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禹城市人民法院關于拍賣禹國用(****)第****號土地使用權、禹城市第*******號廠房及地上附屬物公告

禹城市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在禹城市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

禹國用(****)第****號土地使用權、禹城市第*******號廠房及地上附屬物，標的坐落為德信大街延長線路南，禹國用(****)第****號，證載土地使用權人為登錄后查看，地類(用途)為工業(yè)，使用權類型為出讓，終止日期為****年*月**日，使用權面積為*****.**㎡。其中有證房屋*幢，建筑面積為****.*平方米，總層數為*層，用途為廠房，其余為無證房屋及地上附屬物，包括廠房、廁所、棚子、迎門墻、污水處理池、圍墻、硬化地面、機井、地下管道、溝等。(具體信息詳見評估報告)。

特別注明：登錄后查看院內東南側第一車間有租賃，該廠房租賃期自****年**月**日起至****年**月**日止。租期**年。

本案拍賣標的與北側土地及廠房共用一個大門，請競買人務必實地察看，競買成交后由此產生的所有問題及費用由買受人自行解決負擔。

起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：*****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意看樣者請與本院聯(lián)系。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因過戶不能產生的風險，由買受人承擔，所涉及的一切稅費依照法律、行政法規(guī)相關規(guī)定由相應主體承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件

*.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：租賃戶及其它優(yōu)先權人同等價格優(yōu)先購買。

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號尾款“逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：禹城市人民法院 賬號：*******************

開戶銀行：登錄后查看

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

另，特別提醒：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人或其他權利人、優(yōu)先權人等，本公告是視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經通知。

注：因被執(zhí)行人無法通知到，特此通知，經五日視為收到通知。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******法院監(jiān)督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

司法拍賣輔助機構：登錄后查看登錄后查看***-***-****、***********

禹城市人民法院

二〇二五年五月二十二日