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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >【公開招標(biāo)】江陰市城東街道安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)公告（JSZC-320281-JZCG-G2025-0041）

【公開招標(biāo)】江陰市城東街道安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)公告（JSZC-320281-JZCG-G2025-0041）

江蘇無(wú)錫江陰市

采購(gòu)公告

1311.68萬(wàn)元

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-22 21:57:06

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

項(xiàng)目概況江陰市城東街道安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 ****-******-****-*****-**** 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇省政府采購(gòu)(蘇采云)平臺(tái) 獲取招標(biāo)文件，并于****-**-** **:**(北京時(shí)間)前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****-******-****-*****-****

項(xiàng)目名稱：江陰市城東街道安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：****.******萬(wàn)元

最高限價(jià)(如有)：本項(xiàng)目以“優(yōu)惠率”形式報(bào)價(jià)，*≤優(yōu)惠率＜***%。(各標(biāo)段最高限價(jià)詳見下表)

采購(gòu)需求：

本項(xiàng)目為江陰市城東街道安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，按服務(wù)區(qū)域分為四個(gè)標(biāo)段，確定不超過四家(含四家)供應(yīng)商分別服務(wù)四個(gè)標(biāo)段。(詳見招標(biāo)文件)

本項(xiàng)目包括以下四個(gè)標(biāo)段：

序號(hào)	服務(wù)范圍	總建筑面積(㎡)	多層總面積(㎡)	多層非交易面積(㎡)	高層總面積(㎡)	高層非交易面積(㎡)	公共區(qū)域面積(㎡)	“三定一督”垃圾分類房數(shù)量(個(gè))	“三定一督”垃圾分類房數(shù)量 (元/年)	最高限價(jià) (元/年)
標(biāo)段一	南苑二村、南苑五村、南苑六村、南苑七村	****.	****.	****.	****.	****.	/	**	******	*****.
標(biāo)段二	石牌一村、石牌二村、石牌三村、石牌四村	****.	****.	****.	****.	****.	/	**	******	*****.
標(biāo)段三	金童一村、團(tuán)結(jié)家園	****.	****.	****.	****.	****.	/	**	******	*****.
標(biāo)段四	雙牌一村、雙牌二村、雙牌三村、雙牌四村	****.	****.	****.	/	/	*****(小區(qū)紅線外公園)	**	******	*****.

其中物業(yè)服務(wù)費(fèi)(含公共能耗費(fèi)、不含電梯維保費(fèi))最高限價(jià)：高層住宅*.* 元/㎡?月(三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn))；多層住宅*.* 元/㎡?月(一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn))；公共區(qū)域*.* 元/㎡?月。每年以采購(gòu)人核定的當(dāng)年原始拆遷安置房(非交易房)面積為準(zhǔn)，按當(dāng)前原始拆遷安置房(非交易房)面積進(jìn)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)的核算。

合同履行期限：三年(暫定 ****年*月 *日-**** 年*月 **日)，合同一年一簽，具體以合同約定為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目(是/否)接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請(qǐng)人的資格要求：

(一)滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

*.提供格式條款《關(guān)于資格的聲明函》

*.法定代表人授權(quán)委托書(法定代表人簽署投標(biāo)/響應(yīng)文件且親自參與的必須提供《法定代表人親自投標(biāo)/磋商/談判/詢價(jià)聲明》)

*.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單(無(wú)需提供證明材料)

(二)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

投標(biāo)人須為中小微企業(yè)(殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè))：投標(biāo)人如為中小微企業(yè)的提供《中小企業(yè)聲明函》(格式見附件)；如為殘疾人福利性單位的提供《殘疾人福利性單位聲明函》(格式見附件)；如為監(jiān)獄企業(yè)的提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件掃描件

(三)本項(xiàng)目的特定資格要求：

無(wú)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日

地點(diǎn)：江蘇省政府采購(gòu)(蘇采云)平臺(tái)

