競(jìng)買公告
安徽省蕪湖市鳩江區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在蕪湖市鳩江區(qū)法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(戶名：蕪湖市鳩江區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：登錄后查看(人才)公寓**#樓*-***室不動(dòng)產(chǎn)(未騰空)。
標(biāo)的物基本狀況：
| 房產(chǎn)坐落：登錄后查看(人才)公寓**#樓*-***室 |
房屋類型：住宅用房 建成年代：****年 規(guī)劃用途：住宅 |
| 建筑面積：**.**平方米 |
戶型：*室*廳*衛(wèi) |
| 朝向：朝南 |
總樓層：* 所在樓層：* |
| 教育：涂趣美術(shù)、春彩培訓(xùn)學(xué)校。 生活：紫雨堂奧爾戴絲生活館。 |
周圍交通：裕安路、軌道交通*號(hào)、港灣路、武夷山路、港一路。 娛樂：馨玥保健服務(wù)館 |
| 購(gòu)物：潤(rùn)發(fā)超市、百線商業(yè)廣場(chǎng)。 |
醫(yī)療：蕪湖市第六人民醫(yī)院-發(fā)熱門診。 |
二、評(píng)估價(jià)為******.**元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為*****元，增價(jià)幅度均為****元。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告登出之日起至開拍前五日當(dāng)天下午五時(shí)止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，咨詢時(shí)間上午*:**-**:**,下午：**:**-**:**有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。(看樣電話：錢***********)
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用由買賣雙方按國(guó)家稅費(fèi)規(guī)定各自承擔(dān)，賣方需承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人墊付后憑相關(guān)繳費(fèi)票據(jù)向委托方報(bào)銷)。拍賣標(biāo)的為房屋有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢；拍賣標(biāo)的為車輛有可能存在的保險(xiǎn)、年檢費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需要辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。最終辦理過戶時(shí)間視具體情況而定。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍五日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前*日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)上拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：蕪湖市鳩江區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：**** **** **** **** **** **** **** *)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****- *******(監(jiān)察室)
看樣電話： ***********(錢)
法院咨詢電話：****-*******(錢法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
