月山鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源服務(wù)中心受水四經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，定于****年*月**日上午**時于 水四村委會辦公樓對開發(fā)區(qū)鋪位出租以明標(biāo)明投、價高者得方式進行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價。
一、項目基本情況
*、資產(chǎn)類型及面積： 開發(fā)區(qū)鋪位出租 約**平方米
*、標(biāo)的物所在位置： 水四開發(fā)區(qū)
*、出租的起止期限: *年;從****年*月*日至****年*月**日(具體以簽訂合同時間為準(zhǔn))
*、交易底價： ￥*****元/年
*、租金遞增方式： 每年遞增*%
*、租金收取方式： 按簽訂合同約定收取
*、競投保證金： ￥****元(中標(biāo)者將競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金)
*、資產(chǎn)使用范圍：合法經(jīng)營
*、項目詳細描述：交通方便，便于管理。
**、競投方式： 明標(biāo)明投
**、資產(chǎn)使用范圍必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定：
(*)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)禁止養(yǎng)殖禽畜、牛蛙等；
(*)凡未經(jīng)市、鎮(zhèn)相關(guān)職能部門申報同意，不得新建、擴建或改建養(yǎng)殖場；
(*)嚴禁在承包的土地范圍內(nèi)進行非法固體廢物填埋；
二、競投人準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。列入失信懲戒名單的人員不得參與競投。
三、領(lǐng)取競投文件
競投人可于****年*月**日至****年*月**日上午*:** 至**:**,下午**:**至**:**(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料(法人、自然人和其他組織的身份證明原件)到水四村委會辦公樓索取競投詳細資料。
四、繳納競投保證金。
(*)競投人必須在****年*月**日下午**:**前以轉(zhuǎn)賬方式向水四經(jīng)濟聯(lián)合社繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入水四經(jīng)濟聯(lián)合社指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開平市月山鎮(zhèn)水四經(jīng)濟聯(lián)合社，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明為鋪位競投保證金。
(*)要求：中標(biāo)者將競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金
(*)競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后三日內(nèi)無息退回。
五、競投報名
競投人必須在****年*月**日下午**:**前提交以下資料到水四村委會辦公樓確認競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：
(*)身份證明材料(包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人(自然人)身份證原件及復(fù)印件等)；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。
(*)競投保證金繳納憑證。
(*)報價確認書。競投人在****年*月**日上午**時前以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》， 水四經(jīng)濟聯(lián)合社公示標(biāo)的最新報價，對該標(biāo)的其后報價的須高于公示的最新報價(首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標(biāo)的加價幅度之和報價)。本次競投報名階段加價幅度：***元/次。
六、合格競投人請于****年*月**日上午**時前，攜帶相關(guān)資料到水四村委會辦公樓競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投(委托人只能委托*名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投)，否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：(*)法人(自然人)或委托人有效身份證明文件原件；(*)競投保證金繳納憑證；(*)競投資格確認書。
七、交易方式：(*)有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定競得人(在同等條件下，原承租方、本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán))；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；(*)現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價(報價)的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報價確認書》出具的最高報價確定競得人；(*)若標(biāo)的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標(biāo)的以其有效報價為成交價格確定競得人。
八、在交易條件達成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，競投結(jié)果須通過服務(wù)平臺和村組信息公開欄同步公示*天。
九、在競投結(jié)果公示期滿后*天內(nèi)到月山鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源服務(wù)中心簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。
十、補充說明
(*)競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
(*)本公告對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，月山鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源服務(wù)中心不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
(*)投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在圍標(biāo)、串標(biāo)、惡意抬價等違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
(*)競投過程中，競投人應(yīng)嚴肅認真地進行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：開平市月山鎮(zhèn)水四經(jīng)濟聯(lián)合社
聯(lián)系人： 溫遠斌 聯(lián)系電話：***********
月山鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源服務(wù)中心
****年*月**日
