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首頁 > 招標(biāo)公告 >晉江市GY2025—14號(hào) 29號(hào) 30號(hào) 36號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（晉自然資告字[2025]18）
晉江市GY2025—14號(hào) 29號(hào) 30號(hào) 36號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（晉自然資告字[2025]18）
福建 泉州 晉江市
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-19 14:07:58
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晉江市自然資源局 晉江市******—**號(hào) **號(hào) **號(hào) **號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 晉自然資告字[****]** 號(hào) 經(jīng)晉江市人民政府批準(zhǔn),晉江市自然資源局(以下簡稱出讓單位)決定公開掛牌出讓 * 幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： &****一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見附表) 二、申請(qǐng)人范圍及資格要求 (一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可在“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”申請(qǐng)參加競買國有建設(shè)用地使用權(quán)，只準(zhǔn)獨(dú)立競買。 晉江市******—**號(hào)、**號(hào)地塊由內(nèi)坑鎮(zhèn)人民政府承擔(dān)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審查工作并出具《審查意見書》；晉江市******—**號(hào)地塊由晉江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)承擔(dān)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審查工作并出具《審查意見書》；晉江市******—**號(hào)地塊由永和鎮(zhèn)人民政府承擔(dān)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審查工作并出具《審查意見書》。 (二)上述*宗地塊的競買保證金均為*萬元/畝(折**元/平方米)，交納競買保證金截止時(shí)間為****年*月**日**時(shí)前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，掛牌出讓文件規(guī)定的幣種為人民幣。未成交者的保證金可按規(guī)定予以退還(不計(jì)利息)，成交者的保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可抵作成交價(jià)款。但預(yù)申請(qǐng)人或其他競買人不按規(guī)定參加擬出讓宗地競買的，其所繳納的競買保證金不予退還。 三、掛牌方式及競價(jià)辦法 *、采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進(jìn)行。 競買申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊登記，提出競買申請(qǐng)，經(jīng)出讓單位審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競買等。 *、競買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格(不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià))。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。 四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間 *.競買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間： ****年*月**日*時(shí)*分*秒 至 ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.掛牌交易期限： ****年*月**日*時(shí)*分*秒 至 ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.繳納競買保證金截止時(shí)間： ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。 五、其他事項(xiàng) (一)交地方式為我局在土地成交之日起*個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀土地條件交地。 (二)上述*宗工業(yè)用地競買申請(qǐng)人競得土地后在簽訂土地出讓合同的同時(shí)應(yīng)立即分別與內(nèi)坑鎮(zhèn)人民政府、晉江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、永和鎮(zhèn)人民政府簽訂運(yùn)營監(jiān)管協(xié)議。 (三)掛牌出讓成交后，競得人應(yīng)在*個(gè)工作日內(nèi)持網(wǎng)上注冊競買申請(qǐng)所需提交的相關(guān)文件資料，到我局簽訂《成交確認(rèn)書》。 (四)競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 (五)競買申請(qǐng)人競得土地后應(yīng)在晉江市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立獨(dú)立核算企業(yè)(已在晉江市設(shè)立的除外)對(duì)用地進(jìn)行建設(shè)，用地建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須在晉江市交納。土地競得人應(yīng)在土地成交之日起**日內(nèi)辦理完新公司的注冊登記手續(xù)，并由新公司與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的合同補(bǔ)充條款。 (六)掛牌成交價(jià)款即該地塊的總地價(jià)，作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的土地出讓價(jià)款。成交價(jià)款不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅和其他相關(guān)稅費(fèi)，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅和其他相關(guān)稅費(fèi)由競得人按規(guī)定另行繳納。 (七)土地競得人應(yīng)在土地成交之日起一年內(nèi)開工，開工之日起兩年內(nèi)竣工。 (八)土地競得人應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動(dòng)工開發(fā)日期前完成項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、項(xiàng)目使用林地審核等審批手續(xù)。 (九)在約定的動(dòng)工開發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的**%后，退還其余已繳納的土地出讓金(不計(jì)利息)。 (十)土地競得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，不得辦理抵押登記。 晉江市自然資源局 二〇二五年六月十八日 附 表 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 序號(hào) 宗地號(hào) 土地位置 土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限 規(guī)劃指標(biāo)要求 開發(fā)利用履約保證金(萬元) 起始價(jià)(萬元) 掛牌階段加價(jià)最低幅度(萬元) 拍賣階段加價(jià)最低幅度(萬元) 其它條件 備注 容積率 建筑密度 綠地率 * ******—**號(hào) 內(nèi)坑鎮(zhèn)下村村、柑市村、黃塘村、磁灶鎮(zhèn)官田村 ****** 工業(yè)用地(造紙和紙制品業(yè)：面積 ******平方米、出讓年限 **年)； *.**-* **-** * **** ** ** * ******—**號(hào) 東石鎮(zhèn)集成電路工業(yè)園 ***** 工業(yè)用地(專用設(shè)備制造業(yè)：面積 *****平方米、出讓年限 **年); *.*-* **-** * **** ** ** * ******—**號(hào) 內(nèi)坑鎮(zhèn)下村村、內(nèi)湖村、柑市村 ***** 工業(yè)用地(造紙和紙制品業(yè)：面積 *****平方米、出讓年限 **年)； *.**-* **-** * **** ** ** * ******—**號(hào) 永和鎮(zhèn)巴厝村 ***** 工業(yè)用地(農(nóng)副食品加工業(yè)：面積 *****平方米、出讓年限 **年); *.**-* **-** * **** ** ** 登錄后查看
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