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公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知到了案件申請(qǐng)人、案件被執(zhí)行人。
請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)公告寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)及收取所謂的各種名義的費(fèi)用,務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。
拍賣公告
重慶市武隆區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(即**小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看,戶名:重慶市武隆區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:武隆區(qū)芙蓉街道白楊路**號(hào)等十二套房屋(整體拍賣)。
據(jù)評(píng)估報(bào)告資料顯示,各標(biāo)的詳情如下表:
序號(hào) | 房產(chǎn)證號(hào) | 坐落 | 建筑面積 | 建筑結(jié)構(gòu) | 證載用途 | 實(shí)際用途 | 樓層及現(xiàn)狀 | 是否包含家具家電 | 是否出租 |
* | 渝(****)武隆區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào) | 武隆區(qū)芙蓉街道白楊路**號(hào) | **.** | 混合結(jié)構(gòu) | 批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù) | 藥房 | 標(biāo)的所在建筑共六層,證載各個(gè)標(biāo)的位于第*層(實(shí)際平柏楊路*層) | 否 | 是 |
* | ***房地證****字第****號(hào) | 武隆縣巷口鎮(zhèn)白楊路**號(hào)*幢*單元*號(hào) | **.** | 磚混結(jié)構(gòu) | 商業(yè)/門面 | 康復(fù)治療 | 否 | 是 | |
* | ***房地證****字第*****號(hào) | 武隆縣巷口鎮(zhèn)白楊路**號(hào) | **.** | 混合結(jié)構(gòu) | 批發(fā)零售用地/商業(yè)用房 | 酒店大堂 | 是 | 否 | |
* | ***房地證****字第*****號(hào) | 武隆縣巷口鎮(zhèn)白楊路**號(hào) | ***.** | 混合結(jié)構(gòu) | 城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅 | 酒店 | 標(biāo)的所在建筑共六層,序號(hào)*標(biāo)的證載位于-*層(實(shí)際平柏楊路-*層), 序號(hào)*標(biāo)的證載位于*層(實(shí)際平柏楊路*層),序號(hào)*標(biāo)的證載位于*層(實(shí)際平柏楊路*層);該標(biāo)的與相鄰房屋打通使用 | 是 | 否 |
* | 渝(****)武隆區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào) | 武隆區(qū)芙蓉街道白楊路**號(hào) | ***.** | 混合結(jié)構(gòu) | 城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅 | 酒店 | 是 | 否 | |
* | 渝(****)武隆區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào) | 武隆區(qū)芙蓉街道白楊路**號(hào) | ***.** | 混合結(jié)構(gòu) | 城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅 | 酒店 | 是 | 否 | |
* | ***房地證****字第****號(hào) | 武隆縣巷口鎮(zhèn)柏楊路**號(hào) | **.** | 框架 | 商業(yè)/門面 | 口腔診所 | 標(biāo)的所在建筑共五層,序號(hào)*標(biāo)的證載位于*層(實(shí)際平柏楊路*層)序號(hào)*標(biāo)的證載位于*層(實(shí)際平柏楊路*層);該標(biāo)的已打通使用。 | 否 | 是 |
* | ***房地證****字第*****號(hào) | 武隆縣巷口鎮(zhèn)白楊路**號(hào) | **.* | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 批發(fā)零售用地/商業(yè)用房 | 否 | 是 | ||
* | 渝(****)武隆區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào) | 武隆區(qū)芙蓉街道白楊路**號(hào) | ***.** | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅 | 酒店 | 標(biāo)的所在建筑共五層,序號(hào)*標(biāo)的證載位于*層(實(shí)際平柏楊路-*層),序號(hào)**標(biāo)的證載位于*層(實(shí)際平柏楊路-*層);該標(biāo)的已打通使用。 | 是 | 否 |
** | ***房地證****字第*****號(hào) | 武隆縣巷口鎮(zhèn)白楊路**號(hào) | ***.** | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅 | 酒店 | 是 | 否 | |
** | 渝(****)武隆區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào) | 武隆區(qū)芙蓉街道白楊路**號(hào) | ** | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù) | 商業(yè)(倉(cāng)庫(kù)) | 標(biāo)的所在建筑共五層,序號(hào)**、**標(biāo)的證載位于*層(實(shí)際平柏楊路-*層) | 否 | 是 |
** | ***房地證****字第****號(hào) | 武隆縣巷口鎮(zhèn)柏楊路**號(hào) | **.* | 框架 | 商業(yè)/門面 | 商業(yè)(倉(cāng)庫(kù)) | 否 | 是 | |
** | 該標(biāo)的為無(wú)產(chǎn)權(quán)登記建筑,且未經(jīng)審批未處罰,有被執(zhí)行人違法搭建。 | 武隆區(qū)芙蓉街道白楊路**號(hào)(臨柏楊路右邊棟) | **.** | — | — | 自用住宅 | 標(biāo)的所在建筑共六層,序號(hào)**標(biāo)的位于樓棟第-*層(實(shí)際平柏楊路-*層);序號(hào)**標(biāo)的位于樓棟第-*層(實(shí)際平柏楊路-*層) | 否 | 否 |
** | 武隆區(qū)芙蓉街道白楊路**號(hào)(臨柏楊路右邊棟) | ***.** | — | — | 酒店 | 否 | 否 | ||
** | 武隆區(qū)芙蓉街道白楊路**號(hào)(臨柏楊路左邊棟) | ***.** | — | — | 自用住宅 | 標(biāo)的所在建筑共五層,標(biāo)的位于樓棟第*層(實(shí)際平柏楊路*層) | 否 | 否 |
注:*、上述標(biāo)的存在有違建、擴(kuò)充部分,可能存在政府強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)及繳納相應(yīng)的違建費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),請(qǐng)買受人知悉。部分房屋打通使用,平面布局已發(fā)生變化,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整,受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰,后果由買受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān),本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。
*、上述已出租使用的房屋未提供租賃合同,本次為不帶租拍賣。
*、本次拍賣含部分家具家電,詳細(xì)清單請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告。標(biāo)的物移交以實(shí)物使用現(xiàn)狀為準(zhǔn),不保證配件齊全和正常使用,若與本公告載明的現(xiàn)狀有出入,拍賣成交價(jià)不予調(diào)整,
