| 承租方資格條件 |
(一)承租方必須具有有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及理發(fā)店經(jīng)營業(yè)績，省內(nèi)連鎖店*家以上； (二)承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用； (三)不符合條件參加報名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； (四)意向承租方須承諾的事項： *、意向承租方須承諾租金來源合法； *、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。 |
| 承租相關(guān)要求 |
租金底價(元) |
******.** |
| 租金支付方式及期限 |
(一)該租金底價為一年租金；租金一年一付，先付后用(合同簽訂前一次性支付) (二)承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項后，出租方開具租金收款憑證。 |
| 承租押金(元) |
*****(合同簽訂前一次性支付) |
| 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
是 |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 |
僅限提供理發(fā)(含染發(fā)、燙發(fā))；其他承租要求：*.具有有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及理發(fā)店經(jīng)營業(yè)績，省內(nèi)連鎖店*家以上； *.一家企業(yè)只能投標一個同類項目。 *.承租方不得在經(jīng)營場所以外任何地方擺攤設(shè)點，且須保證經(jīng)營場所周邊衛(wèi)生工作整潔有序(門前三包)。 *.承租方必須自覺遵守國家法律法規(guī)以及與行業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，負責(zé)管理用工并承擔(dān)他們的工資、福利及人身傷亡事故賠償?shù)纫磺匈M用。 *.承租方需承擔(dān)承租過程產(chǎn)生的水電費(水*.**元/噸、電*.**元/度，預(yù)付費)。 *.承租方自行承擔(dān)房屋裝修及經(jīng)營所需設(shè)備添置，合同結(jié)束，承租方須無條件撤場并自行處理添置設(shè)備，出租方不承擔(dān)任何費用。 *.承租方裝修、裝飾方案需經(jīng)出租方同意方可實施，不得隨意搭建、開門開窗、私拉亂拉電源、水源。 *.承租方不得進行充值卡、優(yōu)惠卡、代幣券或?qū)嵭袝T制等預(yù)收費業(yè)務(wù)。 *.承租人中標后不得轉(zhuǎn)包分包。 **.承租方需服從行業(yè)主管部門及出租方日常監(jiān)管考核，經(jīng)營品種、價格需經(jīng)出租方審核同意方可實施，不得超范圍經(jīng)營。 **.該經(jīng)營項目非唯一同類型項目，出租方有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整同類型項目經(jīng)營單位數(shù)量，承租方不得以此要求解除、變更《房屋租賃合同書》或賠償責(zé)任。 **.招租標的如尚未取得房產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，承租人應(yīng)接受該標現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》或賠償責(zé)任。 **.承租人不交付或不足額交付租金達一個月以上，出租人有權(quán)采取停電停水措施。 |
| 保證金設(shè)定及處置方式 |
保證金金額(元) |
*****.** |
| 保證金交納期限 |
****年**月**日 *時**分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。 |
| 處置方式 |
(一)意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認其合同簽署并租金繳納后退取保證金。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的*個工作日內(nèi)退還。 (二)如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還： *.成交后，承租人無正當(dāng)理由不簽署或未在成交公告發(fā)布之日起**個工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的； *.成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。 (三)承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補足差額。 |
| 標的交割 |
(一)競價成交后，承租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下資料： *、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件； *、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件； *、出租方要求的其他資料； *、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報送上述相對應(yīng)的材料。 提交資料須與報名時的資料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。 (二)本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理； (三)出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)； (四)在被確定為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金； (五)意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款。； |
