| 廣州市白云區(qū)龍歸街南嶺村第十一經(jīng)濟(jì)合作社定于****-**-**日**:**時(shí)對(duì)牛過路商鋪*-*棟進(jìn)行競(jìng)投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式進(jìn)行，本次交易機(jī)構(gòu)為：龍歸街道交易站,歡迎有意參加單位前來競(jìng)價(jià)。 |
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一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號(hào) 單元號(hào) 占地面積 建筑面積 交易底價(jià) 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類型 資產(chǎn)詳細(xì)用途 牛過路商鋪*-*棟 **-***************-***** *** ****.** 平方米 *.** 平方米 ******.** 元/宗·月 南嶺中路**號(hào) 其他(建房用地) 商鋪 牛過路商鋪*-*棟星瓦棚 ************-**-**** *** 平方米 ***.** 平方米 ******.** 元/宗·月 南嶺中路**號(hào) 廠房 商鋪 牛過路商鋪*-*棟空地 ************-**-**** *** ***.** 平方米 *.** 平方米 ******.** 元/宗·月 南嶺中路**號(hào) 其他(建房用地) 商鋪 |
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標(biāo)的物的具體情況是由廣州市白云區(qū)龍歸街南嶺村第十一經(jīng)濟(jì)合作社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。資產(chǎn)用途根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善方案等有關(guān)規(guī)定合理使用。 |
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競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：(*)意向方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。(*)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。(*)其他詳見《交易方案》、項(xiàng)目《合同樣本》。。 備注：(*)委托方對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況子以承租。(*)標(biāo)的物的交易面積以資產(chǎn)面積為準(zhǔn)，若實(shí)測(cè)面積與交易面積存在差異的，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。(*)該物業(yè)目前與上任承租方存在訴訟關(guān)系，現(xiàn)有*份與上任承租方簽訂未到期租賃合同(以成交后所留下的商戶數(shù)為準(zhǔn))，在項(xiàng)目成交后競(jìng)得方須承接現(xiàn)有租賃合同的租金和年限，現(xiàn)有的未到期租賃合同與南嶺十一社不存在合同保證金款項(xiàng)。故競(jìng)得方在承接現(xiàn)有合同租金及年限的前提下，需自行與經(jīng)營(yíng)方重新協(xié)商簽訂租賃合同。(*)其他條款詳見交易《合同》樣本。 說明：若因物業(yè)的報(bào)批報(bào)建、權(quán)屬狀況、未辦理產(chǎn)權(quán)證等原因，本項(xiàng)目雙方簽訂的合同被司法機(jī)關(guān)認(rèn)定為不成立、未生效或無效，出租方對(duì)此無過錯(cuò)，出租方無須向承租方(競(jìng)得人)承擔(dān)過錯(cuò)賠償責(zé)任或違約責(zé)任，且承租方(競(jìng)得人)自愿放棄要求出租方退回合同履約保證金的權(quán)利，并仍應(yīng)按照該合同的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金或廠房占用使用費(fèi)直至出租方書面確認(rèn)收回廠房之日止，同時(shí)承租方(競(jìng)得人)應(yīng)按期足額繳清水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)(網(wǎng)絡(luò)費(fèi))等費(fèi)用。 承租方(競(jìng)得人)明知出租物業(yè)存在瑕，仍參與競(jìng)拍后主張合同無效的，應(yīng)當(dāng)向出租方賠償空置租金損失(不滿六個(gè)月按照六個(gè)月計(jì)算空置租金損失)；出租方還有權(quán)沒收保證金(競(jìng)拍保證金或履約保證金)并向承租方(競(jìng)得人)主張合同總金額**%的損失。此條款在合同撤銷、無效后，該條款仍然有效，并作為合同結(jié)算和清理的依據(jù)，雙方均予以認(rèn)可。 區(qū)交易編號(hào)：街集資競(jìng)******** 租賃年限：**.**年。預(yù)計(jì)從****-**-**到****-**-**止(以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)) 交易面積：****.**平方米。 產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次競(jìng)投不接受聯(lián)合體競(jìng)投。 租金遞增方式：*年后變租，每*年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為**.**。 |
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二、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次舉牌加價(jià)為****.** 元的整數(shù)倍。 |
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三、報(bào)名流程 |
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(一)、在競(jìng)投公告的附件中下載競(jìng)投相關(guān)資料(《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等)。 (二)、審查自身是否符合競(jìng)投資質(zhì)要求，競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 (三)、在線上報(bào)名流程中提交報(bào)名資料，待交易機(jī)構(gòu)組織審核工作。交易機(jī)構(gòu)將以書面或短信的方式通知報(bào)名人資格審查結(jié)果。 (四)、在線上報(bào)名流程中按提示界面一筆足額繳納保證金，待銀行自動(dòng)核對(duì)繳納情況 。 (五)、經(jīng)銀行系統(tǒng)自動(dòng)核對(duì)保證金入賬無誤后，若報(bào)名人符合資格審查條件，視為報(bào)名成功，報(bào)名人獲得競(jìng)投資格。 |
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四、報(bào)名資料包括： 線上提交的資料：*.如適用以自然人為意向方報(bào)名，請(qǐng)上傳身份證正反面；如適用以公司單位為意向方報(bào)名，請(qǐng)上傳加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證正反面復(fù)印件和法人代表證明書； *.資格條件要求的其他證明材料；線下提交的資料：/。備注：報(bào)名資格初審?fù)ㄟ^后，意向方可登錄三資交易系統(tǒng)“個(gè)人中心”“我的報(bào)名”準(zhǔn)確完成“競(jìng)投人銀行賬號(hào)信息”填寫后方可獲取交易保證金指定收款賬戶信息(意向方獲取的交易保證金收款賬戶信息僅對(duì)本項(xiàng)目本次報(bào)名有效)。本項(xiàng)目暫不支持支付寶、微信等不能顯示匯款賬戶信息的第三方平臺(tái)轉(zhuǎn)賬，多繳、少繳、非一次性繳、別人代繳、現(xiàn)金繳、微信、支付寶等第三方平臺(tái)轉(zhuǎn)賬均視為無效，請(qǐng)合理安排報(bào)名時(shí)間以保障順利參與競(jìng)投。如意向方未按規(guī)定方式報(bào)名和繳納交易保證金，由意向方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 |
