經(jīng)晉江市人民政府批準(zhǔn)晉江市自然資源局決定以 拍賣出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
晉江市*****-**號(hào) |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
陳埭鎮(zhèn)晉東新區(qū) |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 <*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***< 并且 <**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
***** |
| 投資強(qiáng)度： |
保證金： |
****萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
*************|************* |
| 現(xiàn)狀土地條件：無 |
| 起始價(jià)： |
*****萬元 |
加價(jià)幅度： |
***萬元 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： (一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可依照規(guī)定參加競(jìng)買只準(zhǔn)獨(dú)立競(jìng)買。(二)競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競(jìng)買保證金以及如競(jìng)得地塊，所繳納的土地出讓金均屬于自有資金且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。若經(jīng)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)查明競(jìng)買保證金屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金等范圍的，視為違反競(jìng)買規(guī)定，不予確認(rèn)競(jìng)買資格。競(jìng)買成交后，若經(jīng)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定競(jìng)得人繳交的土地出讓金來源于銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金、***募集資金范圍的，視為違反競(jìng)買規(guī)定，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人資格并沒收競(jìng)買保證金。(三)本次拍賣活動(dòng)的地塊競(jìng)買保證金為****萬元。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月*日**時(shí)(須到賬)。未成交者的保證金可在競(jìng)買結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)予以退還(不計(jì)利息)，成交者的保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可抵作成交價(jià)款。
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 晉江市自然資源局三樓利用管理科 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 晉江市自然資源局三樓利用管理科 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在****年**月**日在晉江市公共資源交易中心二樓拍賣室(晉江市青陽街道崇德路***號(hào)金融廣場(chǎng)) 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： *、交地方式為市自然資源局在土地成交之日起**日內(nèi)按現(xiàn)狀土地條件交地。*、競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后應(yīng)在晉江市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立由土地競(jìng)得人絕對(duì)控股的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(已在晉江市設(shè)立的除外)對(duì)該用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，用地開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須在晉江市交納。土地競(jìng)得人應(yīng)在土地成交之日起**日內(nèi)辦理完新公司的注冊(cè)登記手續(xù)，并由新公司與市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的合同補(bǔ)充條款。*、土地競(jìng)得人應(yīng)在土地成交之日起一年內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工。*、土地競(jìng)得人應(yīng)在土地成交之日起**日內(nèi)全額付清土地出讓金。競(jìng)得人不能按時(shí)繳交成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的 *‰向市自然資源局繳納滯納金。逾期付款超過**日的，市自然資源局有權(quán)解除合同，取消競(jìng)得人資格，并沒收競(jìng)買保證金。*、根據(jù)《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等三部門關(guān)于加快推動(dòng)新型建筑工業(yè)化發(fā)展的通知》(泉建規(guī)〔****〕*號(hào))要求，該地塊裝配式建筑面積應(yīng)達(dá)到項(xiàng)目總建筑面積的**%以上。*、根據(jù)《泉州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》(泉政辦〔****〕***號(hào))文件精神，對(duì)采用裝配式建造的商品房項(xiàng)目，將裝配式預(yù)制構(gòu)件投資計(jì)入工程建設(shè)總投資額，在單體裝配式建筑完成基礎(chǔ)工程到標(biāo)高±*.***的標(biāo)準(zhǔn)，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的情況下，可申請(qǐng)辦理預(yù)售許可。*、根據(jù)《泉州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)泉州市建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制工作方案的通知》(泉政辦〔****〕**號(hào))和《泉州市人民政府關(guān)于印發(fā)泉州市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展若干意見(****—****年)的通知》(泉政文〔****〕**號(hào))要求，該用地建設(shè)單體質(zhì)量要求須達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。*、該地塊應(yīng)按《泉州市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 泉州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅及商辦類建筑建設(shè)管理的通知》(泉政辦明傳〔****〕**號(hào))要求，進(jìn)一步提高新建商品住宅建設(shè)品質(zhì)。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：晉江市青陽街道迎賓路**號(hào) 聯(lián) 系 人：翁先生 聯(lián)系電話：****—******** 開戶單位：晉江市自然資源局 開戶銀行：登錄后查看 開戶賬號(hào)：********************
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