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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >杭州市蕭山區(qū)人民法院關(guān)于上海市浦東新區(qū)航城三路86弄62號(hào)401室(第二次拍賣)的公告
杭州市蕭山區(qū)人民法院關(guān)于上海市浦東新區(qū)航城三路86弄62號(hào)401室(第二次拍賣)的公告
浙江 杭州 蕭山區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-06-13 15:25:14
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

杭州市蕭山區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在杭州市蕭山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:杭州市蕭山區(qū)人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的物:上海市浦東新區(qū)航城三路**弄**號(hào)***室不動(dòng)產(chǎn)(含室內(nèi)固定裝修)。

建筑面積***.**平方米;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):浦**********;房屋用途:居??;房屋類型:公寓;土地權(quán)屬性質(zhì):國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán);土地用途:住宅用地;土地使用權(quán)取得方式:出讓;受理日期:****年*月*日;使用期限:****年**月**日至****年**月*日止;瑕疵情況說(shuō)明:尚有物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用未結(jié)清,由買受人承擔(dān)。特別提醒:*、競(jìng)買人須符合上海市住房限購(gòu)政策,必要時(shí)可致電上海市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“******”具體咨詢限購(gòu)政策;*、拍賣成交確認(rèn)后,因買受人在上海市無(wú)購(gòu)房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果;*、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后及時(shí)向房產(chǎn)所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核,取得房屋交易審核情況通知書,至遲在拍賣公告要求的支付剩余價(jià)款最后十日前向本院提交。本院審查確認(rèn)后依法制作過(guò)戶裁定書,并在文書上載明過(guò)戶將以買受人符合房產(chǎn)限購(gòu)政策為前提。上述內(nèi)容僅供參考,具體以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。

請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息,若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的,以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

參考價(jià):***萬(wàn)元;起拍價(jià):***萬(wàn)元;保證金:**萬(wàn)元;增價(jià)幅度:*萬(wàn)元(或整倍數(shù))。

本拍賣標(biāo)的物的處置參考價(jià)系當(dāng)事人議價(jià)方式確定,其與標(biāo)的物實(shí)際價(jià)值是否相符,由競(jìng)買人自行判斷。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排),請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約,到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排,如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話:***-*******或搜索并訪問(wèn)微信小程序“中瑞信法服”進(jìn)行自助預(yù)約看樣。

三、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、特別提醒:拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等,買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付,買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅(費(fèi))票據(jù),自本院裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)(特殊情況除外)向法院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。逾期不辦理退還稅(費(fèi))手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi),本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng),不再退還該部分稅費(fèi)。其他所涉欠稅(費(fèi))以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況由法院審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源、不動(dòng)產(chǎn)所在地的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解??赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。競(jìng)買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù)。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明:截止公告日尚未通知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人,本拍賣公告期的前五日為公示通知期。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看。

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付:

*.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位:杭州市蕭山區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行:登錄后查看

收款賬號(hào):*******************

*.支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:登錄后查看)。

十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用,本次委托的登錄后查看是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話:****-********。

淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****。

法院聯(lián)系電話:****-********。

聯(lián)系地址:杭州市蕭山區(qū)金城路***號(hào)。

拍品的貸款須知:(*)競(jìng)買人需貸款融資的,可在競(jìng)拍前自行向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為,系其與銀行之間的自主行為,貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),與本院無(wú)關(guān)。(*)競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后,必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的,可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。(*)因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的,競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款,否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。 貸款可咨詢銀行:

中行聯(lián)系人:洪蕭烽 ********/***********(企業(yè)貸)

李洲瑩 ********/***********(企業(yè)貸)

王凱杰********(個(gè)人貸)

登錄后查看聯(lián)系人:李立峰********/***********(公司業(yè)務(wù)),周燕敏********/***********(個(gè)人業(yè)務(wù))

登錄后查看聯(lián)系人:孫洪濤********/***********

農(nóng)行聯(lián)系人:王余晗********/***********

浦發(fā)銀行杭州分行聯(lián)系人:孫燕冰********/***********

浦發(fā)銀行蕭山支行聯(lián)系人:陳金濤********/***********

吳姣雅********/***********

建行聯(lián)系人:章瑩瑩********、章燕飛********

登錄后查看聯(lián)系電話:********

北京銀行聯(lián)系人:葉楨華***********

交通銀行蕭山支行聯(lián)系人:陳佳依***********

杭州市蕭山區(qū)人民法院

二〇二五年六月十三日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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