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(一)、網(wǎng)上提交的報(bào)名材料，請(qǐng)于****-**-**日**:**時(shí)前，在三資交易系統(tǒng)上傳報(bào)名資料。 (二)、網(wǎng)上競(jìng)投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場(chǎng)提交的，請(qǐng)于****-**-**至****-**-**,上午*:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí)至**:**時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶報(bào)名資料到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提交。 (三)、說明： (*)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對(duì)。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章(請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù))，如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。 (*)、意向方報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時(shí)所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。 (*)、報(bào)名人需對(duì)自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷其競(jìng)投資格，由報(bào)名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 |
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五、競(jìng)投保證金 |
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(一)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 |
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(二)交易保證金金額: *******.** 元。 |
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(三)競(jìng)投保證金匯款賬戶以報(bào)名時(shí)獲取的指定保證金賬戶為準(zhǔn)，意向方獲取的交易保證金收款賬戶信息僅對(duì)本項(xiàng)目的本次報(bào)名有效。 |
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注意事項(xiàng): *.交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與報(bào)名人名稱一致。 *.一宗交易對(duì)應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金(匯款時(shí)請(qǐng)備注保證金對(duì)應(yīng)的區(qū)交易編號(hào)) *.采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的，報(bào)名人轉(zhuǎn)賬信息由銀行自動(dòng)核對(duì)，核對(duì)不通過將自動(dòng)退回，若轉(zhuǎn)入交易機(jī)構(gòu)的非保證金賬戶，誤繳交易保證金須按流程在本次交易結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)無息退還至匯款賬戶。 *.請(qǐng)及時(shí)做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。 |
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六、競(jìng)投時(shí)間： |
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網(wǎng)上競(jìng)投：競(jìng)投人請(qǐng)于****-**-**日**:**時(shí)前登入三資網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)，參與網(wǎng)上競(jìng)投; 注意：可能因出現(xiàn)報(bào)名資格審查結(jié)果投訴而推遲競(jìng)投會(huì)時(shí)間，如有推遲將另行通知競(jìng)投會(huì)時(shí)間 |
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七、其他說明： |
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*、本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸街道交易站交易機(jī)構(gòu)所有。 |
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*、簽訂成交確認(rèn)書地點(diǎn)：龍歸街道交易站。 |
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八、聯(lián)系方式 |
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(一)出租方聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人： 周 權(quán) |
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聯(lián)系電話： *********** |
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(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人：黃先生 |
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聯(lián)系電話：******** |
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聯(lián)系地址：龍歸街道辦***室(夏良地鐵站*出口) |
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指定網(wǎng)址： 登錄后查看 |
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(三)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人： 黃先生 |
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聯(lián)系電話： ******** |
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九、附件 |
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(*)交易方案：登錄后查看 |
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(*)合同樣本：登錄后查看 |
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(*)交易規(guī)則：登錄后查看 |
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(*)成交確認(rèn)書模板：登錄后查看 |
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(*)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：登錄后查看 |
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龍歸街道交易站 |
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****年*月**日 |
