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灣南金灣創(chuàng)業(yè)大廈東區(qū)1號、2號、3號樓和西區(qū)1號、2號、3號、4號、5號樓公寓招租項目

浙江杭州

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-22 23:53:05

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灣南金灣創(chuàng)業(yè)大廈東區(qū)1號、2號、3號樓和西區(qū)1號、2號、3號、4號、5號樓公寓招租項目
2025-07-22

招租公告灣南金灣創(chuàng)業(yè)大廈東區(qū)*號、*號、*號樓和西區(qū)*號、*號、*號、*號、*號樓公寓招租項目，項目業(yè)主為杭州灣南股份經(jīng)濟(jì)合作社，委托登錄后查看為招租代理機(jī)構(gòu)。現(xiàn)決定對該項目進(jìn)行公開招租。 *、項目名稱：灣南金灣創(chuàng)業(yè)大廈東區(qū)*號、*號、*號樓和西區(qū)*號、*號、*號、*號、*號樓公寓招租項目 *、招租編號：****-**-****-*** *、本次招租內(nèi)容為：灣南社區(qū)金灣創(chuàng)業(yè)大廈公寓東區(qū)*幢、東區(qū)*幢、東區(qū)*幢、西區(qū)*幢、西區(qū)*幢、西區(qū)*幢、西區(qū)*幢、西區(qū)*幢公寓招租項目，項目地址位于杭州市錢塘區(qū)下沙街道灣南社區(qū)，本次招租具體如下：標(biāo)段一：東區(qū)*幢共***間；標(biāo)段二：東區(qū)*幢共***間；標(biāo)段三：東區(qū)*幢共***間；標(biāo)段四：西區(qū)*幢共***間；標(biāo)段五：西區(qū)*幢共***間；標(biāo)段六：西區(qū)*幢共***間；標(biāo)段七：西區(qū)*幢共***間；標(biāo)段八：西區(qū)*幢共***間；本次招租項目分八個標(biāo)段競租，每個標(biāo)段需滿足*家及以上競租人，否則該標(biāo)段做流標(biāo)處理，每個標(biāo)段的競租意向金均為***萬元人民幣，競租人可以參與一個標(biāo)段或多個標(biāo)段的競租但至少需向招租人繳納一筆競租意向金***萬元，只繳納一筆競租意向金***萬元的只能競得一個標(biāo)段；繳納兩筆競租意向金***萬元的可競得兩個標(biāo)段，以此類推。開標(biāo)時按標(biāo)段號依次開標(biāo)，競租人可參與任意或多個標(biāo)段的競租報價，并且有可能在所參與競租的標(biāo)段中競得多個標(biāo)段，如競租人在只繳納了一筆競租意向金***萬的情況下同時參與八個標(biāo)段的競租報價時中標(biāo)一個標(biāo)段后，則無法再參與其他標(biāo)段的競租，也不參與其他標(biāo)段的評標(biāo)；如競租人在繳納了兩筆競租意向金***萬的情況下同時參與八個標(biāo)段的競租報價時中標(biāo)兩個標(biāo)段后，則無法再參與其他標(biāo)段的競租，也不參與其他標(biāo)段的評標(biāo)；以此類推。開標(biāo)過程中，如每個標(biāo)段的競租人大于等于三家競租人時，則按租金報價最高的推薦為第一中標(biāo)人(如投標(biāo)價相同時，由評標(biāo)委員會采取隨機(jī)抽簽的方式確定第一中標(biāo)候選人)。本項目為一個整體標(biāo)項，競租文件可按正本與副本分別單獨裝訂成冊(正本一份，副本四份)，并在“開標(biāo)一覽表”上對應(yīng)的標(biāo)段“最終合計”這一欄填上公寓首年租金的總報價。如項目后續(xù)涉及政府要求整治的，競得人須配合政府開展整治行動，因項目整治產(chǎn)生的費用須由競得人自行承擔(dān)。如項目后續(xù)涉及原管理單位作為軍事用途收回的，競得人須無條件配合騰退，騰退費用須由競得人自行承擔(dān)。安全隱患情況：如項目后續(xù)涉及消防安全整改、主體安全整改等，因項目整改產(chǎn)生的費用須由競得人自行承擔(dān),且整改期間不免租金。出租及管理方式：由社區(qū)統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一分配。招租用途：辦公、公寓。不得破壞房屋外立面結(jié)構(gòu)及室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得有違法違規(guī)的經(jīng)營業(yè)態(tài)；若承租人違背以上約定，則視為違約，招租人有權(quán)要求承租人改正，直至符合要求為止。若承租人拒不改正的，招租人將有權(quán)扣除押金，直至解除租賃合同，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。 *、最低限價及租金收取方式 (*)租金單間最低價：****元/間/月(不含物業(yè)費)； (*)租賃期限：**年，無免租期； (*)租金增幅及遞增方式：租金前三年不變，從第四年開始在前一年的租金基礎(chǔ)上每年遞增*%，以此類推。 (*)租金收取方式：一季度一付，在合同簽訂時競租人支付首期租金及押金(一季度租金及押金，首期租金及押金從競租意向金中扣除，多退少補(bǔ))，后續(xù)租金按季度支付，提前一個月支付，先付后用； (*)公寓物業(yè)費為**元/月/間，停車費另計，繳費時間與租金同步，水電費及其他費用由中標(biāo)人自行繳納； (*)本項目當(dāng)前為出租狀態(tài)，項目東區(qū)*至*幢租期將于****年**月*日到期，西區(qū)*至*幢公寓租期將于****年**月*日到期。 (*)競租人須在中標(biāo)后要求所有股東共同簽訂不可撤銷連帶擔(dān)保責(zé)任書。 *、競租人資格要求 (*)競租人為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人； (*)競租人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊資本不低于人民幣***萬元； (*)本項目不接受聯(lián)合體、不接受自然人、不接受個體工商戶競租。 *、競租報名方式：本項目不設(shè)置報名環(huán)節(jié)。 *、招租文件的獲取 (*)獲取方式：本項目招租文件(含招租補(bǔ)充文件(若有)、相關(guān)技術(shù)資料和圖紙(若有))以網(wǎng)上下載方式獲取； (*)下載網(wǎng)址：杭州市公共資源交易網(wǎng)(****：／／*****．********．***．**)(詳見杭州市公共資源交易網(wǎng)(****：／／*****.********.***.**)首頁→交易信息→產(chǎn)權(quán)交易→本項目招租公告→相關(guān)附件)； (*)下載時間：自本項目招租公告發(fā)布之日起至競租截止時間止(競租人對招租文件提出問題截止時間：****年*月*日)。 *、競租意向金交納： (*)繳納金額：***萬元(本次招租項目分八個標(biāo)段競租，每個標(biāo)段的競租意向金均為***萬元人民幣，競租人可以參與一個標(biāo)段或多個標(biāo)段的競租但至少需向招租人繳納一筆競租意向金***萬元，只繳納一筆競租意向金***萬元的只能競得一個標(biāo)段；繳納兩筆競租意向金***萬元的可競得兩個標(biāo)段，以此類推)； (*)收款單位(戶名)：杭州灣南股份經(jīng)濟(jì)合作社開戶銀行：登錄后查看開戶帳號：*************** (*)【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：競租人須在****年*月**日**時前以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式將競標(biāo)意向金交至指定賬戶，需備注所投的項目名稱，憑銀行回單(或網(wǎng)銀電子回單)送至招租人財務(wù)處開具競標(biāo)意向金收據(jù)(聯(lián)系人:蔣雯，聯(lián)系電話：***********)】。 (*)未中標(biāo)單位的競標(biāo)意向金在本項目公示結(jié)束無異議后 * 個工作日內(nèi)無息退還。(退還競標(biāo)意向金所需材料：須向招租人提供退還競標(biāo)意向金收據(jù)，蓋財務(wù)章，備注退款銀行賬號和開戶行名稱)。 *、履約保證金(租房押金)繳納： (*)競租人在收到中標(biāo)通知書后** 個工作日內(nèi)必須與招租人簽訂合同(房屋租賃合同及物業(yè)合同)。 (*)競租人競標(biāo)意向金轉(zhuǎn)為履約保證金(租房押金)(一季度租金，多退少補(bǔ))，履約保證金(租房押金)將在 ** 年租期滿后在競租人履行完合同義務(wù)的前提下在七個工作日內(nèi)無息退還。 **、競租文件的遞交 (*)競租文件遞交截止時間：****年* 月** 日**時**分**秒(北京時間)； (*)競租文件遞交地點：杭州市公共資源交易中心錢塘分中心第 * 開標(biāo)室(杭州市錢塘區(qū)金沙大道***號東樓*樓)； (*)競租簽到：凡有意參加本項目的競租人，請于競租文件遞交截止時間前將紙質(zhì)競租文件遞交至指定開標(biāo)室，并進(jìn)行簽到。 **、發(fā)布公告的媒介本項目相關(guān)公告在杭州市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看.**)、或/(其他發(fā)布公告的媒介名稱，若有)發(fā)布，如公告內(nèi)容不一致的以杭州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。 **、有關(guān)本項目招、競租的其它事宜，請與招租人或招租代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。 **、聯(lián)系方式：招租人：杭州灣南股份經(jīng)濟(jì)合作社地址：杭州市錢塘區(qū)下沙街道灣南社區(qū) 聯(lián)系人：王主任電話：****-******** 招租代理：登錄后查看地址：杭州市蕭山區(qū)空間結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)園*號樓***號聯(lián)系人：陳工電話：*********** 監(jiān)管單位*：杭州市錢塘區(qū)人民政府下沙街道辦事處地址：杭州錢塘區(qū)海達(dá)南路***號聯(lián)系人：臧女士電話：****-******** 監(jiān)管單位*：杭州市錢塘區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局地址：杭州錢塘區(qū)青六北路***號聯(lián)系人：周工電話：****-********

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