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登錄后查看**區(qū)*號(hào)樓一層****號(hào)商鋪公開招租

電子競(jìng)價(jià)公告

登錄后查看經(jīng)遵市鐵投黨議〔****〕**號(hào)文件批準(zhǔn)，本公司定于****年*月*日**時(shí)**分在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(遵義市)國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看**區(qū)*號(hào)樓一層****號(hào)商鋪公開招租(標(biāo)的名稱)進(jìn)行公開電子競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

上述*處房產(chǎn)為本次電子競(jìng)價(jià)的標(biāo)的物，本次電子競(jìng)價(jià)共計(jì)*個(gè)標(biāo)的物，具體以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。租期*年。現(xiàn)按上述標(biāo)的形式掛入遵義市公共資源交易網(wǎng)，所有標(biāo)的物于****年*月*日**時(shí)**分開始進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。起拍價(jià)為標(biāo)的物計(jì)租日起,每次加價(jià)幅度為人民幣***元(￥：***元)。

*、該次電子競(jìng)價(jià)標(biāo)的詳細(xì)情況詳見《交易文件》第三章標(biāo)的評(píng)估信息。具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。起始價(jià)為詳見標(biāo)的基本情況，加價(jià)幅度***元。

*、資產(chǎn)狀況：登錄后查看**區(qū)*號(hào)樓一層****號(hào)商鋪，經(jīng)營(yíng)權(quán)所有人為登錄后查看，登錄后查看為出租人，租賃合同由登錄后查看與承租人簽訂。

*、交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的自公告發(fā)布之日起至公開競(jìng)租日前將標(biāo)的所在地公開展示。本標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，實(shí)行現(xiàn)狀競(jìng)租，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、出租用途：根據(jù)物業(yè)情況,符合法律規(guī)定的相關(guān)業(yè)態(tài)(電腦、打印機(jī)、監(jiān)控等設(shè)備的產(chǎn)品展示及銷售(如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，具體以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。承租人不得從事危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆行業(yè)等威脅人民生命財(cái)產(chǎn)安全、存在嚴(yán)重隱患的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租方所承租的標(biāo)的物不得從事有違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)。同時(shí)在裝修時(shí)不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，在租賃期限內(nèi)承租方不能整體轉(zhuǎn)租及變更商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途。

*、租金支付方式：按季度支付；租賃合同簽訂后*日內(nèi)繳納首期租金，首年租金以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。

*、租賃期限：*年。

*、履約保證金：租賃合同簽訂后*日內(nèi)繳納一個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)租金作為履約保證金。承租方自《租賃合同》簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，承租方履行完《租賃合同》約定的義務(wù)且不存在任何違約情況下,出租方在承租方交還標(biāo)的物后一個(gè)月內(nèi)將履約保證金無(wú)息返還承租方。

*、其他費(fèi)用：標(biāo)的物的水、電、通信等費(fèi)用由承租人承擔(dān)，其他須承租人繳納的費(fèi)用以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

*、在租賃期限內(nèi)承租方不能整體轉(zhuǎn)租及變更商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，若承租人違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不退還。

**、其他補(bǔ)充內(nèi)容：(*)招租政策：“給予*個(gè)月的裝修期，*個(gè)月的培育期。培育期后首年租金*折，裝修期、培育期物業(yè)費(fèi)*.*元/*2/月；次年租金和物業(yè)費(fèi)全額收?。缓罄m(xù)每年租金遞增*%”的優(yōu)惠政策。

二、競(jìng)買人資格及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(登錄后查看)等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競(jìng)買將取消其競(jìng)買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

本標(biāo)的無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

三、交易方式

本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。

四、競(jìng)買報(bào)名時(shí)間及方式

競(jìng)買報(bào)名時(shí)間自****年*月**日**時(shí)**分起至****年*月*日**時(shí)**分截止。競(jìng)買報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過電子交易系統(tǒng)(登錄后查看)進(jìn)行，競(jìng)買人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。本次競(jìng)買不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。

五、競(jìng)買保證金

競(jìng)價(jià)保證金為《標(biāo)的基本情況表》中的“競(jìng)價(jià)保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為****年*月**日**時(shí)**分至****年*月*日**時(shí)**分截止，競(jìng)買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；

保證金開戶銀行：登錄后查看；

保證金銀行賬號(hào)：(*******************)

競(jìng)買保證金的支付方式及處置方式詳見“競(jìng)買須知”。

特別提示：競(jìng)買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)買。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。(如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)買人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付)。

六、標(biāo)的展示標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

地址:登錄后查看**區(qū)*號(hào)樓一層****號(hào)商鋪公開招租。招租人不組織勘察，競(jìng)租人自行勘察。展示時(shí)間：****年*月**日—— ****年*月*日，上午*：**——**:**，下午 **:**——**:**。(只限工作日之內(nèi))。查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系電話：***********/***********

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為**分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間*分鐘內(nèi)，有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間*分鐘。

若在延長(zhǎng)的*分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

若在延長(zhǎng)的*分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新*分鐘倒計(jì)時(shí)，直至*分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****年*月*日**時(shí)**分。

八、簽訂電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款

買受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起*個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)買須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”。

九、對(duì)異議的處理方式

按“競(jìng)買須知”第十三條執(zhí)行。

十、電子競(jìng)價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話

*.登錄后查看 電話：***********

*.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東(遵義市公共資源交易中心)賬號(hào)注冊(cè)：****-******** 保證金繳納和退付：****-******** 業(yè)務(wù)辦理：****-******** 、****-******** 軟件系統(tǒng)使用：****-********

附件：《交易文件》

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