方式：請(qǐng)有參加意向的供應(yīng)商在采購(gòu)文件有效獲取期內(nèi)及時(shí)登錄江蘇省政府采購(gòu)(蘇采云)平臺(tái)下載獲取。在采購(gòu)文件有效獲取期限內(nèi)，從江蘇省政府采購(gòu)(蘇采云)平臺(tái)獲取的采購(gòu)文件，視為依法獲取的采購(gòu)文件。

售價(jià)：*.**元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

****-**-** **:** (北京時(shí)間)

地點(diǎn)：江蘇省政府采購(gòu)(蘇采云)平臺(tái)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

(一)供應(yīng)商注冊(cè)

*.請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商按以下流程進(jìn)行操作：

(*)訪問“江蘇省政府采購(gòu)(蘇采云)平臺(tái)”(以下簡(jiǎn)稱“蘇采云”)進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)，注冊(cè)完成后需在系統(tǒng)中填寫資質(zhì)信息并提交審核。也可以直接通過登錄后查看進(jìn)入注冊(cè)界面。

(*)辦理“意源”**數(shù)字證書和“方正”電子簽章(辦理地址：無(wú)錫市濱湖區(qū)觀山路***號(hào)**號(hào)樓二樓*號(hào)、**號(hào)窗口咨詢電話：****-********)，辦理指南鏈接：登錄后查看。

(*)**驅(qū)動(dòng)下載：在“江蘇省政府采購(gòu)(蘇采云)平臺(tái)”賬號(hào)登錄頁(yè)面，點(diǎn)擊“驅(qū)動(dòng)下載”鏈接中的“政務(wù)**、方正簽章控件驅(qū)動(dòng)安裝包及安裝說明”可以直接下載驅(qū)動(dòng)安裝包，安裝包中附有驅(qū)動(dòng)安裝手冊(cè)。

*.完成蘇采云注冊(cè)的供應(yīng)商方可在蘇采云中進(jìn)行**綁定。登錄“江蘇省政府采購(gòu)(蘇采云)平臺(tái)”，插入**后，點(diǎn)擊【賬號(hào)設(shè)置】——【綁定**】。

*.供應(yīng)商應(yīng)按上述要求提供相關(guān)材料及注冊(cè)登記信息，所提供的材料應(yīng)均是真實(shí)的、準(zhǔn)確的，若有違背，供應(yīng)商自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。

*.如供應(yīng)商未按上述要求操作，由此所產(chǎn)生的損失及風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)。具體操作步驟詳見《“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》(以下簡(jiǎn)稱《操作手冊(cè)》)，下載地址：江陰市公共資源交易中心網(wǎng)站——資料下載(供應(yīng)商)——“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)。

技術(shù)服務(wù)電話：****-********(服務(wù)時(shí)間：工作日 *:**-**:**,**:**-**:**)

(二)獲取采購(gòu)文件，完成項(xiàng)目參與

*.供應(yīng)商可在項(xiàng)目采購(gòu)公告附件中查看采購(gòu)文件，如確定參加本次采購(gòu)活動(dòng)，必須在采購(gòu)文件提供期限內(nèi)從蘇采云平臺(tái)中免費(fèi)下載文件(“項(xiàng)目參與”找到需要獲取采購(gòu)文件的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”——“參與投標(biāo)”——“下載文件”)，完成項(xiàng)目參與，將蘇采云平臺(tái)中下載的采購(gòu)文件(后綴名為“.****”)導(dǎo)入到“政府采購(gòu)客戶端”，離線按要求編制并加密響應(yīng)文件(使用“**數(shù)字證書”)，導(dǎo)出加密的響應(yīng)文件(后綴名為***，不得超過****)并在蘇采云平臺(tái)上傳該加密的響應(yīng)文件，對(duì)采購(gòu)文件各項(xiàng)內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則其響應(yīng)文件無(wú)效。

*.供應(yīng)商通過蘇采云平臺(tái)提交數(shù)據(jù)電文形式的響應(yīng)文件，通過蘇采云平臺(tái)進(jìn)入“開標(biāo)大廳”開啟(解密)響應(yīng)文件。推薦使用谷歌瀏覽器，參與蘇采云平臺(tái)不見面開標(biāo)。