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首頁 > 招標(biāo)公告 >海南省海口市國貿(mào)大道A6-1區(qū)華錦苑A245房屋公開轉(zhuǎn)讓
海南省?？谑袊Q(mào)大道A6-1區(qū)華錦苑A245房屋公開轉(zhuǎn)讓
海南 海口
其他公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-20 20:30:39
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項目名稱 海南省海口市國貿(mào)大道**-*區(qū)華錦苑****房屋公開轉(zhuǎn)讓 項目編號 *************
掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-**
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 終結(jié)。

標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 海南省?？谑袊Q(mào)大道**-*區(qū)華錦苑****住宅 基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) ***.** 套內(nèi)建筑面積(㎡) _ 土地使用權(quán)面積(㎡) _ 使用期限 至****年*月**日止 權(quán)利性質(zhì) 出讓/市場化商品房 用途 住宅 房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) **層 房屋戶型 三室兩廳兩衛(wèi) 房屋朝向 _ 房屋現(xiàn)狀 租賃情況 無租賃 裝修情況 簡單裝修 抵押情況 無抵押 配備電梯 配備電梯 欠費情況 無欠費 配套、環(huán)境、交通、亮點 *.配套：已達“六通一平”，水電供應(yīng)保證較高，基礎(chǔ)設(shè)施完善，周邊附近配套教育、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施。 *.環(huán)境：自然環(huán)境、人文環(huán)境較好，社區(qū)公共綠化較好，景觀條件較好， *.交通：通達度較好，出行方便，無特殊交通管制，停車較便利。 *.亮點：房產(chǎn)位于?？谑谐墒靺^(qū)域，位置、交通、環(huán)境、外部配套設(shè)施狀況均較好，區(qū)位狀況較好。 其他情況 /
評估情況 評估價(元) *******.**
評估基準日 ****-**-**
評估機構(gòu) 登錄后查看
轉(zhuǎn)讓底價(元) *******.**
轉(zhuǎn)讓方情況 基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱：登錄后查看
轉(zhuǎn)讓方承諾 我方現(xiàn)委托登錄后查看(以下簡稱“交易所”)按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 一、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 二、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 /
行為批準或備案機構(gòu) 登錄后查看

特別 告知 一、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢； 二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓； 三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際情況； 四、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)； 五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半； 六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受； 七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算； 八、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價款全額退還，該交易價款不計息。 九、本房產(chǎn)目前由朱曙聲代持，權(quán)屬證明登記產(chǎn)權(quán)所有人為朱曙聲，朱曙聲對本次轉(zhuǎn)讓事宜充分知曉并同意，并將于轉(zhuǎn)讓方一并配合受讓方完成過戶事宜。 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵)，轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。

交易 條件 交易價款支付方式 根據(jù)《存量房買賣合同》約定支付(《存量房買賣合同》詳見公告附件)
受讓方資格條件 一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人與依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織； 二、意向受讓方須承諾的事項： (一)具有良好的支付能力，受讓資金來源合法； (二)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
標(biāo)的交割 根據(jù)《存量房買賣合同》約定辦理(《存量房買賣合同》詳見公告附件)
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 /

交易 指南 競價規(guī)則 競價人在競價前請務(wù)必遵照*交易平臺(登錄后查看)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
現(xiàn)場展示 公告期內(nèi)查看標(biāo)的，請?zhí)崆邦A(yù)約踏勘時間，聯(lián)系人：劉經(jīng)理，聯(lián)系電話：***-********
競價報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**
報名手續(xù) 一、資格申請：競買人應(yīng)在報名時間截止前，登錄交易所(*交易平臺)(***.****.**/*****)，按照《*交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊，并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交競買申請。競買人須對其注冊賬戶及密碼安全負責(zé)，其注冊賬戶及密碼在交易所(*交易平臺)系統(tǒng)的一切行為，均視為該競買人的本人行為。 二、競買人須上傳的資料： (一)意向受讓方為企業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提供： *、主體資格證明文件(企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，其他組織提供相應(yīng)文件)； *、企業(yè)同意受讓標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件(原件)； *、法定代表人授權(quán)委托書原件(公告附件，自行下載)； *、收購承諾函(公告附件，自行下載)； *、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。 (二)意向受讓方為自然人的應(yīng)提供： *、身份證復(fù)印件； *、收購承諾函(公告附件，自行下載)； *、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。 三、交納交易保證金：競買人須于報名時間截止前向交易所(*交易平臺)系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金。 四、一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵、缺陷)。 五、如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方；如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方及成交價。 六、意向受讓方如有下列情況，將被取消該次競價資格： (一)逾期未登陸交易所(*交易平臺)網(wǎng)站進行會員注冊或其注冊信息不真實、不完整、不準確的； (二)逾期未向交易所(*交易平臺)系統(tǒng)指定賬戶交納交易保證金或交納交易保證金不足的； (三)轉(zhuǎn)讓方認為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。
保證金及處置方式 一、保證金金額：******元整，按照系統(tǒng)提示交納。 二、交納期限：意向受讓方在報名時間截止前向交易所交納交易保證金，以確定其參與競買。 三、保證內(nèi)容： *、意向受讓方須在被確定為受讓方后*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《存量房買賣合同》； *、《存量房買賣合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價款支付至交易所指定賬戶。 四、處置方式： (一)意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第三條“保證內(nèi)容”相關(guān)情形的，保證金將不予退還，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請，交易所在扣除服務(wù)費后將剩余部分用于對相關(guān)方的補償，同時轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本項目并另行處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 (二)其他情況下保證金的處置按照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》(登錄后查看)執(zhí)行。
競價安排 交易方式/競價方式 掛牌轉(zhuǎn)讓/加價 增價幅度(元) ****
自由競價時間 - 延時競價周期(秒) ***
服務(wù)費 交易所出具成交確認書后，按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》(蘇發(fā)改收費發(fā)〔****〕***號)確定的收費標(biāo)準向受讓方收取交易服務(wù)費
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聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 張女士：***-********
咨詢時間 公告掛牌期內(nèi)工作日時間
咨詢地址 南京市建鄴區(qū)夢都大街***號金財大樓**
技術(shù)支持 徐女士：***-***-****，***-********
其 他 傳真：***-********
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