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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >[上饒市本級(jí)]上饒市信州區(qū)茅家?guī)X街道四吉村惠達(dá)紡織三號(hào)廠房（原三萬紗廠）廠房1招租(三年）
[上饒市本級(jí)]上饒市信州區(qū)茅家?guī)X街道四吉村惠達(dá)紡織三號(hào)廠房（原三萬紗廠）廠房1招租(三年）
江西 上饒 信州區(qū)
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-22 10:16:16
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項(xiàng)目編號(hào): **************
項(xiàng)目名稱: 上饒市信州區(qū)茅家?guī)X街道四吉村惠達(dá)紡織三號(hào)廠房(原三萬紗廠)廠房*招租(三年)
標(biāo)的名稱: 上饒市信州區(qū)茅家?guī)X街道四吉村惠達(dá)紡織三號(hào)廠房(原三萬紗廠)廠房*招租(三年),掛牌價(jià)***,***.**元
標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·上饒市·信州區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊(cè)資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。
資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營(yíng)業(yè)收入：萬元，利潤(rùn)總額：萬元，凈利潤(rùn)：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日
延期處理方式: 無
項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 具體內(nèi)容詳見附件(請(qǐng)下載) 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶名：登錄后查看，開戶行：江西銀行(上饒分行)，賬號(hào)：***************
重要信息披露: *、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見登錄后查看出具的贛鑫隆房估字【****】第****號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。 *、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付實(shí)物為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃資產(chǎn)所有現(xiàn)狀，承租方不得以任何理由要求招租方賠償、補(bǔ)償、修補(bǔ)、減少租金等。 *、租期三年，設(shè)有*個(gè)月的裝修免租期(包含在租期內(nèi))。標(biāo)的原有租賃情況，原承租人在同等條件、同等價(jià)格情況下享有優(yōu)先權(quán)。 *、支付方式按一年為一個(gè)支付周期支付租金，首年須繳納等同于首年*個(gè)月租金金額的租賃履約保證金，第二年起租金每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增*%。 *、承租方應(yīng)在成交日起*個(gè)工作日內(nèi)繳清首期租金、租賃履約保證金,在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，后續(xù)的租金支付時(shí)間與支付方式在《租賃合同》中另行約定。租賃履約保證金在租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，由出租方負(fù)責(zé)無息返還。合同期滿后，標(biāo)的依相關(guān)規(guī)定進(jìn)行重新招租，承租戶在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 *、獲得競(jìng)拍資格的意向承租方在競(jìng)得標(biāo)的物成為承租方后，不得將承租方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方。如確需轉(zhuǎn)讓的，承租方應(yīng)上報(bào)招租方，經(jīng)招租方同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則視為承租方違約，招租方有權(quán)無條件解除合同。承租方自負(fù)盈虧，獨(dú)立對(duì)其與任意第三方產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任負(fù)責(zé)，招租方 不承擔(dān)承租方的任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。 *、合同期內(nèi)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)做好門前“三包”，服從政府創(chuàng)文、創(chuàng)衛(wèi)的要求，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好周邊的鄰里關(guān)系。 *、承租方不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如因此發(fā)生安全事故由承租方負(fù)責(zé)，并須賠償招租方經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 *、合同期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，包括人身安全、財(cái)產(chǎn)安全、食品安全等均與招租方無關(guān)，由承租方承擔(dān)責(zé)任。 **、違約責(zé)任：因承租方違約導(dǎo)致招租方解除合同的，承租方需向招租方支付未履行合同期限全部租金的**%作為違約金。 **、合同期滿或因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，標(biāo)的中除可移動(dòng)的設(shè)備工器具外，其余固定資產(chǎn)投資歸招租方所有，承租方不得損壞、拆除。 **、在承租期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或者地方政府征遷等原因需要收回標(biāo)的的，承租方需無條件退出標(biāo)的，不能要求招租方任何補(bǔ)償及賠償，招租方退還剩余租期對(duì)應(yīng)的租金(不計(jì)息)。 **、租賃期間發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)使用有關(guān)的費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。 **、交易服務(wù)費(fèi)及拍賣傭金由承租方承擔(dān)。 **、標(biāo)的由招租方交付給承租方，拍賣公司及上饒市公共資源交易中心不負(fù)責(zé)標(biāo)的交付。
受讓方資格條件: 投資方資格條件: *.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 *.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 *.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: *.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 *.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 *.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采取無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。 *.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在 ** 個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 *.【交易稅費(fèi)】 (*)本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)。 (*)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起__*_個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 *.【交付】合同簽訂之日起_**__個(gè)工作日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *.【報(bào)名登記】 意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過江西省公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)查閱該項(xiàng)目。 報(bào)名登記截止時(shí)間：****年* 月 ** 日** 時(shí) *.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間****年* 月 ** 日** 時(shí)前到登錄后查看完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，否則不能取得競(jìng)拍資格。 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：劉先生 *********** 李女士*********** **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶名：登錄后查看，開戶行：江西銀行(上饒分行)，賬號(hào)：*************** **.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】 拍賣時(shí)間：****年 * 月 ** 日 ** 時(shí) 拍賣地點(diǎn)：上饒市信州區(qū)錦繡路*號(hào)廣信大廈*棟裙樓三樓
其它需要披露的內(nèi)容: *、價(jià)款支付方式： 分期付款，按年支付。承租方應(yīng)于交易成交之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)將首期價(jià)款付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。 上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將首期價(jià)款無息轉(zhuǎn)付給招租方。 *、保證金處置方式： 發(fā)生以下情形(*)的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下(*)——(*)任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償： (*)意向承租方提出承租申請(qǐng)并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請(qǐng)的；(*)意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；(*)意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害招租方合法權(quán)益的；(*)意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；(*)意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；(*)合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；(*)承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；(*)承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額首期交易價(jià)款(多退少補(bǔ))，交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/***天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。
聯(lián)系方式： 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：劉先生 *********** 李女士***********
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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