為準(zhǔn)。(詳細(xì)情況看照片數(shù)據(jù))
評(píng)估價(jià)：*******元,起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
特別提醒：該房屋能否辦理過(guò)戶手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍之前務(wù)必到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)咨詢，否則一切責(zé)任自負(fù)。
拍賣(mài)情況詳見(jiàn):網(wǎng)址：登錄后查看
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向周口市川匯區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到周口市川匯區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
限購(gòu)情況：根據(jù)相關(guān)政府主管部門(mén)規(guī)定辦理，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)具備購(gòu)房資格，買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日除外)，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系看樣事宜 。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)提交具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核，買(mǎi)受人符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，法院出具執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)確定標(biāo)的物權(quán)屬，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)(水、電、氣等更名手續(xù))由買(mǎi)受人自行辦理(自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后**日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門(mén)辦理)，本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方(財(cái)產(chǎn)所有人、買(mǎi)受人)依法承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)人可能存在物業(yè)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行找相關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，競(jìng)買(mǎi)人可事先向相關(guān)部門(mén)確定；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決；標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，如需登報(bào)注銷(xiāo)權(quán)證的(房產(chǎn)證、土地證及契證)，該登報(bào)費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣(mài)余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(開(kāi)戶銀行：登錄后查看；戶名：周口市川匯區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶；賬號(hào)：***************)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十一、經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人反悔不交納尾款的，從所交納價(jià)款中扣留拍賣(mài)公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金參照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買(mǎi)受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)。
(《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù))。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
承辦人：****-*******(李法官)
咨詢電話：***********(李女士)
法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：周口市川匯區(qū)中州南路
網(wǎng)址：登錄后查看
周口市川匯區(qū)人民法院
二〇二五年七月十五日
