四川天府新區(qū)人民法院
公告
(****)川****執(zhí)恢***號
本院定于****年*月*日**時(起**日止)至****年*月*日**時止(變賣)在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開變賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財(cái)產(chǎn)：
| 財(cái)產(chǎn) |
成都市成華區(qū)華林一路***號*棟**層****號 |
| 起拍價：******元 |
保證金：*萬元 |
加價幅度：****元 |
| 財(cái)產(chǎn)所在位置 |
現(xiàn)地址變更為成都市成華區(qū)東華三路**號*棟*單元**層****號 |
| 不動產(chǎn)單元號 |
**************************** |
| 所有權(quán)人及執(zhí)行案號 |
預(yù)告登記在被執(zhí)行人劉**名下：(****)川****執(zhí)恢***號 |
| 所占土地規(guī)劃用途 |
商務(wù)金融用地 |
| 土地權(quán)利性質(zhì) |
出讓 |
| 規(guī)劃用途 |
辦公 |
| 建筑面積(㎡) |
產(chǎn)權(quán)證登記建筑面積**.**平方米，實(shí)際面積請實(shí)地查驗(yàn) |
| 房屋戶型 |
*室*廳*廚*衛(wèi)，**** |
| 所在樓棟建筑物總層數(shù) |
地上**層，地下*層 |
| 所在樓層及層高 |
第**層，層高不詳 |
| 朝向 |
西北 |
| 裝修 |
精裝 |
| 財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況 |
空置 |
| 產(chǎn)權(quán)變更登記時間 |
****年*月**日 |
| 產(chǎn)權(quán)變更登記原因 |
預(yù)購商品房預(yù)告首次登記 |
| 其他情況 |
*、拍賣標(biāo)的物是以其現(xiàn)狀拍賣，請出價時以現(xiàn)狀予以酌情考慮。買受人應(yīng)當(dāng)自行前往查看、了解拍賣標(biāo)的物，以實(shí)際交付的為準(zhǔn)，所有的瑕疵責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 *、標(biāo)的物房屋戶口、學(xué)位不在拍賣范圍內(nèi)，請競買人自行了解。 *、本次拍賣不包含室內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設(shè)備物品(沙發(fā)、床、電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等)但是包含基礎(chǔ)裝修、地板、排線等附屬在房屋上的裝修。 *、截止到****年**月*日，不欠物業(yè)費(fèi)；具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)，請買受人自行了解。 *、拍賣成交后，本院出具法律文書，按標(biāo)的物現(xiàn)狀(包括其瑕疵)進(jìn)行交付，由執(zhí)行部門負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付(按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi))，交付以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，并將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時間。 *、對非法占有、妨礙交付等違法行為，法院將依法采取強(qiáng)制措施，保障交付。 |
二、變賣流程：
*、本次變賣期限為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計(jì)時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結(jié)束，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束)。
*、競買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款，一人報(bào)名且出價不低于變賣價即可成交。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行變賣。
本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、本院已經(jīng)通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間，并且已在標(biāo)的物現(xiàn)場張貼執(zhí)行公告。無法通知的，在本網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示滿*日視為已經(jīng)通知。
五、變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證)。在變賣競價程序結(jié)束前意向競買人均可報(bào)名交費(fèi)取得競買資格。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或需聯(lián)合競買的，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，委托手續(xù)應(yīng)在參與競拍前*個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
六、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：四川天府新區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：登錄后查看；賬號：******************** )款項(xiàng)交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，并在繳款后七日內(nèi)(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證、購房資格證明)到本院(成都市天府新區(qū)天津路東段****號)簽署《變賣成交確認(rèn)書》。
七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。
八、重要提示：
*．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請)。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價，由原買受人補(bǔ)齊差價，拒不補(bǔ)齊的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。
*．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
九、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，該送達(dá)地址即視為約定送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示。
咨詢或看樣：由(登錄后查看)協(xié)助辦理咨詢、看樣，此外的其他事務(wù)本院未委托任何機(jī)構(gòu)辦理，由此產(chǎn)生的爭議與本院無關(guān)。
意向競買人應(yīng)當(dāng)親自到現(xiàn)場看樣，如未到現(xiàn)場實(shí)際看樣，將視為無條件接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀交付。
咨詢電話： ***-*******(恒通輔拍)
監(jiān)督電話： ***-********
聯(lián)系地址： 四川省成都市天府新區(qū)天津路東段****號
四川天府新區(qū)人民法院
二〇二五年六月十七日
