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競買公告

河南省洛陽市嵩縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在洛陽市嵩縣人民法院阿里司法拍賣網(wǎng)絡平臺上，網(wǎng)址：登錄后查看,法院賬戶名：洛陽市嵩縣人民法院。--參見全國法院頁面：登錄后查看，進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：河南省洛陽市嵩縣白云大道嵩縣建業(yè)城*號商業(yè)樓*層-**號房。如出現(xiàn)法定情形，本院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。

評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元。

特別說明：*、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。

*、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。

*、對于競拍過程中惡意競價并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢。

網(wǎng)拍輔助機構(gòu)：登錄后查看

咨詢電話：王女士***********(工作日內(nèi)接受咨詢)

預約看樣：提前預約，集中看樣。

預約時間為：法定工作日*：**至**：**–**:**至**:**(雙休日除外)

看樣聯(lián)系人：王女士***********，請有意看樣者將拍賣標的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼***********，報名截止至看樣前三天。請競買人按預約時間準時到場，法院不另行安排看樣時間。如無預約，法院將不組織現(xiàn)場看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣款項后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行到相關(guān)管理部門辦理標的過戶登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金，以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體承擔。具體費用由競買人到相關(guān)部門自行詢問，與拍賣人無關(guān)。

八、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前將淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣結(jié)束后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶：

*.戶名：嵩縣人民法院

*.開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行

*.賬號：*******************

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人的真實身份并公示。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

網(wǎng)拍輔助機構(gòu)：登錄后查看

標的咨詢、法拍房貸款服務、看樣電話：王女士***********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

法院咨詢電話：李法官****-********

洛陽市嵩縣人民法院

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