吉林省松原市中級(jí)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在吉林省松原市中級(jí)人民法院人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看戶名：吉林省松原市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：
登錄后查看開(kāi)發(fā)建設(shè)、位于長(zhǎng)嶺縣永久路南、西環(huán)城路西，長(zhǎng)嶺縣華雨盛世三期**幢*單元****(*-**-*)、*單元****(*-**-*)、*單元****(*-**-*)共計(jì)*套住宅。
變賣(mài)標(biāo)的位于長(zhǎng)嶺縣華雨盛世三期**幢，所處樓宇總層數(shù)**層，屬于高層建筑。鋼混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為住宅。地基基礎(chǔ)穩(wěn)定，承重構(gòu)件完好；樓板為現(xiàn)澆混凝土板；鋁塑窗，樓地面未水泥抹灰；外墻面噴刷真石漆，樓房較規(guī)則，為毛坯房，開(kāi)發(fā)程度已完成“七通一平”(即宗地紅線外通上水、通下水、通電、通暖、通路、通訊、及宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整)。建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，有水、暖、電、訊、消防等設(shè)施。
變賣(mài)標(biāo)的位于長(zhǎng)嶺縣永久路南、西環(huán)城路西的華雨盛世三期小區(qū)，東側(cè)為西環(huán)城南街，西側(cè)為尚城華府小區(qū)，南側(cè)為億科尚城國(guó)際小區(qū)，北側(cè)為永久西路。周邊有萊薰路小學(xué)和龍?jiān)瓷轿幕瘡V場(chǎng)等公共配套設(shè)施。附近有*路公交站點(diǎn)，交通便利。
| 序號(hào) |
幢號(hào) |
單元 |
所在樓層 |
室號(hào)/ 部位 |
面積(㎡) |
評(píng)估價(jià)格 (元) |
變賣(mài)價(jià)格 (元) |
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*單元 |
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*單元 |
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*單元 |
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長(zhǎng)嶺縣華雨盛世三期**幢的上述*套住宅，變賣(mài)價(jià)格為第二次拍賣(mài)保留價(jià)，均為評(píng)估價(jià)格的**%，保證金*萬(wàn)元，加價(jià)幅度****元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日*時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(雙休日除外)，本院不組織看樣。
四、變賣(mài)方式：
*、司法網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天變賣(mài)期內(nèi)任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的罰款等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣(mài)人無(wú)關(guān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起**日內(nèi)于本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。
九、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。
十、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?日內(nèi)交納，可通過(guò)銀行付款到法院指定賬戶。
收款單位：吉林省松原市中級(jí)人民法院
開(kāi)戶銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：**** **** **** **** ****-******
十二、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款及成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、依照法釋［****］**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)的《成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自松原登錄后查看《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》，編號(hào)(****)司法鑒定字**-**-**號(hào)。
咨詢電話：****-******* *********** 范法官
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：吉林省松原市寧江區(qū)沿江東路****號(hào)
吉林省松原市中級(jí)人民法院
二〇二五年六月十三日
