鄒城市人民法院
關(guān)于拍賣鄒城市現(xiàn)代實驗學(xué)校位于鄒城市邾國大道****號的土地上涉執(zhí)建筑物的公告
鄒城市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在鄒城市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(戶名：鄒城市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：鄒城市現(xiàn)代實驗學(xué)校位于鄒城市邾國大道****號的土地上涉執(zhí)建筑物
起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元，評估價：*******元。
一、實物狀況描述與分析
| 權(quán)利人 |
名稱 |
結(jié)構(gòu) |
總層數(shù)/所在層 |
建筑面積(㎡) |
裝飾裝修 |
使用及維護 狀況 |
完損狀況 |
| 鄒城市現(xiàn)代實驗學(xué)校 |
*#教學(xué)樓 |
框架 |
*/*-* |
****.* |
估價對象外墻面刷真石漆，塑鋼窗，木門，內(nèi)墻面刷乳膠漆，部分墻面貼瓷磚，走廊地面鋪地板磚，部分鋪木地板，踏步樓梯連接*-*層，鋁合金扶手。 |
估價對象閑置狀態(tài)，未使用，維護狀況較差 |
經(jīng)實地查勘，估價對象為完好房 |
| *#教學(xué)樓 |
框架 |
*/*-* |
**.** |
估價對象外墻面刷真石漆，現(xiàn)為走廊，地面鋪地板磚。 |
估價對象閑置狀態(tài)，未使用，維護狀況較差 |
經(jīng)實地查勘，估價對象為完好房 |
| *#教學(xué)樓 |
框架 |
*/*-* |
***.** |
估價對象外墻面刷真石漆，塑鋼窗，木門，內(nèi)墻面刷乳膠漆，部分墻面貼瓷磚，走廊地面鋪地板磚，部分鋪木地板，踏步樓梯連接*-*層，鋁合金扶手。 |
估價對象閑置狀態(tài)，未使用，維護狀況較差 |
經(jīng)實地查勘，估價對象為完好房 |
| *#教學(xué)樓 |
框架 |
*/*-* |
***.** |
估價對象外墻面刷真石漆，塑鋼窗，木門，內(nèi)墻面刷乳膠漆，部分墻面貼瓷磚，走廊地面鋪地板磚，部分鋪木地板，踏步樓梯連接*-*層，鋁合金扶手。 |
估價對象閑置狀態(tài)，未使用，維護狀況較差 |
經(jīng)實地查勘，估價對象為完好房 |
| *#教學(xué)樓 |
框架 |
*/*-* |
***.** |
估價對象外墻面刷真石漆，塑鋼窗，木門，內(nèi)墻面刷乳膠漆，部分墻面貼瓷磚，走廊地面鋪地板磚，部分鋪木地板，踏步樓梯連接*-*層，鋁合金扶手。 |
估價對象閑置狀態(tài)，未使用，維護狀況較差 |
經(jīng)實地查勘，估價對象為完好房 |
| *#教學(xué)樓 |
框架 |
*/*-* |
****.** |
估價對象外墻面刷真石漆，塑鋼窗，木門，內(nèi)墻面刷乳膠漆，部分墻面貼瓷磚，走廊地面鋪地板磚，部分鋪木地板，踏步樓梯連接*-*層，鋁合金扶手。 |
估價對象閑置狀態(tài)，未使用，維護狀況較差 |
經(jīng)實地查勘，估價對象為完好房 |
| 階梯教室 |
混合 |
*/* |
***.** |
估價對象外墻面刷真石漆，塑鋼窗，內(nèi)墻面刷乳膠漆，部分水泥地面未進入室內(nèi)。 |
估價對象閑置狀態(tài)，未使用，維護狀況較差 |
經(jīng)實地查勘，估價對象為完好房 |
| 走廊 |
框架 |
*/* |
***.** |
估價對象為兩幢建筑物之間的連廊，混合圓柱支撐，連廊頂部鋪仿古瓦。 |
估價對象閑置狀態(tài)，未使用，維護狀況較差 |
經(jīng)實地查勘，估價對象完好 |
二、權(quán)益狀況描述與分析
| 權(quán)利人 |
鄒城市現(xiàn)代實驗學(xué)校 |
| 坐落 |
鄒城市邾國大道****號 |
三、區(qū)位狀況描述與分析
| 位置 |
鄒城市邾國大道****號 |
| 四至 |
南臨萬佳陽光城；西臨邾國大道；登錄后查看；東臨/。 |
| 交通 |
邾國大道為區(qū)域混合型次干道，對內(nèi)對外交通較便捷；停車便捷程度較好；附近有*路、**路等公交路線經(jīng)過，公共交通便捷程度較好 |
| 外部配套設(shè)施 |
所在區(qū)域基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，公共服務(wù)設(shè)施較完善，附近有幼兒園、超市、加油站等配套設(shè)施，生活便捷程度較好 |
| 周邊環(huán)境 |
附近有鄒城市東城醫(yī)院、悅鄰購物廣場、鄒城千泉小學(xué)等 |
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢(節(jié)假日休息)，本次拍賣不組織看樣，有意者請自行前往了解情況。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、其他相關(guān)條件
*．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記變更手續(xù)。標(biāo)的可否過戶，請競買人自行向相關(guān)部門咨詢。
*．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起**個工作日內(nèi)自行辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記變更手續(xù)，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在該過程中的相關(guān)費用及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，并按照法律規(guī)定承擔(dān)過戶各自所需繳納的各項稅費。
*.競買人須承諾，如不符合競買要求，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月*日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“鄒城市現(xiàn)代實驗學(xué)校位于鄒城市邾國大道****號的土地上涉執(zhí)建筑物的拍賣余款”。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：鄒城市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********(張法官)
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聯(lián)系電話：***-***-**** ***********
鄒城市人民法院
二〇二四年十月二十八日
