莆田市荔城區(qū)拱辰街道拱辰社區(qū)居民委員會為有效盤活閑置資源資產(chǎn)，增加社區(qū)集體經(jīng)濟收入，委托登錄后查看，對本文件所述擬招租莆田市荔城區(qū)拱辰街道學(xué)園北街***號*梯***室及下店路**號西庚小區(qū)**號樓***等**套住宅進行公開招租，歡迎具有資格的投標(biāo)人前來參與密封投標(biāo)。
一、項目編號：************
二、項目名稱：莆田市荔城區(qū)拱辰街道學(xué)園北街***號*梯***室及下店路**號西庚小區(qū)**號樓***等**套住宅租賃
三、莆田市荔城區(qū)拱辰街道學(xué)園北街***號*梯***室及下店路**號西庚小區(qū)**號樓***等**套住宅租賃及相關(guān)要求：
擬招租場地位于莆田市荔城區(qū)，具體情況見下表：
| 合同包 |
品目號 |
標(biāo)的名稱 |
數(shù)量 |
租賃期限 |
年租金(最低限價)(不含稅) |
| * |
* |
莆田市荔城區(qū)拱辰街道學(xué)園北街***號*梯***室及下店路**號西庚小區(qū)**號樓***等**套住宅租賃 |
**套(****.**平方米) |
*年 |
******元/年 |
| 合同簽訂期：中標(biāo)公示期后**天內(nèi)。 |
| 以上出租的住宅上期合同于****年*月份到期，本次招租交房日暫定為****年*月*日(具體以招租人確認(rèn)為準(zhǔn))，裝修免租期時間為簽訂合同后招租人交房之日起*個月，租賃期限為*年(不含免租期*個月)，前*年租金每年按年中標(biāo)租金計取，第*年租金在第*年租金的基礎(chǔ)上遞增*%；承租人需承擔(dān)物業(yè)管理費，每平方按*.*元計取，在繳納租金的同時一并繳納物業(yè)管理費(物業(yè)管理費從交房之日起算)。 |
四、出租住宅情況及用途：
*.莆田市荔城區(qū)拱辰街道學(xué)園北街***號*梯 ***室及下店路** 號西庚小區(qū)**號樓 *** 等共** 套住宅房地產(chǎn)，建筑面積為總計****.** 平方米。
*.適宜用于居住及辦公使用，承租方須依法經(jīng)營和使用，不得作為任何違法活動的場所。
*.本次租賃的住宅**套，為整體出租，不可分割，交付后概不調(diào)整中標(biāo)租金。住宅的具體朝向、結(jié)構(gòu)、位置、實際面積等具體情況請各意向承租方到實地查看，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。若意向投標(biāo)人未到招租場地實地查看或不了解相關(guān)政策及規(guī)定而影響投標(biāo)的，后果自行負(fù)責(zé)，招租人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租人須將不利因素考慮在內(nèi)，承租方在經(jīng)營過程中應(yīng)自行與相鄰業(yè)主和經(jīng)營者協(xié)商解決相關(guān)問題。
*.租賃期間，遇國家征用時，承租方須及時無條件騰地清場；遇到不可抗力因素及重大政策性調(diào)整時，必須服從調(diào)整需要或終止合同。
五、★投標(biāo)人的資格要求：
*.在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨立法人資格或者完全民事行為能力的自然人；
*.遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且無誠信經(jīng)營不良記錄的法人或自然人。
*.具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力；
*.參加投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
*.個人須持身份證復(fù)印件，單位或企業(yè)須持營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及負(fù)責(zé)人的身份證明材料。如本人或法定代表人無法到場，須提供授權(quán)委托書和代理人居民身份證等相關(guān)證明材料。
六、時間安排：
*.購買招租文件、報名時間:****年**月**日至****年**月**日(節(jié)假日及公休日除外)上午**：**-**：**，下午**：**-**：**(北京時間，以下同)。招租文件售價***元/本，招租文件售后不退。
*.投標(biāo)文件遞交截止時間和開標(biāo)時間：****年**月**日**：**，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。
七、地點安排：
*.購買招租文件、報名、咨詢地址：招租代理機構(gòu)：登錄后查看，住所地為莆田市城廂區(qū)龍橋街道東園西路西山小區(qū)*區(qū)*號樓*梯五樓，聯(lián)系人：陳清霞，電話：****-*******/***********。?莆田市荔城區(qū)拱辰街道拱辰社區(qū)居民委員會，聯(lián)系人：葉先生，聯(lián)系電話：****-*******。
*.投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點：投標(biāo)文件交由招租代理人的工作人員接收，開標(biāo)地點為福建省莆田市荔城區(qū)拱辰街道辦事處三樓會議室。
八、投標(biāo)人應(yīng)向登錄后查看提交投標(biāo)保證金為：合同包*：人民幣貳萬元整(￥：*****.**元)。
*.意向承租人須于投標(biāo)文件遞交截止日前向登錄后查看指定賬戶匯入投標(biāo)保證金(開戶名--登錄后查看，開戶行—登錄后查看，賬號— **** **** **** **** **** **)。
*.提交投標(biāo)保證金必須通過本人賬戶或本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶(不得以現(xiàn)金形式提交)，不得由他方代為提交投標(biāo)保證金。
*.中標(biāo)者的保證金在中標(biāo)后與招租人簽訂合同辦理完相關(guān)手續(xù)后憑合同復(fù)印件至招標(biāo)代理公司處退還保證金，未中標(biāo)者在中標(biāo)公示結(jié)束后即退還。
九、本次招租的公告在以下網(wǎng)站公開發(fā)布：莆田市荔城區(qū)人民政府網(wǎng)
十、聯(lián)系方式
招租方：莆田市荔城區(qū)拱辰街道拱辰社區(qū)居民委員會；
地址：莆田市荔城區(qū)拱辰街道拱辰社區(qū)；
電話：****-*******；
聯(lián)系人：葉先生。
招標(biāo)代理機構(gòu)：登錄后查看；
地址：莆田市城廂區(qū)龍橋街道東園西路西山小區(qū)*區(qū)*號樓*梯五樓；
電話：***********；
聯(lián)系人：陳女士；
郵箱：*********登錄后查看**.***。