*、本次勘驗(yàn)無(wú)法查詢到相關(guān)水、電等欠費(fèi)情況,如有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),具體費(fèi)用以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),詳情請(qǐng)買受人自行實(shí)地了解。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人親自到實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人,視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后,由本院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付,買受人可與網(wǎng)絡(luò)輔助拍賣公司聯(lián)系,以便咨詢下一步流程。
*、法院不接受延期付款,大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬,請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院不對(duì)未查明的瑕疵承擔(dān)責(zé)任,意向競(jìng)買人注意參拍風(fēng)險(xiǎn),謹(jǐn)慎參拍。
評(píng)估價(jià):*******元,起拍價(jià):*******元,保證金:*******元,增價(jià)幅度:****元(及其整倍數(shù))
二、組織看樣:本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房屋的組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必提前電話聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)辦理看樣登記,登錄后查看聯(lián)系電話:***-********;呼叫中心:***-*******。更多拍賣標(biāo)的信息可登陸輔拍機(jī)構(gòu)官網(wǎng)登錄后查看、微信公眾號(hào)“新益拍賣”查看。
三、競(jìng)買人條件:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前向重慶市武隆區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市武隆區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式:
*、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。
*、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
*、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,法院重新拍賣。保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。
六、特別說(shuō)明
*、已通知案件申請(qǐng)人,案件被執(zhí)行人。
*、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。
*、執(zhí)行部門負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物;標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
*、司法拍賣、變賣成交、以物抵債的,標(biāo)的物過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納,但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi)),向法院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi));買受人應(yīng)在收到拍(變)賣成交或者以物抵債裁定書后**日內(nèi)辦理過(guò)戶稅費(fèi)繳納,并在繳納完畢后*日內(nèi)憑賣方稅費(fèi)憑證,辦理稅費(fèi)退還手續(xù),逾期未辦理稅費(fèi)繳納或者退還手續(xù)的,由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)?!咎貏e注意:出賣人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合買受人并提供合法有效憑證(包括但不限于稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的正式發(fā)票、相關(guān)境外交易單據(jù)或海關(guān)報(bào)關(guān)單據(jù)、完稅證明等),以便從其轉(zhuǎn)讓收入額中減除相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值、拍賣財(cái)產(chǎn)過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。出賣人如不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的,稅務(wù)征收管理機(jī)關(guān)可能依法直接按照拍(變)賣成交額或者以物抵債的金額作為應(yīng)納稅所得額計(jì)征個(gè)人所得稅】。拍賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜,如對(duì)戶口有特殊需求,請(qǐng)競(jìng)自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。
*、本次拍賣價(jià)格包括國(guó)有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或者分割后影響其使用功能的設(shè)備和室內(nèi)裝修裝飾,但不包含可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)、債務(wù)債權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
*、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)(包括但不僅限于物業(yè)費(fèi)、大修基金、房產(chǎn)稅費(fèi)、水、電、氣等)及移交時(shí)的安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān);其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人,視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
*、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前七日,到重慶市武隆區(qū)人民法院申請(qǐng),經(jīng)重慶市武隆區(qū)人民法院確認(rèn)。
*、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前七日與本院聯(lián)系。
**、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
**、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。
**、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。
拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者請(qǐng)?jiān)诔山缓?*日內(nèi)繳入法院指定賬戶,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
(*)銀行付款方式:匯款至法院指定賬戶(戶名:重慶市武隆區(qū)人民法院、開(kāi)戶行:登錄后查看、賬號(hào):*************************)
(*)支付寶網(wǎng)上支付方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
(*)拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
特別提醒:競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
輔助機(jī)構(gòu)電話:登錄后查看***********李老師、***-********、***-*******
重慶市武隆區(qū)人民法院咨詢電話:***-********代法官
重慶市武隆區(qū)人民法院監(jiān)督電話:***-********
重慶市武隆區(qū)人民法院地址:重慶市武隆區(qū)芙蓉中路**號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:***-********
附:*、執(zhí)行依據(jù)法律文書
*、評(píng)估報(bào)告
重慶市武隆區(qū)人民法院
二〇二四年十二月九日
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