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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >英德市人民法院關(guān)于拍賣惠州市惠陽(yáng)區(qū)淡水土湖松山下潘屋村匯星名庭2幢A單元15層03號(hào)房(第二次拍賣)的公告
英德市人民法院關(guān)于拍賣惠州市惠陽(yáng)區(qū)淡水土湖松山下潘屋村匯星名庭2幢A單元15層03號(hào)房(第二次拍賣)的公告
廣東 清遠(yuǎn) 英德市
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-05-21 12:31:01
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

英德市人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在英德市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:英德市人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的物:惠州市惠陽(yáng)區(qū)淡水土湖松山下潘屋村匯星名庭*幢*單元**層**號(hào)房的房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào):**********、**********,建筑面積:***.**平方米,用途:住宅)。

起拍價(jià):******.**元,保證金:*****.**元,增價(jià)幅度:****.**元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:請(qǐng)仔細(xì)閱讀拍賣公告與拍賣須知,自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前止(節(jié)假日休息)接受咨詢,咨詢電話:****-*******(拍輔機(jī)構(gòu))。本院不安排集中看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。

五、特別提醒:

*、買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書送達(dá)后自行辦理拍賣標(biāo)的物從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù),所涉及的原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收及費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)],依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自簽收《成交確認(rèn)書》之日起**個(gè)工作日內(nèi),持有效支付憑證到本院申請(qǐng)退款,逾期未申請(qǐng)退款的,買受人向原權(quán)利人另行主張。除稅費(fèi)按各付各稅,買受人可以向法院退墊付的稅費(fèi),其他的土地出讓金、水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)維修資金等全部由買受人承擔(dān)。以物抵債的適用上述說明,但退款額在原抵債務(wù)價(jià)值中予以扣減。

成交標(biāo)的,負(fù)責(zé)交付。但拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、可移動(dòng)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi);拍賣標(biāo)的在拍賣前已建成或鋪設(shè)的水、電、消防、門、窗等設(shè)施為標(biāo)的的附屬設(shè)施,不屬于前述的“可移動(dòng)物品”。

*、拍賣、變賣成交、以物抵債之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)、物業(yè)維修資金等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān), 具體費(fèi)用意向競(jìng)買人可自行咨詢有關(guān)管理單位。

*、上述拍賣標(biāo)的物拍賣前意向競(jìng)買人應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地了解相關(guān)瑕疵情況后謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。

*、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶的時(shí)間及需要完善的手續(xù),請(qǐng)競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。

*、標(biāo)的物需辦理過戶手續(xù)的,由買受人自行到相關(guān)職能部門完善手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣公告規(guī)定的付款時(shí)間付清全部成交價(jià)款后,出具執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,其他材料均由買受人自行完善。買受人在拍賣成交后未及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的,相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。

*、買受人收取拍賣成交裁定文書后,請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門辦理過戶繳稅手續(xù)和前往相關(guān)職能部門辦理過戶登記手續(xù),逾期有可能會(huì)產(chǎn)生滯納金及過戶風(fēng)險(xiǎn),具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明:暫無已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

本院已通知、送達(dá)相關(guān)材料給當(dāng)事人、抵押權(quán)人以及到涉案房屋張貼公告,責(zé)令相關(guān)人員期限內(nèi)與本院執(zhí)行人員聯(lián)系,但期限屆滿無人與本院執(zhí)行人員聯(lián)系。

本次拍賣標(biāo)的已設(shè)定二次抵押,一次抵押權(quán)人為登錄后查看,抵押時(shí)間****年**月**日,二次抵押人為鐘鳳香,登記時(shí)間****年*月**日。

該房產(chǎn)占用情況不詳。

該地區(qū)是否限購(gòu),買受人是否符合購(gòu)買條件,由買受人自行審查,風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

該房產(chǎn)過戶事宜由意向購(gòu)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢。

上述房產(chǎn)存在的過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:

*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名:英德市人民法院,開戶銀行:登錄后查看登錄后查看,賬號(hào):************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:登錄后查看

*、拍賣未成交的,競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,并于收到本院執(zhí)行裁定書(過戶)、拍賣成交確認(rèn)書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起三個(gè)工作日內(nèi),自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十五、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定,本次拍賣收取相關(guān)拍輔費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照下列比例分段累計(jì)計(jì)費(fèi):

*.拍賣、變賣金額不超過*萬元的,每件不超過**元;

*.拍賣、變賣金額*萬元至**萬元的,按照*.*%計(jì)費(fèi);

*.拍賣、變賣金額**萬元至***萬元,按照*.*%計(jì)費(fèi);

*.拍賣、變賣金額***萬元至****萬元,按照*.*%計(jì)費(fèi);

*. 拍賣、變賣金額超過****萬元,按照*.**%計(jì)費(fèi);

*.單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)不超過*萬元,單宗案件不超過**萬元;

已經(jīng)委托網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)拍賣,并已完成掛網(wǎng)流程,因當(dāng)事人達(dá)成和解或以物抵債撤回拍賣的,可以減半收取網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話:****-*******。

本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話:****-*******(拍輔機(jī)構(gòu))、****-*******(法院)。

淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

英德市人民法院

二O二五年五月十四日


競(jìng)買人可向以下途徑咨詢:

惠拍拍賣(廣東)司法拍賣服務(wù)(標(biāo)的物詳細(xì)咨詢):****-*******、***********

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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