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惠阳区淡水中山二路25号1楼建筑面积300平方米商铺整体市场租赁交易公告
广东 惠州
变更答疑
  发布单位： 火标网  发布日期： 2024-07-26 13:00:52
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详情内容
交易信息
标的名称： 惠阳区淡水中山二路**号*楼建筑面积***平方米商铺整体市场租赁 组织方: 惠州市公共资源交易中心惠阳分中心
公告编号： 惠公易产惠阳[****]***号 报价开始时间: ****年**月**日 **时**分
交易编号: *******-*** 报价结束时间： ****年**月**日 **时**分
底价(万元)： *.*** 竞买保证金(万元)： *.***
报价幅度(万元)： *.** 报名截止时间： ****年**月**日 **时**分

交易条件说明
一、交易标的内容 本次租赁标的位于惠阳区淡水中山二路**号*楼商铺，建筑面积***平方米，已办理整幢房屋的《房屋所有权证》。目前原租户仍在使用，装修简易，水电齐全。本项目以实物现状为准进行交易。 二、报名资格条件 中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织(本项目不接受联合体报名)。如有下列情形的不具备竞租资格： (一)截至我司发布招租公告，仍拖欠我司租金行为的； (二)租赁期间，未按我司或相关职能部门要求完成整改存在安全隐患的； (三)租赁期间，损坏房屋未按我司要求修复的； (四)租赁期间，在承租物业内从事违法经营活动等严重违约情形的； (五)被我司诉至人民法院，经人民法院审理判决解除物业租赁合同的； (六)因原竞得人未按规定办理成交手续时，原竞得人不得继续参与竞价活动。 三、项目交易条件及要求 (一)本次租赁标的需缴纳交易保证金共计*.***万元。 (二)竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。 (三)竞得人享有一个月装修期，装修期间不计租。 (四)项目成交后，竞得人须提交报名材料供委托方审核。竞得人在交易公示期结束后*个工作日内未联系委托方进行竞得人行资格审查的；或竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消竞得资格并罚没其交易保证金。 (五)竞得人领取成交通知书之日起*个工作日内凭成交通知书与委托方签订《房屋租赁合同》，并缴纳履约保证金(*个月租金)后，持《房屋租赁合同》原件前往惠州市公共资源交易中心惠阳分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托惠州市公共资源交易中心惠阳分中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。 (六)租赁期限及租金根据双方签订合同约定之日起计，共**个月。第一年每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收，第二年起每月租金按上一年的月租金价格×(*+*%)计收；竞得人须在每月**号前缴清租金。 (七)标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。 (八)在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。 (九)竞得人竞得租赁标的后转租的，需先征得委托方同意，并就受转租人的行为向委托方承担责任。 (十)意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。 (十一)其他约定事项详见合同范本。 四、竞价方注意事项 (一)竞价成交后，请成交候选人先等待*个工作日*个工作日为成交候选人公示日(以网上成交次日起计)。若*个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后*个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。 (二)请各竞价方登录产权交易网上竞价系统(登录后查看)，自行在网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《惠州市政务服务数据管理局惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》(惠市政数〔****〕*号)。 (三)项目竞价成交后，竞得人不按《惠州市政务服务数据管理局惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。 五、联系方式 如须查看标的，请联系委托方联系人肖女士，联系电话：****-*******。
项目官方指定标书制作单位：19352828043
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