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安徽糧食工程職業(yè)學院部分房產、場地出租標的十二：烈山路北4號房產
安徽 合肥 包河區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位： 火標網  發(fā)布日期： 2025-07-18 16:25:11
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內容
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  • 標的基本信息
  • 出租方情況
  • 招租條件與承租方資格條件
  • 標的資產信息
  • 交易機構
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  • 標的基本信息 項目編號 *************** 標的名稱 安徽糧食工程職業(yè)學院部分房產、場地出租標的十二：烈山路北*號房產 出租底價 *****總價(元) 出租面積(平方米) ** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**
  • 出租方情況 出租方名稱 安徽糧食工程職業(yè)學院 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ******************
  • 招租條件與承租方資格條件 租賃期限 ** 租賃期限單位 月 租金調整方式 不涉及 資產概述 *、出租標的為安徽糧食工程職業(yè)學院部分房產、場地，各標的面積、租金底價、租期詳見公告，各標的均無免租金裝潢期。 *、出租標的掛牌價為**個月租金底價之和，各標的**個月成交租金按照實際成交價計算。 *、出租標的租金按年支付，先付款后使用，履約保證金均為實際成交價三個月租金之和，具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定。承租方在簽訂《租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。 *、各標的現均處于租賃狀態(tài)。 *、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議； *、意向承租方現場勘查需提前在工作日的工作時間聯系現場勘查聯系人，現場勘查聯系人：王老師 ，聯系電話：*********** 。 重大事項及其他披露內容 *、意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定，并簽署《現場勘查確認單》，申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途，遵守國家和地方關于環(huán)境保護的有關規(guī)定及相關法律法規(guī)要求，標的一僅限用于經營水果店；標的二僅限用于經營快遞服務；標的三僅限用于經營聯通通訊服務；標的四僅限用于經營移動通訊服務；標的五僅限用于經營電信通訊服務；標的六僅限用于經營照相、打字復印店；標的七僅限用于經營理發(fā)店；標的八僅限用于投放自動售貨機，共可投放**臺自動售貨機，每臺占地面積約*.**平方米，具體位置：主教學樓東、西各兩臺，體育館門口一臺，操場入口一臺，一號男生宿舍樓兩臺，*號男生宿舍樓一臺，*號宿舍樓門口配電房旁一臺，生活區(qū)創(chuàng)客中心一臺，共計**臺 ；標的九、十、十一、十二不得從事娛樂餐飲洗浴行業(yè)，各標的均禁止經營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 *、標的二承租方自《租賃合同》簽訂生效之日起**日內向出租方提供至少與郵政(含***)、中通、申通、圓通、韻達、順豐、京東、極兔、天貓、德邦等快遞品牌之中至少*家達成合作的協(xié)議，合作協(xié)議中許可經營的地域范圍須包含合肥市，如承租方無法在規(guī)定時間提供，則須承擔違約責任，出租方有權扣除其已繳納的全部履約保證金作為違約金并有權解除《租賃合同》，禁止其參與出租方此后的房產出租項目。 *、標的三、四、五的承租方須在《租賃合同》簽訂之日起**個工作日內取得相應通訊運營商的授權經營資格(授權主體須與承租主體一致)，并將授權經營的證明材料報出租方相關管理部門備案后方能營業(yè)。如未在規(guī)定時間內取得相應通訊運營商的授權經營資格，每逾期*個自然日，按照實際成交年租金*%繳納違約金，出租方直接從履約保證金中扣除；逾期超過*個自然日的，出租方有權提前終止合同，履約保證金不予以退還。出租標的如未按出租用途經營或超范圍經營的，出租方有權要求限時整改并處罰金，一經發(fā)現一次扣除履約保證金****元，出租方要求整改超過兩次或未按規(guī)定時間完成整改的，出租方有權提前終止合同，由此給出租方造成的一切損失均由承租方承擔。 *、出租標的按移交時的現狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。 *、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。 *、租賃期內，各標的承租方不得在標的范圍外占道經營，如需設置廣告、宣傳標牌應征得出租方同意。 *、承租方除接受政府有關部門的監(jiān)督、管理外，還應遵守出租方有關安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定，接受出租方有關部門的監(jiān)督管理，文明守法經營。如承租人違反上述有關管理規(guī)定，出租方有權無條件收回房屋。 *、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。 **、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、改造時，裝修、改造方案須經出租方書面同意，且裝修、改造不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、改造費用全部由承租方自行承擔。 **、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋，或因出租方政策、工作需要及校區(qū)搬遷等原因而導致出租方需收回房屋致使合同解除的，雙方互不追究責任，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。 **、《租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、改造部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后**日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。 **、承租方自《競價結果通知單》出具之日起，*個工作日內至安徽省產權交易中心簽訂《競價結果通知單》，接出租方通知之日起*個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。 **、競價保證金不得由他方代交。 **、其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》(式樣)。 與出租相關的其他條件 *、該項目采取網絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定承租方。本次網絡動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。 *、意向承租方應于本公告期內登錄安徽省產權交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金(不計息)，意向承租方須將競價保證金支付至安徽省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方交納全部競價保證金且經出租方資格確認后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經營者(負責人)身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內部決策文件(或同意承租的內部決策文件及批復文件)； (*)標的二意向承租方須提供在有效期內由郵政主管部門頒發(fā)的《快遞業(yè)務經營許可證》(證件需在有效期內)； (*)意向承租方須上傳經出租方蓋章確認和意向承租方簽字(蓋章)的《現場勘查確認單》(現場勘查人與申請承租登記的意向承租方須為同一主體)； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。 *、如獲出租方書面確認的標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權。標的原承租方應于公告期內按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向安徽省產權交易中心交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉為清場保證金，由安徽省產權交易中心轉入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的房屋后，由出租方與原承租方結算清場保證金。 *、承租方簽訂《競價結果通知單》后，承租方繳納的競價保證金由安徽省產權交易中心在接到出租方通知之日起*個工作日內轉入出租方賬戶(不計息)，承租方不得提出任何異議。未能被確定為承租方(非原承租方)且不涉及競價保證金扣除情形的，由安徽省產權交易中心在*個工作日內原渠道退還全額競價保證金(不計息)。 *、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和安徽省產權交易中心有權扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴： (*)意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的； (*)在網絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的； (*)被確定為最終承租方在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《租賃合同》的。 承租方資格條件 標的二、三、四、五、八承租方資格條件： *、凡依法設立并有效存續(xù)的法人(含分支機構)、其他組織均可參與競租； *、標的二意向承租方須具有在有效期內由郵政主管部門頒發(fā)的《快遞業(yè)務經營許可證》； *、不接受個體工商戶、自然人參與競租； *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 標的一、六、七、九、十、十一、十二承租方資格條件： *、凡依法設立并有效存續(xù)的法人(含分支機構)、其他組織、個體工商戶、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租； *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 交易條件 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期 自公告之日起**個自然日 價款支付方式 一次性付款 處置方案 組織交易方式 動態(tài)報價 承租資格及審核方式 是否允許聯合受讓 否 是否存在優(yōu)先承租權人 是 是否放棄優(yōu)先承租權 否 保證金設定 交納時間 掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額 *萬元
  • 標的資產信息 不動產 標的狀態(tài) 出租 類型 其他 出租標的地址 安徽糧食工程職業(yè)學院磨店職教城學林路與烈山路交口往南***米
  • 交易機構 交易機構聯系人 李經理 交易機構聯系電話 ****-******** 交易機構聯系地址 合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場**座**樓
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