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閩清縣自然資源和規(guī)劃局2025年第四次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
福建 福州 閩清縣
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閩清縣自然資源和規(guī)劃局2025年第四次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
交易項目編號:梅土掛告字[2025]004號
時間：****.**.** 來源：閩清縣 瀏覽次數(shù)：
    * 出讓公告 * 補充公告 * 結(jié)果公布/公示 * 其他公告
    登錄后查看 ****-**-** 閩清縣自然資源和規(guī)劃局****年第四次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 梅土掛告字[****]***號 經(jīng)閩清縣人民政府批準,閩清縣自然資源和規(guī)劃局(以下簡稱出讓單位)決定公開掛牌出讓 *幅地塊的國有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下: 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 宗地 編號 土地位置 土地面積(平方米) 土地用途及準入產(chǎn)業(yè)類型 出讓年限(年) 主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟指標 起始價(萬元) 競買保證金(萬元) 掛牌階段及拍賣階段加價最低幅度(萬元) 交地、動竣工時間 容積率 建筑 密度 綠地 率 建筑高度(米) ******* 東橋鎮(zhèn)下宅村 ***** 二類工業(yè)用地(酒、飲料和精制茶制造業(yè)) ** *.**≤且≤*.* **%≤且≤**% **%≤且≤**% ≤** **** *** * 合同簽訂之日起**個月內(nèi)交地，交地之日起**個月內(nèi)動工，動工之日起**個月內(nèi)竣工 二、競買資格及要求 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買。申請人若聯(lián)合申請，須簽訂聯(lián)合申請協(xié)議書。但在本轄區(qū)內(nèi)，有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者，不得參加競買。 三、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在“福州市公共資源電子交易系統(tǒng)(登錄后查看/**)”進行。 競買申請人可于****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分(工作日)通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報名，并按照要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證(或護照)、競買保證金繳納憑證等相關(guān)申請文件(建議競買申請人在競買申請截止前*天上傳申請文件，預留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買)。經(jīng)資格審查獲取競買資格后，在規(guī)定時間內(nèi)進行網(wǎng)上報價。 四、競買申請人應提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進行賬號注冊(聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細使用說明可到福州市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)下載中心下載《土地系統(tǒng)操作流程說明》查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。所有競買意向者可于****年*月**日**時**分后通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)下載出讓文件。 五、交納競買保證金截止時間為****年*月**日**時**分。(以銀行實際到賬時間為準) 六、掛牌交易期限： ****年*月*日 *時*分*秒 至 ****年*月**日 **時*分*秒 網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準。 七、其他需要告知的事項 *、地塊成交價中只含征地補償安置費用、征地省級規(guī)費、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金、征地管理費、政府土地收益、出讓審批規(guī)費、被征地農(nóng)民社會保障基金、耕地占用稅、林地植被恢復費、耕地占補平衡指標統(tǒng)籌費*萬元/畝等，不含土地平整、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費及建設(shè)、人防、氣象等部門收取的相關(guān)稅費，土地平整由競得人自行負責。 *、本次國有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，不設(shè)定保留價。 *、宗地其他具體規(guī)劃條件及建設(shè)要求詳見閩清縣自然資源和規(guī)劃局《關(guān)于東橋鎮(zhèn)下宅村一宗地塊的規(guī)劃條件》。 *、受讓人應在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)日期前完成項目核準(備案)、環(huán)境影響評價等審批手續(xù)。競得人未取得項目核準(備案)、環(huán)境影響評價批復文件的，按照約定不得辦理不動產(chǎn)抵押登記。在約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準(備案)、環(huán)境影響評價批復文件的，按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競買(投標)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的**%后，退還其余已繳納的土地出讓金(不計利息)。 *、競得人應于土地出讓成交后**個工作日內(nèi)，且簽訂《項目投資履約監(jiān)管協(xié)議》后才可與縣資規(guī)局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人不按時簽訂《項目投資履約監(jiān)管協(xié)議》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，均視為放棄競得宗地，應承擔相應的法律責任。 *、掛牌成交后**日內(nèi)，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，競得人必須將第一期工程建設(shè)資金按*萬元/畝標準存入工程建設(shè)資金監(jiān)管專戶，縣自然資源和規(guī)劃局根據(jù)競得人提供的《工程建設(shè)資金監(jiān)管協(xié)議》和銀行資信證明，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。未足額繳交的，原則上簽訂的《成交確認書》自動取消，視為競得人放棄競得地塊，應承擔相應的法律責任。 *、競得人須于競得土地后**日內(nèi)，在閩清縣境內(nèi)注冊成立公司，且在閩清縣內(nèi)依法納稅。自然資源和規(guī)劃局可以根據(jù)出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。競得人系閩清縣境內(nèi)已注冊及納稅的公司除外。 八、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。本公告內(nèi)容與出讓文件不一致的，以出讓文件為準。 九、繳交競買保證金銀行帳戶 (一)開戶單位：閩清縣公共資源交易服務(wù)中心 ①登錄后查看************ ②登錄后查看***************** ③登錄后查看******************* ④登錄后查看******************** ⑤登錄后查看 ****************** ⑥登錄后查看閩清支行****************** ⑦登錄后查看 ******************** ⑧閩清縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 ********************** ⑨登錄后查看 ****************** (二)為推動我縣數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵申請人以數(shù)字人民幣繳納競買保證金。競買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納。 數(shù)字人民幣錢包名稱及開戶單位：閩清縣公共資源交易服務(wù)中心 錢包綁定銀行及編號： ①登錄后查看**************** ②登錄后查看 **************** ③登錄后查看**************** ④登錄后查看 **************** ⑤登錄后查看 **************** 十、聯(lián)系方式 聯(lián)系地址：閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江**幢四樓閩清縣公共資源交易服務(wù)中心 聯(lián) 系 人： 林先生王女士 聯(lián)系電話：****-********/******** 電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 ****-********、***********、*********** 網(wǎng)址：登錄后查看 閩清縣自然資源和規(guī)劃局 ****年*月**日 登錄后查看
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