拍賣(mài)公告
河南省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:**.******.***/****/**戶名：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào):*******************)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：位于管城回族區(qū)鄭汴路**號(hào)*單元**層****號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：**********)、管城回族區(qū)鄭汴路**號(hào)*單元**層****號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：**********)房產(chǎn)兩套，估價(jià)對(duì)象房屋整幢樓體總層數(shù)地上**層，其位于第**層，鋼混結(jié)構(gòu)，****和****號(hào)房屋與其它房間打通使用，室內(nèi)自由分割，現(xiàn)出租，建筑面積分別為**.**平方米、***.**平方米。交通狀況：評(píng)估對(duì)象東至東明路，南至鄭汴路，西至內(nèi)衣廠家屬院，北至御璽大廈；周邊有**路、**路、***路、地鐵*號(hào)線等多種交通工具，交通較好；配套設(shè)施：水、電、天然氣、通訊等設(shè)施。詳情見(jiàn)標(biāo)的物介紹項(xiàng)下《拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表》。
二、拍賣(mài)價(jià)格、保證金數(shù)額、增加幅度、尾款交納期限：起拍***.*萬(wàn)元，保證金**萬(wàn)元，增價(jià)幅度*.*萬(wàn)元，尾款交納期限為拍賣(mài)成交后**日內(nèi)。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)結(jié)合自身?xiàng)l件，查詢、確認(rèn)是否具有競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)，若因競(jìng)買(mǎi)人不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
其中，本院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買(mǎi)人必需符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的購(gòu)房資格，本院在司法拍賣(mài)成交后、向買(mǎi)受人出具成交裁定前，將審核買(mǎi)受人提交的自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核如不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，本院將不予出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)， 競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，視為其承諾具備購(gòu) 房資格及自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
司法拍賣(mài)房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無(wú)法正常處置情形，不具備購(gòu)房資格的申請(qǐng)執(zhí)行人等當(dāng)事人請(qǐng)求以相關(guān)房產(chǎn)抵債的，本院不予支持。
另，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量；一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
五、咨詢、展示的時(shí)間與方式：看樣時(shí)間為公告之日起至開(kāi)拍前五日，咨詢電話：****-********，展示、看樣電話：***********(馬律師)
六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵及權(quán)利負(fù)擔(dān)：本次拍賣(mài)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有已知和未知瑕疵，依照法律規(guī)定，本院將不承擔(dān)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
本案上述房產(chǎn)有抵押、租賃；該房產(chǎn)目前未騰空。
七、本次拍賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)以真實(shí)身份參與拍賣(mài)，保證自身具備競(jìng)買(mǎi)資格，誠(chéng)實(shí)信用參與拍賣(mài)。
拍品咨詢電話：****-********(李法官)
淘寶客服咨詢電話：***-***-****
監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)正光路*號(hào)高新區(qū)法院***室。
鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院
****年**月*日
特別提示
*、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
*、本次拍賣(mài)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有已知和未知瑕疵，依照法律規(guī)定，本院將不承擔(dān)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；
*、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息；
*、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)款而使拍賣(mài)目的難以實(shí)現(xiàn)的，本院將裁定重新拍賣(mài)。
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
*、有關(guān)標(biāo)的物的戶口遷移不在本次拍賣(mài)的范圍內(nèi)，請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解戶口遷移的具體要求。
* 、本次拍賣(mài)僅包括房屋主體部分，不涉及附贈(zèng)或由原所有權(quán)人另行租賃、購(gòu)買(mǎi)的儲(chǔ)藏間、閣樓、車(chē)位、陽(yáng)臺(tái)、天臺(tái)等。
*、本次拍賣(mài)房屋有租賃，其中管城回族區(qū)鄭汴路**號(hào)*單元**層****號(hào)和管城回族區(qū)鄭汴路**號(hào)*單元**層****號(hào)房屋與其它房間打通使用，無(wú)法分割，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)者審慎購(gòu)買(mǎi)。
